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65 000 €
(657 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chenay
Iad France - Johanna Goujon vous propose : Maison de bourg à fort potentiel – Travaux de gros OEuvre entièrement réalisés sur le bien. Découvrez cette maison de bourg offrant une belle opportunité de personnalisation. Les travaux essentiels ont déjà été effectués : toiture, isolation, placo et menuiseries, vous garantissant une base saine et de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Un escalier sera à prévoir également. Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à vos envies en réalisant les finitions : revêtements de sol, peintures, installation de la cuisine, aménagement de la salle de bain et décoration. Raccordement au tout à l'égout. Consuel à prévoir. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain attenant avec une dépendance en mauvais état ainsi que d'un second terrain non attenant. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'une rénovation structurelle déjà réalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 36 45 20 05
79 900 €
(677 €/m²)
Maison 2 chambres
Chenay
>>>>>>>>>>>>>>> Maison de bourg à rénover avec jardin et fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
21
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07 71 03 13 53
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04 99 61 61 61
141 000 €
(522 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chenay
Iad France - Johanna Goujon vous propose : À découvrir, cette charmante maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel menant à une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu’un séjour convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un wc et une cave, idéale pour le stockage. À l’étage, un beau palier dessert quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle d’eau. Attenant à la maison, vous bénéficiez d’un vaste garage de 50 m². Au-dessus de celui-ci, une pièce aménagée de 45 m² vient compléter et agrandir l’espace habitable, avec en complément une mezzanine de 25 m² offrant encore davantage de potentiel (bureau, espace de loisirs, chambres supplémentaires…). À l’extérieur, une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours, donnant sur un jardin agréable et facile d’entretien. Un bien aux beaux volumes, idéal pour une famille ou un projet nécessitant de l’espace et du potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 36 45 20 05
699 000 €
(3 927 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Lescheraines
Iad France - Isabelle Garnier vous propose : Si vous recherchez l'harmonie parfaite entre ESPACE, CONFORT, ENSOLEILLEMENT et CADRE DE VIE privilégié, cette maison d'architecte construite en 2005 se distingue sans contester ! Une pépite de 178,6 m² de surface habitable, offrant de superbes volumes, une flexibilité d'aménagement totale et des prestations énergétiques de premier ordre. Situé au calme, sur un terrain de 822 m² plat et piscinable, ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet de gîte / rendement locatif au cOEur du Massif des Bauges. La propriété se compose d’une habitation principale de 137 m² environ et d’un appartement de 41,6 m² environ, communicant tous les deux, et disposant chacun de leur accès indépendant. LES PLUS : 80 m² environ de combles aménageables + 85 m² environ de sous-sol cave. DESCRIPTION DU BIEN : * L'HABITATION PRINCIPALE (Distribuée sur 2 niveaux) : Au rez-de-chaussée (Plain-pied partiel) : Un hall d’entrée fonctionnel avec débarras mène à une grande et lumineuse pièce de vie (salon / séjour) et une cuisine indépendante. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains complète (baignoire + douche) et d'un WC séparé. Cet espace bénéficie d'un accès indépendant ouvrant sur une agréable terrasse privative, avec vue sur les montagnes environnantes. Au 1er niveau : Un dégagement dessert une première chambre indépendante, ainsi que deux autres chambres en enfilade, idéales pour un espace enfants, un grand bureau ou une suite parentale. Une salle de douche avec WC complète cet étage. Vous disposerez également de combles aménageables d'environ 80 m² au sol, offrant un superbe potentiel d'agrandissement. * L'APPARTEMENT INDÉPENDANT (En rez-de-chaussée) : Parfaitement autonome avec son accès indépendant et son balcon, cet appartement d’environ 41,6 m² comprend une cuisine ouverte sur un chaleureux salon / séjour agrémenté d'une cheminée, […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
20
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06 62 67 91 70
1 390 000 €
(4 029 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Lescheraines
