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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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159 000 €
(1 472 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Germain-des-Prés
Iad France - Carine Nicolas vous propose : À 5 minutes d'Amilly centre, sur la commune de Saint-Germain-des Près, longère en grande partie rénovée, comprenant : - Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc et une chambre. - À l'étage, un grand pallier dessert 3 chambres (une en enfilade) et un cabinet de toilette avec WC. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 612 m² environ avec son garage accolé, un espace barbecue, une pergola et un abri de jardin. En face, se trouve une autre parcelle de 715 m² environ, non-attenante, avec puit et faisant office de verger. À 1h30 de Paris, ce bien séduira les amateurs de poutres et de pierres en quête de verdure. Tout-à-l'égout. Fibre. Gare et Accès A77 à 15 minutes en voiture. Commerces à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 58 78 99
174 000 €
(2 071 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-des-Prés
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Pavillon traditionnel de plain-pied et disposant d'un garage de 50 m² environ en sous-sol. Commerces, maison médicalisée, garagistes, écoles et transports scolaires pour le collège et les lycées sont accessibles à pieds. Situé à 5 minutes de CHÂTEAU-RENARD, à 15 minutes environ de la gare de MONTARGIS, et à moins de 1h30 de PARIS. Maison Saine et entretenue, ne nécessitant aucuns travaux avant installation ! DE PLAIN-PIED : - Entrée avec placard intégré semi-ouverte sur le séjour, - Pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, desservant une grande terrasse exposée plein SUD, - Trois chambres dont une avec penderie intégrée, - Salle d'eau refaite à neuf (douche à l'italienne), - Un WC indépendant, - Débarras. Garage de 50 m² en sous-sol. DPE A LA LIMITE DU D ! POUR VOTRE CONFORT : - Bonne isolation périphérique et très bonne isolation de la toiture (combles isolés en 2023), - Menuiseries double vitrage PVC en partie et double vitrage bois, - Volets roulants motorisés, - Terrasse réalisée il y a moins de 5 ans, - Radiateurs à inertie, - Maison raccordée à la fibre, - Assainissement collectif (tout-à-l'égout). À L'EXTÉRIEUR : - Terrasse surélevée accessible du séjour et de la cuisine, avec vue dégagée plein SUD, donnant accès au jardin, - Abri sous terrasse, - Allée de stationnement. Le tout implanté sur une parcelle clôturée de 1000 m² environ. Merci de privilégier un appel téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 90 80 22
252 000 €
(1 636 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Germain-des-Prés
Iad France - Solange Hilaire vous propose : SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS (45220) — Authentique longère de caractère, entièrement rénovée avec goût. DPE : C. 5 chambres, dépendances, parc arboré de 4000 m² avec mare. Atout exceptionnel : environ 800 m² du terrain sont constructibles, avec accès indépendant, ouvrant de nombreuses perspectives : construction d’une seconde habitation, investissement locatif, ou revente de la parcelle séparément. Au rez-de-chaussée : Véranda lumineuse (volets roulants motorisés), couloir central, cuisine ouverte, équipée, salon-séjour avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse plein Est, une chambre, salle de bains avec baignoire balnéo, WC indépendant. À l’étage : Quatre chambres confortables et une salle d’eau avec WC. Extérieur et dépendances : 4000 m² de terrain clos et paysagés : arbres fruitiers (cerisiers, figuiers, pêchers etc…), potager, serre, mare, puits fonctionnel avec pompe immergée, bûcher. Cuisine d’été, ancienne étable transformée en atelier / rangement, grange-garage, cave, cabanon de jardin. Prestations techniques : Menuiseries PVC double vitrage, volets alu motorisés, pompe à chaleur réversible air / air, fibre optique, portail motorisé. Assainissement individuel en état de fonctionnement, dont la mise aux normes reste à prévoir. Localisation : Environnement calme et bien desservi. La D948 est accessible en quelques minutes, Montargis se trouve à environ 15 minutes (commerces, lycées, gare SNCF avec liaison Paris-Bercy en environ 1h), et l’autoroute A77 est accessible en 20 à 25 minutes. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
27
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07 84 10 60 31
140 000 €
(1 120 €/m²)
Maison 4 chambres
Ouzouer-sur-Trézée
