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Vente Maison à Aix-en-Provence

4 pcs
3 ch
83㎡

480 000 € (5 783 €/m²)

45 avenue de bagatelle, 13080 Aix-en-Provence

Vente Maison à Aix-en-Provence

4 pcs
3 ch
83㎡

480 000 € (5 783 €/m²)

Maison Aix-en-Provence

45 avenue de bagatelle, 13080 Aix-en-Provence

Maison mitoyenne d’un côté, d’environ 83 m², construite en 1990, située dans un lotissement calme du quartier Saint-Mitre Les Granettes Pey Blanc (vers le Carrefour Market Les 2 Ormes).

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d’un séjour traversant de 32m² avec poêle à bois, d’une cuisine séparée avec verrière et d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

La maison est équipée de chauffages électriques et d’une climatisation réversible à l’étage.

Le terrain de 226 m² comprend une terrasse à l’arrière pouvant accueillir une piscine autoportante (possibilité de reprise), une terrasse couverte à l’avant (aménagement en véranda envisageable), d’un grand espace jeu avec pelouse synthétique sur le côté de la maison, un chalet en bois utilisé actuellement comme cabane, un abri à bois ainsi qu’un local à vélo.

Un garage de 15 m² avec mezzanine complète le bien.

Crèches, écoles et commerces accessibles à pied. Centre-ville à environ 10 minutes à vélo. Arrêt de bus à l’entrée du lotissement (direct centre-ville)

Informations complémentaires :

* Surface : environ 83 m²

* Année de construction : 1990

* DPE : C

* Taxe foncière 2025 : 1 445 €

* Charges de copropriété : environ 220 €

* Disponibilité : à partir d’août

Autres photos à la demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 25/05/2026

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DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    480 000 € (5 783 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

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  • Surface habitable :
    83 m²
  • Surface terrain :
    226 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chauffage au bois
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