Iad France - Isabelle Garnier vous propose : Longère comprenant : une partie maison d'habitation de 138 m² environ + une partie espace événementiel de 103 m² environ + un studio de 18 m² environ, deux appartements de type T2 : 41,92 m² environ et 44,69 m² environ + une Tiny House de 18 m² environ. Le tout sur un terrain de 2559 m² DOMAINE DE CHARME et d'authenticité, aux multiples possibilités – au milieu du Parc Naturel Régional labellisé Géopark et Patrimoine de l’Unesco. BIENVENUE dans un lieu unique où s'unissent modularité et opportunités d'avenir. Un endroit atypique et bohème ! Laissez-vous séduire par la magie et la polyvalence de ce domaine d'exception hors du commun, implanté sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos d'environ 2 559 m² environ. Situé à Lescheraines, au cOEur du cadre idyllique et préservé du Massif des Bauges, ce bien rare offre une flexibilité totale pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement à bon rendement. Cette pépite d'une richesse rare se compose de plusieurs espaces de vie indépendants et parfaitement optimisés : * Une Habitation Principale : Chaleureuse et fonctionnelle, elle s'organise sur deux niveaux idéalement agencés : Au rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale, un salon, ainsi qu'une chambre confortable. Une spacieuse terrasse prolonge la pièce de vie pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage : un espace bibliothèque, deux chambres, dont une disposant de son propre balcon avec vue dégagée sur les montagnes, et une salle de bains avec accès terrasse. * Un Espace Culturel et Événementiel Aux normes ERP Catégorie 5 : Donnez vie à toutes vos ambitions (séminaires, mariages, gîte, événements artistiques ou corporatifs) grâce à cet outil clé en main comprenant : Une cuisine professionnelle entièrement équipée. Un espace bar et de réception particulièrement convivial. Trois chambres d'appoint / dortoirs (6 couchages) […] Voir l’annonce immobilière >>
345m²
8 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 62 67 91 70
945 000 €
(3 663 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces
Lescheraines
Iad France - Isabelle Garnier vous propose : Longère comprenant : une partie maison d'habitation de 138 m² environ + une partie espace événementiel de 103 m² environ + un studio de 18 m² environ. DOMAINE DE CHARME et d'authenticité, aux multiples possibilités – au milieu du Parc Naturel Régional labellisé Géopark et Patrimoine de l’Unesco. BIENVENUE dans un lieu unique où s'unissent modularité et opportunités d'avenir. Un endroit atypique et bohème ! Laissez-vous séduire par la magie et la polyvalence de ce domaine d'exception hors du commun. Situé à Lescheraines, au cOEur du cadre idyllique et préservé du Massif des Bauges, ce bien rare offre une flexibilité totale pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement à bon rendement. Cette pépite d'une richesse rare se compose de plusieurs espaces de vie indépendants et parfaitement optimisés : * Une Habitation Principale : Chaleureuse et fonctionnelle, elle s'organise sur deux niveaux idéalement agencés : Au rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale, un salon, ainsi qu'une chambre confortable. Une spacieuse terrasse prolonge la pièce de vie pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage : un espace bibliothèque, deux chambres, dont une disposant de son propre balcon avec vue dégagée sur les montagnes, et une salle de bains avec accès terrasse. * Un Espace Culturel et Événementiel Aux normes ERP Catégorie 5 : Donnez vie à toutes vos ambitions (séminaires, mariages, gîte, événements artistiques ou corporatifs) grâce à cet outil clé en main comprenant : Une cuisine professionnelle entièrement équipée. Un espace bar et de réception particulièrement convivial. Trois chambres d'appoint / dortoirs (6 couchages) et une salle de douches. * Un Local Professionnel / Commercial : Un espace actuellement configuré en salon de tatouage, qui bénéficie d'un accès indépendant. Il peut être immédiatement réaménagé selon vos besoins (profession […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
1 sdb
Balc
26/09/26
26/09
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06 62 67 91 70
630 000 €
(3 247 €/m²)
Maison 5 chambres
Lescheraines