Iad France - Carole Sureau vous propose : à Ouzouer-sur-trézée, à 7 kms de la gare de BRIARE et de son célèbre pont-canal, une maison avec piscine chauffée 8X4m sur 2 niveaux de 125 m² comprenant 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, garage et jardin arboré de 1800 m². Venez découvrir cette charmante maison de 6 pièces, située dans un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger spacieuse et lumineuse avec accès à la terrasse, 2 chambres, 1 salle de bains, des WC séparés avec lave-mains. Premier étage : couloir desservant 2 belles chambres, 1 salle d'eau, des WC. Extérieur : piscine chauffée de 2021 avec son dôme, chalet de jardin, garage non attenant avec porte motorisée Caractéristiques supplémentaires : double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, conduit de cheminée existant, à rafraîchir A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
10
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06 71 75 85 41
134 000 €
(1 165 €/m²)
Maison 5 pièces
Ouzouer-sur-Trézée
Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison 5 pièces avec 3 chambres, grand terrain et dépendances À Ouzouer-sur-Trézée, venez découvrir cette maison de caractère des années 30, implantée sur un beau terrain de 2 842 m², offrant de beaux volumes, une vie possible de plain-pied et de nombreuses dépendances. Dès l’entrée, vous profitez d’un intérieur spacieux composé d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une chambre au rez-de-chaussée, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert 2 chambres avec placards, idéales pour une famille, des chambres d’amis ou un espace bureau. La maison dispose également d’une cave complète comprenant une chaufferie, un atelier, une buanderie et un cellier, très pratique pour le rangement et les besoins du quotidien. À l’extérieur, le terrain offre un beau potentiel avec une cour, des espaces verts et surtout de belles dépendances : 2 garages d’environ 41 m² et 23 m², ainsi qu’un atelier d’environ 55 m². Un véritable atout pour un artisan, un bricoleur, du stockage, des véhicules de collection ou un projet personnel. Cette maison nécessitera des travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais elle possède une vraie base solide, du charme et un fort potentiel d’aménagement. Les plus Maison individuelle de 5 pièces 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée Vie de plain-pied possible Grand terrain de 2 842 m² 2 garages + grand atelier Cave avec chaufferie, atelier, buanderie et cellier Idéal famille, artisan, bricoleur ou projet de résidence principale Fort potentiel après rénovation Une maison avec du cachet, de l’espace et de nombreuses dépendances, à remettre au goût du jour selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
1 sdb
Gge
24/07/26
24/07
18
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06 13 82 66 11
59 000 €
(1 180 €/m²)
Maison 2 pièces
Ouzouer-sur-Trézée
Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison de ville 50 m² – Idéal investisseur ou 1er achat – Ouzouer-sur-Trézée À Ouzouer-sur-Trézée, cette maison de ville d’environ 50 m² offre une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Située dans un environnement calme, cette maison sans terrain permet un entretien limité, tout en offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine, un salon, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose d’un palier pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une chambre. Côté technique, la maison bénéficie de plusieurs atouts : toiture en bon état, double vitrage PVC, volets roulants électriques et chauffage électrique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Les plus Maison de ville d’environ 50 m² Idéal investisseur ou premier achat Pas de terrain : entretien réduit Double vitrage PVC Volets roulants électriques Toiture en bon état Chauffage électrique Potentiel locatif intéressant Une maison compacte, pratique et accessible, parfaite pour démarrer un projet immobilier ou développer un patrimoine locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 sdb
29/07/26
29/07
13
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06 13 82 66 11
57 900 €
(715 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ouzouer-sur-Trézée
Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison 3 pièces à finir de rénover – Ouzouer-sur-Trézée Située à Ouzouer-sur-Trézée, venez découvrir cette maison de 3 pièces offrant un beau potentiel après finalisation des travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine en cours d’aménagement, ainsi qu’une salle d’eau avec WC à terminer. À l’étage, un palier dessert deux chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou envisager un projet locatif. La maison bénéficie déjà de plusieurs éléments importants réalisés : toiture récente, fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage électrique et raccordement au tout-à-l’égout. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement selon ses goûts. Les travaux restants permettront de finaliser l’aménagement intérieur et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Les plus : Maison de village avec beau potentiel 2 chambres à l’étage Toiture récente Double vitrage PVC avec volets roulants Tout-à-l’égout Cuisine déjà en partie installée Idéal investissement, résidence principale ou projet locatif Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
