EN EXCLUSIVITE

Longère en pierres, à rénover entièrement, actuellement composée de 2 logements (vides) mais pouvant également être réunis et faire l'objet d'une rénovation pour la création d'une résidence principale, idéalement placée à proximité des commerces et des services du centre-ville.

Dépendances et garages.

L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 615 m2 offrant la possibilité d'être divisé ou d'y construire une autre logement (CU en cours).

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette élégante maison en duplex de 72 m², entièrement rénovée, où chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie optimal et des prestations de qualité.

Répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, cette maison séduit par son agencement harmonieux et ses volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, un WC indépendant ainsi qu’une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, offrant un véritable espace de confort.

À l’étage, une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC permettent d’accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par une magnifique terrasse de 53 m², exposée sud-ouest, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour partager des moments de convivialité ou profiter pleinement des beaux jours.

La qualité de la rénovation, les matériaux sélectionnés et les finitions soignées confèrent à cette maison un caractère rare et un confort de vie remarquable.

Un box ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Une maison en duplex clé en main, alliant élégance, fonctionnalité et prestations de qualité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Aurelien Joyeux, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette très belle maison familiale et rénovée, située au cœur d'Aizenay, à proximité immédiate des commerces et toutes commodités ! Ce bien offre de beaux volumes (177 m2 habitables) et tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par cette magnifique et lumineuse pièce de vie d'environ 65 m2 avec une entrée + placard, salon/séjour et cuisine ouverte et équipée, une salle de jeux, WC, bureau ou chambre d'amis, cellier et garage attenant. A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau + WC, une suite parentale (environ 27 m2) avec dressing et salle de bain + douche. Cette propriété est équipée d'un poêle et d'un chauffage au sol électrique (et radiateurs à l'étage). Vous profiterez également d'une cave (53 m2), d'une vaste terrasse en bois exposée sud et d'une dépendance, le tout sur un joli terrain clos et aménagé d'environ 510 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 900 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison en plein centre de la commune d'Aizenay, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs, pour votre famille.

Découvrez cette maison de 135 m2 habitable comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour-salon lumineux de 32 m2, une cuisine aménagée et équipée de 31 m2 avec espace repas, un wc, un couloir avec placard.

A l'étage : un palier desservant 4 belles chambres, une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité ! Venez découvrir cette agréable maison de 130 m2 (dont une véranda chauffée de 19 m2) idéalement située à proximité du centre ville et des commodités. Elle offre des beaux volumes sur 2 niveaux: A l'étage, une pièce de vie traversante et lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres, WC indépendant et une salle de bains. Au rez-de-chaussée: Une 4ème chambre, un bureau + placard (pour une activité libérale et professionnelle par exemple), un cellier, un débarras, un 2ème WC, une pièce supplémentaire et un garage carrelé de 35 m2. Chauffage par pompe à chaleur récente (2023), toiture refaite, double vitrage. Vous profitez également d'un abri de jardin, le tout sur un grand terrain de 809 m2. Un potentiel intéressant pour aménager à votre convenance !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce joli pavillon récent idéalement situé au calme d'une impasse avec une vue imprenable sur la campagne ! Cette maison ossature bois vous séduira par son confort et son excellente performance énergétique (DPE classé A). Ce plain pied chaleureux offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte (installée en 2017), une suite parentale avec salle d'eau privative, 3 autres chambres, une salle d'eau, WC. Chauffage au sol + PAC et poêle à bois, panneaux photovoltaïques. Vous bénéficiez également d'un garage, d'une terrasse en bois et d'un portail automatique, le tout dans un environnement privilégié, proche des commodités, un vrai petit coin de paradis !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville – 135,56 m² – 4 chambres – Sous-sol de 80 m² – Centre-ville d'Aizenay

Idéalement située en plein centre-ville d'Aizenay, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison à étage offre de beaux volumes et une surface habitable de 135,56 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, un agréable séjour-salon, une cuisine, un placard ainsi qu'un WC indépendant.

Un escalier permet également d'accéder à un vaste sous-sol d'environ 80 m², idéal pour le rangement, le stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.

À l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Propre, bien entretenue et habitable immédiatement, cette maison pourra simplement être remise au goût du jour selon les envies de ses futurs propriétaires.

La maison ne possède pas de jardin : un véritable atout pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la vie en centre-ville sans avoir d'extérieur à entretenir !

_ 135,56 m² habitables

_ Quatre chambres

_ Sous-sol d'environ 80 m²

_ Habitable immédiatement

_ Commerces et services accessibles à pied

_ Aucun entretien extérieur

Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, à découvrir sans tarder !

Prix de vente : 198 500 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros nets vendeur. Classe énergie (DPE) : E . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4200 € et 5730 € (année de référence : 2026). Référence 176 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

L ' AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose proche des commerces d'AIZENAY cette maison en bon état général comprenant :

- Pièce de vie et salon exposés SUD.

- 3 chambres.

- Double vitrage PVC avec volets électriques.

- Cuisine aménagée.

- Grand sous-sol avec un atelier, un débarras et un garage.

- Terrain d'environ 520 m2 aménagé et arboré. (division en cours)

- Proximité commodités

- proximités axes routiers (LA ROCHE SUR YON, CHALLANS, SAINT GILLES CROIX DE VIE)

- travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>