Maison de caractère à fort potentiel au coeur des Bauges – Idéale famille, regroupement familial, artisan et / ou projet de gîtes.Bien rare offrant un fort potentiel d'aménagement, cette maison typique des Bauges est idéale pour une famille, un artisan ou un projet de gîtes avec possibilités de revenus locatifs saisonniers, dans un secteur naturel et touristique très recherché, proche de stations de ski, d'Annecy et de Chambéry.Située dans le charmant village de Lescheraines, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, au sein du Parc naturel régional des Bauges, tout en disposant de toutes les commodités accessibles à pieds. Elle séduit par le charme de l'ancien, son authenticité et son cadre montagnard typique.La maison principale, répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un aménagement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.Au rez-de-chaussée, la maison propose un bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée, un salon et une buanderie.L'étage se compose de cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, de wc ainsi que d'une grande surface de combles aménageables, offrant ainsi de belles perspectives d'évolution.L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une agréable luminosité.Un bâtiment annexe d'environ 100 m² avec garage et sanitaires constitue un atout majeur, avec un fort potentiel pour la création d'un logement supplémentaire, de gîte ou de dépendances pour un artisan tels que bureau, atelier, stockage.Un chalet ossature bois d'environ 40 m² complète la propriété, avec séjour et cuisine équipée avec four à pain, salon et espace nuit en mezzanine. La maison bénéficie du tout à l'égout, de fenêtres doubles vitrages et pour une meilleure performance énergétique, la chaudière fuel pourrait être facilement remplacée par une pompe à chaleur. Cette bâtisse pleine de caractère permet d'envisager aussi bien […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
5 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
1
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06 47 53 87 53
970 000 €
(5 419 €/m²)
Maison 5 chambres
Pugny-Chatenod
À Pugny-Châtenod, à quelques minutes d'Aix-les-Bains, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur le lac du Bourget et les montagnes. Pensée pour une vie de famille, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces extérieurs agréables.La maison développe 178,50 m² habitables (Loi Carrez). Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie ouverte sur une grande terrasse avec vue sur le lac, une cuisine, ainsi que les espaces de réception. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau, et trois salles de bains. Une extension réalisée en 2021 complète l'ensemble. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 d'environ 50 m² dispose de son propre séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse. Il constitue un véritable atout pour recevoir des proches, exercer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif.Le terrain de 2 530 m² est aménagé avec des espaces paysagers, une partie boisée et un ruisseau en contrebas. L’ensemble offre un cadre de vie agréable, avec différents espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année. Un garage indépendant ainsi qu’un carport avec atelier intégré viennent compléter les aménagements de la propriété.La propriété se situe dans un secteur recherché pour son calme, tout en restant proche du centre d'Aix-les-Bains, du lac du Bourget, des écoles, des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
5 chb
3 sdb
22/09/26
22/09
1
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04 50 66 92 40
1 190 000 €
(4 760 €/m²)
Maison 4 chambres
Pugny-Chatenod
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose de découvrir cette superbe maison de 250m2 habitable et 360m2 utile située sur les premiers hauteurs d'AIx-les-Bains, nichée au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant offrant un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste hall accueillant, desservant un wc visiteurs avec lave-mains. La cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier-buanderie et donne à un accès direct au garage double, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Une pièce de rangement supplémentaire complète cet espace. Le séjour et la salle à manger, spacieux et lumineux, s’étendent sur près de 80 m². Ils sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et s’ouvrent sur une terrasse spectaculaire de 90 m². Un lieu parfait pour profiter de moments de détente face à un paysage remarquable.
L’espace nuit propose un dégagement avec de rangements, deux chambres confortables reliées par une salle d’eau commune, ainsi qu’une suite parentale climatisée avec accès privé à la terrasse, dressing et salle de bain privative, wc. Une chambre au 1er étage
Le sous-sol semi-enterré accueille une vaste pièce actuellement aménagé en salle de jeux qui peut également être transformé en studio indépendant, une cave à vin avec son coin dégustation, ainsi que 2 pièces de rangement.