11
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06 13 82 66 11
89 800 €
(1 425 €/m²)
Maison 3 pièces
Ouzouer-sur-Trézée
Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison 3 pièces avec jardin, terrasse et dépendance – Ouzouer-sur-Trézée À découvrir à Ouzouer-sur-Trézée, cette charmante maison de village de 3 pièces, implantée sur une parcelle de 532 m², offre un beau potentiel pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cuisine, d’une salle d’eau et de WC. Au 1er étage, vous trouverez une chambre. Selon vos besoins, cet espace peut également être aménagé en salon cosy, bureau ou pièce de détente. Au dernier étage, une seconde chambre mansardée apporte du charme à l’ensemble grâce à ses poutres apparentes. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sur l’avant, d’un agréable espace extérieur et d’une dépendance sur l’arrière, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement. Une cave complète également ce bien. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique, de 2 poêles à bois, du double vitrage PVC, d’une toiture récente et d’un assainissement relié au tout-à-l’égout. Un bien plein de charme, avec de beaux éléments anciens, une vue dégagée sur le village et un extérieur rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre au calme ou un projet locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Willy CAMUS – Conseiller immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 sdb
Cave
28/07/26
28/07
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06 13 82 66 11
76 000 €
(1 226 €/m²)
Maison 3 pièces
Ouzouer-sur-Trézée
Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison de village 2 chambres + terrain + 2 garages Description : À Ouzouer-sur-Trézée, maison de village idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comprend au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d’eau et WC. À l’étage : palier et 2 chambres. À l’arrière, vous profiterez d’une courette et d’un appentis. En complément, à environ 50 mètres de la maison, un terrain non attenant de 123 m² avec 2 garages. Les + du bien : 2 chambres Courette Appentis Terrain de 123 m² 2 garages Tout-à-l’égout Chauffage central gaz de ville Maison avec potentiel, parfaite pour habiter ou louer. Installation gaz : aucune anomalie Assainissement : conforme Installation électrique : anomalies relevées Amiante : présence repérée sur un conduit en fibres-ciment extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
Gge
24/07/26
24/07
12
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06 13 82 66 11
84 500 €
(1 018 €/m²)
Maison 3 chambres
Ouzouer-sur-Trézée
Iad France - Willy CAMUS vous propose : À VENDRE – Ouzouer-sur-Trézée (45250) Maison 83 m² avec garage, atelier, cave & poêle à granulés Travaux de rénovation intérieure à terminer Vous cherchez une maison fonctionnelle avec 3 chambres et de vraies dépendances (garage + atelier) ? Ce bien offre une base saine et pratique, avec en plus un poêle à granulés… et surtout un vrai potentiel : des travaux intérieurs restent à finir, idéal pour personnaliser à votre goût et valoriser le bien. Les points forts 83 m² habitables Vie de plain-pied possible (1 chambre au RDC) Poêle à granulés (chauffage) Véranda lumineuse Garage + atelier sur le terrain Cave (en partie) Pièce de stockage (ancienne chaufferie) Rénovation intérieure à terminer : potentiel + personnalisation Composition du bien Au rez-de-chaussée : Véranda Cuisine Salon 1 chambre Salle d’eau WC Ancienne chaufferie à usage de stockage À l’étage : à terminer Palier 2 chambres 1 pièce d’eau Extérieurs / annexes : Garage Atelier Cave partielle Idéal pour… Un projet de résidence principale avec 3 chambres Un achat “premier projet” pour faire des travaux à votre rythme Un acquéreur qui veut personnaliser et valoriser (rénovation intérieure à terminer) Un bricoleur / artisan grâce au garage + atelier Intéressé(e) ? Contactez-moi pour les photos, les infos complémentaires sur les travaux à prévoir et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
18
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06 13 82 66 11
141 000 €
(1 156 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ouzouer-sur-Trézée
Iad France - Carole Sureau vous propose : à Ouzouer-sur-Trézée, à 7 kms de la gare de BRIARE et de son célèbre pont-canal, dans une rue calme, une charmante longère SANS TRAVAUX de 122 m² avec jardin et dépendances. De plain-pied, vous trouverez une petite véranda, 4 belles chambres lumineuses de 12 à 17 m², un séjour cocooning ouvrant sur la cour, une cuisine aménagée ouverte et 2 salles d'eau avec WC. La longère est entourée d'un espace extérieur de 761 m² composé d'un jardin, d'une cour avec puits, d'un appentis attenant avec accès au grenier aménageable et d'une dépendance. Cette propriété est en excellent état, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec un chauffage individuel électrique et pourvu d'un conduit pour un chauffage au bois, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de charme et de caractère. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