Parmi ses prestations : chauffage au sol, poêle à granulés, aspiration centralisée, volets roulants motorisés, alarme, des combles déjà isolés sous le toit pouvant être transformés en une quatrième chambre avec salle de bain.
Le terrain de 1 424 m², entièrement clôturé […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
1
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06 14 68 32 93
1 245 000 €
(6 841 €/m²)
Maison 4 chambres
Pugny-Chatenod
Villa exceptionnelle, vue lac, Villa lumineuse sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, à Pugny-Chatenod.
Nichée au calme, en bout d'impasse, sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, cette villa de 182 m² est implantée sur une magnifique propriété arborée de 1 580 m², offrant une vue dégagée sur le lac du Bourget et les massifs environnants.
Située sur la commune prisée de Pugny-Chatenod, elle a été conçue pour tirer parti de la luminosité naturelle.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, composée d'un coin salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle. Une première chambre, pouvant faire office de bureau, complète ce niveau. L'accès direct à la terrasse plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et du cadre extérieur.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, des espaces de rangement .
Le bien dispose également d'un sous-sol aménagé, incluant un local piscine, une cave d 40m2 ainsi que des espaces techniques.
Un garage de 36m2 pour deux véhicules complète cette villa.
Le terrain entièrement paysagé, situé dans un environnement privilégié, promet tranquillité, intimité […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
1
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06 16 81 33 26
1 750 000 €
(6 679 €/m²)
Maison 4 chambres
Pugny-Chatenod
Idéalement située dans un environnement naturel calme et préservé, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié offrant sérénité et qualité de vie. À proximité des axes principaux tout en restant à l'écart des nuisances, elle profite d'un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale comme secondaire.
Cette villa contemporaine aux lignes architecturales élégantes développe env. 250 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Conçue avec des matériaux de qualité et dans le respect des dernières normes environnementales, elle propose des prestations haut de gamme, alliant confort moderne, performance énergétique et esthétisme.
Edifiée sur 1164 m2 de terrain, et répartie sur trois niveaux, elle offre un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur avec terrasse et piscine, ainsi que quatre suites dont une au niveau principal. Les étages accueillent des espaces nuit confortables, tandis que le niveau inférieur propose des annexes telles qu'un espace bien-être, un garage et un carport, complétant harmonieusement l'ensemble.
Prix comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>
262m²
4 chb
4 sdb
22/09/26
22/09
1
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06 71 16 77 85
1 680 000 €
(7 119 €/m²)
Maison 4 chambres
Pugny-Chatenod
Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette villa contemporaine bénéficie d'une situation exceptionnelle sur un terrain de 1163 m2, offrant des vues dégagées et une parfaite intégration dans le paysage. Son implantation a été pensée pour préserver l'intimité tout en optimisant l'ensoleillement et les perspectives.
D'une surface d'environ 236 m² habitables, la propriété séduit par son architecture moderne aux lignes épurées et ses prestations haut de gamme. Entre sa toiture végétalisée et ses larges ouvertures, elle allie esthétisme, performance énergétique et confort de vie au quotidien.
Organisée sur trois niveaux, la maison propose un espace de vie lumineux ouvert sur de vastes terrasses et une piscine, ainsi que quatre suites dont une suite principale avec dressing. Le niveau inférieur accueille les espaces annexes tels que garage, carport et locaux techniques, complétant parfaitement cette villa aux prestations complètes et raffinées.
Prix comprenant : le terrain + la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
4 chb
4 sdb
22/09/26
22/09
1
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06 71 16 77 85
569 000 €
(4 664 €/m²)
Maison 4 chambres
Mésigny
Dans le village de Mesigny, cette maison mitoyenne est dans un état irréprochable. Elle est composée d'un salon avec cuisine ouverte d'une surface de 41m2 donnant sur une terrasse avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour les repas en famille. En complément et bien pratique, vous trouverez une buanderie pour toutes vos lessives. Sur le même niveau se trouve un bureau ou chambre d'amis.
Au niveau supérieur, vous apprécierez une suite parentale comprenant sa propre salle-d'eau et son dressing, ainsi que 2 autres belles chambres qui se partagent l'espace. Elles bénéficient d'une salle de bains et de toilettes séparés.
Les carrelages et parquets ont été choisis dans une sélection haut-de-gamme, avec des teintes modernes et neutres.
L'espace extérieur est entièrement clos et arboré.
Le garage est attenant à la maison par une porte isolée. Il est aussi possible de stationner 2 véhicules devant la maison.
Proche de l'école maternelle et primaire à pied par un sentier sécurisé qui évite au maximum […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 18 77 29 17
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02 51 01 60 24
515 000 €
(4 858 €/m²)
Maison 3 chambres
Mésigny
Au centre du village de Mesigny, cette maison mitoyenne de 3 chambres est dans un état irréprochable et aux normes actuelles. Elle est composée d'un salon avec cuisine ouverte d'une surface de 40m2 donnant sur une terrasse idéale pour les repas en famille. Sur le même niveau se trouve une suite parentale avec salle d'eau et dressing séparé.
Au niveau inférieur, 2 belles chambres se partagent l'espace. Elles bénéficient d'une salle de bains et de toilettes séparés. En complément et bien pratique, vous trouverez une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de buanderie.
Les carrelages et parquets ont été choisis dans une sélection haut-de-gamme, avec des teintes modernes et neutres.
Le jardin fait 260m2, il est entièrement clos et arboré. Cette maison possède 2 terrasses supplémentaires.
Le garage est attenant à la maison par une porte isolée. Il est aussi possible de stationner 2 véhicules devant la maison.
Proche de l'école maternelle et primaire à pied par un sentier sécurisé qui évite au maximum […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 18 77 29 17
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02 51 01 60 24
2 800 000 €
(14 508 €/m²)
Maison 4 chambres
Annecy
Située au coeur d'un quartier résidentiel recherché, au calme et à l’abri des regards, cette maison d’environ 200 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une très belle vue sur le lac.Édifiée sur un terrain dominant de 1 500 M2, elle bénéficie de deux entrées distinctes.La pièce de vie ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le lac, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.Attenant au séjour, vous profiterez d'une spacieuse cuisine haut de gamme récente.La maison dispose de quatre chambres, dont une de plain-pied, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, avec notamment un double garage.Une adresse idéale pour une famille souhaitant la proximité des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
1
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04 50 66 92 40
1 260 000 €
(8 400 €/m²)
Maison 7 pièces
Annecy
Exclusivité, Savoie, au sommet du Col du Tamié (73200 Plancherine), environnement champêtre et intimiste.Actuellement chalet restaurant réputé à l'international 'Chalet des Trappeurs' possibilité de continuer l'activité cédée avec licence murs et fond édifié sur 6963 m2 de terrain avec zone d'atterrissage pour hélicoptère (Hélisurface) et grand parking privé avec vidéo surveillance dont 3153 m2 constructibles permettant la réalisation de diverses promotions immobilière.Plus d'informationsYannick Bardel Chalets et Demeuresinclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Pkg
22/09/26
22/09
1
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06 12 66 79 00
2 595 000 €
(9 010 €/m²)
Maison 4 chambres
Annecy
Sur les hauteurs d'Argonay, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de l'agglomération annécienne, cette élégante villa d'architecte, édifiée en 2016, conjugue avec harmonie architecture contemporaine et cadre de vie exceptionnel.
Implantée sur un terrain paysager de 1 544 m², à l'abri de tout vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur le lac d'Annecy, le Parmelan et les montagnes environnantes.
Un spectacle vivant qui accompagne chaque moment de la journée, au fil des saisons.
Développant environ 280 m² habitables, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminositéet la parfaite c ontinuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le vaste séjour, sublimé par une cheminée, s'ouvre sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées et se prolonge naturellement vers une terrasse offrant un panorama exceptionnel.
Le niveau principal accueille également une chambre et une salle d'eau, idéales pour recevoir famille et invités en toute indépendance.