10
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06 71 75 85 41
28 000 €
(389 €/m²)
Maison 2 chambres
Ouzouer-sur-Trézée
Iad France - Willy CAMUS vous propose : Ouzouer-sur-Trézée — Maison 72 m² à rénover + grenier aménageable (Zone ABF) Surface habitable : 72 m² — 2 chambres — Grenier aménageable Localisation : Ouzouer-sur-Trézée (45), en zone Architectes des Bâtiments de France L’essentiel : Projet travaux idéal primo-accédant / investisseur : maison de bourg d’environ 76 m² à rénover, offrant salle à manger, cuisine, séjour, 2 chambres, et grand grenier au-dessus accessible par escalier (aménagement possible, sous réserve d’autorisations). Bien situé sur la commune d’Ouzouer-sur-Trézée, à proximité des commodités du secteur. Distribution actuelle (indicative) RDC : Salle à manger, séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et WC Au-dessus : grenier sur toute ou grande partie, accessible par escalier existant ⇒ potentiel pour créer 1 chambre supplémentaire, bureau ou salle d’eau (après travaux). Potentiel & idées d’aménagement Créer une grande pièce de vie en réunissant cuisine / séjour (après étude technique). Aménager le grenier : 1 chambre + bureau / salle d’eau. Repenser la circulation et optimiser les rangements. Valoriser la façade et les menuiseries (interventions soumis à l’avis de l’ABF). Travaux à prévoir (non exhaustif) Rénovation intérieure complète à envisager : électricité, isolation, menuiseries, chauffage, cuisine / points d’eau, sols / murs / plafonds, éventuelle révision de toiture / charpente si besoin, conformité ABF pour l’extérieur. Informations complémentaires Type : maison de bourg / village. Surface : 72 m² (env.). Assainissement collectif. Ne dispose pas de moyen de chauffage (non soumis à DPE) Zone ABF : le bien se situe dans un périmètre protégé, toute modification extérieure (façades, menuiseries, toitures, ouvertures…) est soumise à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. Atouts Escalier déjà en place vers le […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 13 82 66 11
299 500 €
(2 604 €/m²)
Maison 6 pièces
Ouzouer-sur-Trézée
Iad France - Willy CAMUS vous propose : Longère de charme de 1850 – 115 m² – Ouzouer-sur-Trézée Cadre bucolique, authenticité et tranquillité assurés Située au cOEur de la campagne, à Ouzouer-sur-Trézée, cette charmante longère de 1850 allie le caractère de l’ancien au confort d’aujourd’hui. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Composition : Rez-de-chaussée : Salon chaleureux avec cheminée insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau avec WC. Étage : Grand palier distribuant 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC. Extérieurs : Terrain arboré, sans vis-à-vis, avec plan d’eau idéal pour la détente. Grands bâtiments couverts : parfaits pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. Assainissement individuel par phytoépuration, respectueux de l’environnement. Environnement : Située dans un environnement calme et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et de l’ancien. Commodités à Ouzouer-sur-Trézée : école, boulangerie, épicerie, bar, point poste. À seulement 10 minutes de la gare SNCF de Briare (Paris à 1h40), et proche de l’échangeur A77. En résumé : Une maison pleine de charme, sans travaux immédiats, dans un cadre verdoyant et paisible. Que vous cherchiez un havre de paix à la campagne ou une résidence principale avec du cachet, cette longère est une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 13 82 66 11
69 000 €
(784 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nogent-sur-Vernisson
Iad France - Rémy Bertin vous propose : Maison T4 de 88 m² avec garage – Nogent-sur-Vernisson Cette maison de 88 m² est située à Nogent-sur-Vernisson sur un terrain de 175 m², à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un salon de 27,3 m² et une cuisine séparée avec accès direct au garage attenant. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage : Le palier donne accès à trois chambres équipées de placards et à une salle d'eau. Extérieur et prestations : La maison dispose d'un jardin privatif. Côté technique, elle est équipée d'un chauffage électrique individuel, raccordée au tout-à-l'égout et raccordable à la fibre optique. Un bien fonctionnel idéal pour un premier achat ou gestion locative. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 50 25 80 73
149 000 €
(1 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nogent-sur-Vernisson