En rez-de-jardin, la suite parentale offre un véritable espace de sérénité avec sa salle de bains, ses deux dressings et un accès direct à la terrasse et à la piscine.
Deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, tandis qu'un bureau complète harmonieusement l'espace nuit.
Pensée comme un véritable lieu de bien-être, la villa dispose également d'un espace wellness avec jacuzzi et hammam, d'une cave à vins ainsi que d'une buanderie.
À l'extérieur, la piscine chauffée de 10 x 4 mètres, les vastes terrasses et la cuisine d'été créent un environnement privilégié pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère paisible et confidentielle.
Un double garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique complète les prestations de cette propriété.
Autre atout: une extension d'environ 110 m², […] Voir l’annonce immobilière >>
288m²
4 chb
4 sdb
22/09/26
22/09
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06 62 62 26 96
9 900 000 €
(16 500 €/m²)
Maison 5 chambres
Annecy
Veyrier du Lac, en position dominante lui conférant calme et totale intimité, Propriété d'exception de 490 m2 habitables 601 m2 utile bénéficiant d'une vue panoramique sur tout le lac d'Annecy et massifs à vous couper le souffle à l'atmosphère feutrée contemporaine vous invitant à la détente, 5 chambres en suite dont 1 Magnifique Master sous charpente, studio, SPA, Hammam, Sauna, Jaccuzi, atelier, piscine à débordement et grand garage finissent de compléter ce bien d'exception agrémenter des toutes dernières technologies (Domotiques, aspiration centralisée, etc....) édifié sur 4009 m2 de terrain. Plus […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
5 chb
6 sdb
22/09/26
22/09
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06 12 66 79 00
2 790 000 €
(9 029 €/m²)
Maison 4 chambres
Annecy
Dans un environnement résidentiel particulièrement préservé sur la commune de Saint-Jorioz, au calme absolu, cette imposante propriété familiale de 310 m2, édifiée sur un terrain de près de 3 000 m2, domine le paysage et offre un spectacle permanent sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes.Immédiatement, la maison séduit par sa sensation d’espace, sa clarté naturelle et la sérénité qui s’en dégage. Dotée d’une exposition remarquable, ses volumes généreux sont baignés de lumière naturelle du lever au coucher du soleil.La vaste pièce de vie se prolonge naturellement vers une majestueuse terrasse panoramique, où la piscine, la cuisine d’été et les espaces paysagers offrent un art de vivre résolument tourné vers l’extérieur. Pensé comme un véritable lieu de vie, l'intérieur privilégie une circulation fluide et une parfaite continuité entre les espaces. La cuisine dînatoire s'ouvre naturellement sur la pièce de réception et le hall d’entrée, tandis que la suite parentale offre un véritable cocon de bien-être avec baignoire balnéo, hammam, douche, wc indépendant, dressing et balcon privatif avec vue à 180° sur le lac. À l'étage, trois chambres et un bureau composent l'espace nuit. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau et de son dressing, offrant à chacun un confort et une intimité uniques.Le rez-de-jardin prolonge cette qualité de vie avec un authentique carnotzet, un bureau, une lingerie et une cave à vin réfrigérée. Véritable espace aux multiples vocations, il pourra aisément évoluer au gré des projets de ses futurs propriétaires, qu'il s'agisse d'aménager un appartement indépendant, des espaces dédiés à une activité professionnelle ou de nouveaux lieux de réception et de détente.Conçue pour répondre aux exigences de la vie familiale comme à celles de la réception, la propriété dispose d'un garage triple, d'un garage simple indépendant ainsi que de nombreuses places […] Voir l’annonce immobilière >>
309m²
4 chb
4 sdb
22/09/26
22/09
1
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2 085 000 €
(5 907 €/m²)
Maison 5 chambres
Annecy
Sur les hauteurs prisées de Saint-Jorioz, cette villa contemporaine offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique spectaculaire sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes.
Ici, le paysage devient véritablement une partie de la maison : depuis les espaces de réception, la terrasse, la suite parentale ou encore plusieurs chambres, le regard se porte naturellement vers le lac.
Développant environ 353 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 2 000 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa conception pensée pour vivre pleinement dedans comme dehors.
Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception de 57 m² largement ouverte sur l’extérieur et prolongée par une terrasse panoramique de 84 m².
Un jacuzzi installé face au lac offre un véritable espace de détente avec une vue exceptionnelle.
La cuisine contemporaine s’intègre harmonieusement à cet espace.
Une cave à vin vitrée, visible depuis la pièce de vie, apporte une signature architecturale originale et contemporaine.
À l’étage, la suite parentale de près de 70 m² constitue un véritable appartement privé avec dressing, salle de bains et vue imprenable sur le lac qui éveille les sens dès le réveil.
Trois autres suites, dont deux avec balcon, complètent l’espace nuit.
Le rez-de-chaussée propose un T2 comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un logement indépendant.
Un ascenseur intérieur dessert les différents niveaux et un vaste garage de 68 m² complète les prestations.
À l’extérieur, la piscine, le jacuzzi et les différentes terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé.
À quelques […] Voir l’annonce immobilière >>
353m²
5 chb
5 sdb
22/09/26
22/09
1
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1 465 000 €
(10 390 €/m²)
Maison 4 chambres
Annecy
Annecy Sud - Dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, sur un terrain de plus de 1000 m², cette élégante villa rénovée de 141 m² au sol développe une atmosphère rare, où le charme, les volumes et la lumière composent un véritable lieu de vie pensé pour une famille en quête de confort et de douceur au quotidien.Dès l’entrée, la maison dévoile une personnalité chaleureuse et raffinée.Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, les perspectives subtilement travaillées et chaque espace semble avoir été imaginé pour conjuguer esthétique, convivialité et qualité de vie.La spectaculaire pièce de réception de 60 m², sublimée par une remarquable hauteur sous plafond et une charpente apparente pleine de caractère, offre des volumes impressionnants baignés de lumière naturelle dominés par une spacieuse mezzanine de 17 m² aux lignes contemporaines.Le séjour, organisé autour d’une cheminée centrale et d'un magnifique mur en pierre, invite immédiatement à des instants de partage, de calme et de convivialité.La cuisine contemporaine, élégamment intégrée à l’espace de vie, confirme l'esprit chic et décontracté de cette maison familiale.À l’extérieur, l’atmosphère se fait tout aussi séduisante. Les terrasses, le jardin paysager et la grande piscine de 10x3 m plein sud composent un environnement intimiste et soigneusement aménagé, propice aux longues journées d’été, aux repas entre amis et aux soirées familiales dans un cadre préservé. La propriété bénéficie également d’un agréable aperçu sur les montagnes environnantes, venant renforcer cette sensation permanente d’espace et d’évasion.Un bien rare par son équilibre, pensé pour une vie de famille confortable et fluide, la maison propose 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin de 22 m², une salle de bains, deux salles de douche, une salle de sport avec sauna, une grande cave, des espaces parfaitement agencés […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
3 sdb
22/09/26
22/09
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3 750 000 €
(6 324 €/m²)
Maison 15 pièces
Annecy
Maison de ville datant de 1922, idéalement implantée au cœur du très recherché Triangle d’Or, à quelques pas du lac et de l’ensemble des commodités du quartier.Cette propriété rare peut proposer deux destinations : une demeure de caractère pour une résidence privée de prestige, ou un projet professionnel d’envergure, parfaitement adapté à l’installation d’un siège social, d’un cabinet ou d’un hôtel dans un environnement élégant, central et conforme aux normes actuelles.Développant environ 593 m² habitables, cette bâtisse remarquable nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation afin de révéler pleinement son charme et son fort potentiel. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux et la qualité de son architecture séduisent dès les premiers instants.Édifiée sur une parcelle d’environ 763 m², la propriété s’organise sur quatre niveaux : un sous-sol comprenant plusieurs caves et une chaufferie, un rez-de-chaussée surélevé, un premier étage de superficie équivalente, ainsi qu’un dernier niveau mansardé.À l’extérieur, le jardin accueille une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu’un grand garage fermé. Cette adresse offre un cadre de vie paisible et unique, avec un accès immédiat à pied aux commerces, aux écoles et au lac.Tout en conservant pleinement sa vocation résidentielle, ce bien représente […] Voir l’annonce immobilière >>
593m²
Gge
S
22/09/26
22/09
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1 090 000 €
(7 171 €/m²)
Maison 4 chambres
Annecy
À l’abri des regards, aux portes d'Annecy, dans un environnement résidentiel préservé, cette villa contemporaine édifiée en 2020 révèle, dès les premiers instants, une atmosphère apaisante et harmonieuse, empreinte d’équilibre et de douceur.Développant 152 m² habitables, elle s’implante au cœur d’un terrain magnifiquement arboré de 1 063 m², soigneusement structuré et planté. Ses lignes résolument épurées dessinent des volumes généreux où la lumière, omniprésente, accompagne chaque moment de la journée.Dès l’entrée, les espaces se dévoilent avec fluidité. La pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce aux larges ouvertures, offre une sensation d’espace immédiate et une élégance parfaitement maîtrisée. Les perspectives vers le jardin prolongent naturellement les intérieurs vers l’extérieur, effaçant les frontières et installant une continuité apaisante entre dedans et dehors.Pensée pour une vie familiale confortable et raffinée, la villa accueille quatre chambres aux volumes particulièrement agréables, dont une suite parentale en rez-de-jardin de 20 m², et trois chambres à l’étage de respectivement 13 m², 12 m² et 11 m².Deux salles de douche ainsi qu’une salle de bains viennent compléter l’espace nuit dans une atmosphère sereine et parfaitement agencée.À l’extérieur, le lieu se fait plus intime encore. La terrasse en bois exotique invite aux instants partagés et aux longues soirées d’été, tandis que la piscine chauffée aux lignes sobres, agrémentée d’une plage et d’un volet immergé, devient naturellement le cœur de vie de la propriété. Sous la pergola bioclimatique, les saisons se prolongent avec la même douceur, dans un confort parfaitement maîtrisé.Pensée dans ses moindres détails, la propriété conjugue qualité de construction, performances énergétiques et équipements contemporains. Domotique discrète, aspiration centralisée et excellent classement […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
3 sdb
22/09/26
22/09
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2 750 000 €
(22 917 €/m²)
Maison 2 chambres
Annecy
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception en première ligne du lac d’Annecy, offrant un accès direct au lac grâce à son ponton.
Bénéficiant d’une exposition sud-est, la propriété jouit d’une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes, dans un environnement préservé et confidentiel.
La pièce de réception, baignée de lumière, se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. L'étage accueille un bureau, une chambre et une salle de bains. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible avec système de chauffage et rafraîchissement par le sol.
Un niveau indépendant, en rez-de-jardin semi-enterré, propose un espace de vie complémentaire avec kitchenette, salon et chambre, idéal pour recevoir en toute autonomie.
Terrasses en bois et en pierre, aménagements paysagers soignés, éclairages extérieurs de qualité, nombreux espaces de rangement, buanderie et cave viennent compléter ce bien.
Le terrain clos garantit intimité et tranquillité.
Ponton, boucle à bateau et escalier pour accès direct au lac.
À seulement 15 minutes du centre-ville d’Annecy, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
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1 390 000 €
(10 611 €/m²)
Maison 3 chambres
Annecy
Maison de 131 m² (plus de 180 m² utiles) idéalement située à Veyrier-du-Lac, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac.Implantée sur un terrain de 1 439 m², cette propriété se compose de trois chambres. Elle dispose également d’un garage ainsi que d’un abri pouvant accueillir deux véhicules.Vous serez séduit par son vaste séjour de 50 m², exposé sud-ouest, baigné de lumière et bénéficiant d’une vue spectaculaire à 180° sur le lac.Potentiel avec combles aménageables sur dalle à l’étage, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
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