Iad France - Carine Nicolas vous propose : MAISON À VENDRE À NOGENT-SUR-VERNISSON – 132 m² – 4 CHAMBRES + une chambrette– SOUS-SOL TOTAL – GARAGE – TERRAIN DE 3 132 m² À la recherche d'une maison familiale à Nogent-sur-Vernisson offrant de beaux volumes, un grand jardin et un environnement calme ? Venez découvrir cette charmante maison de 132 m² habitables, construite en 1974, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 132 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces de vie et par un agencement fonctionnel. Le séjour-salon, chaleureux et convivial, bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de rangement. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son accès par la maison. Il comprend une cuisine d'été, une buanderie, un cellier, une chaufferie et un garage, offrant de nombreux espaces de stockage et de bricolage. Le chauffage est assuré par une cheminée ainsi que des radiateurs au fioul. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété. Les atouts : * Maison de 132 m² en très bon état * 4 chambres + bureau * Deux salles d'eau * Grand terrain de 3 132 m² * Sous-sol total * Garage et plusieurs stationnements * Grenier aménageable * Maison lumineuse * Volets roulants électriques sur la majeur partie du bien * Environnement calme * Proche des commerces, écoles et services de Nogent-sur-Vernisson ainsi que la gare […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
11
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06 71 58 78 99
245 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nogent-sur-Vernisson
Iad France - Rachel Masson vous propose : Maison plain-pied 3 chambres avec sous-sol – Terrain 2200 m² - Proche gare. À 5 minutes de Nogent-sur-Vernisson, sur la commune de Pressigny-les-Pins, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2008, située en impasse dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour un achat de maison principale ou secondaire, cette maison 3 chambres avec jardin offre confort, fonctionnalité et tranquillité à proximité des commodités et de la gare. Description : Maison de plain-pied comprenant : Un séjour lumineux avec cheminée Accès direct à une terrasse couverte Cuisine ouverte aménagée 3 chambres dont 2 avec placards Salle d’eau WC indépendant Sous-sol total : Bureau ou chambre d’amis (environ 15 m²) Garage 2 voitures Cave Buanderie / chaufferie Terrain et extérieur : Maison avec terrain de plus de 2200 m² : Jardin arboré Vue dégagée sur les bois Environnement nature Mare Stationnement extérieur, possibilité d'accueillir un camping-car Confort et équipements : Maison en excellent état Fibre optique Accessibilité PMR Chauffage et prestations fonctionnelles Localisation : Maison proche Nogent-sur-Vernisson Gare à 5 minutes Accès rapide aux commodités Pourquoi cette maison ? Maison plain-pied avec grand terrain, sous-sol et stationnement camping-car, au calme, proche de Nogent-sur-Vernisson. Un bien recherché sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
27
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06 64 16 00 73
169 300 €
(787 €/m²)
Maison 5 chambres
Nogent-sur-Vernisson
Iad France - Rémy Bertin vous propose : Maison de 215 m² sur un terrain de 2 571 m² – Nogent-sur-Vernisson, Le Baugé. Située au calme, cette maison de 1978 offre de beaux volumes sur une parcelle de 2 571 m². L'ensemble nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée : L'entrée avec placard dessert un séjour de 47 m² avec lumière traversante et une cuisine séparée. Ces deux pièces s'ouvrent sur une terrasse de 40 m². Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un WC, d'un garage et d'un atelier. À l’étage : Le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bain et un WC indépendant. Une pièce de 11,50 m² peut être aménagée en dressing ou en bureau selon vos envies. Extérieur : Le jardin spacieux de 2 571 m² est agrémenté de deux dépendances et d'une grande terrasse, idéale pour la vie en plein air. Cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités, parfaite pour un projet familial personnalisé. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
15
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06 50 25 80 73
129 900 €
(1 160 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Nogent-sur-Vernisson
Iad France - Carine Nicolas vous propose : Charmante Maison de Village situé à Nogent-sur-Vernisson - Opportunité de Rénovation Découvrez cette belle maison de village à Nogent-sur-Vernisson, datant de 1930, idéale pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation. Avec une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 948 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. La maison se présente dans un état ancien, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de la transformer en un espace de vie unique à votre image. Les différentes pièces peuvent être réaménagées selon vos besoins et vos envies pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Possibilité d'avoir trois grandes chambres, deux salle d'eau, deux WC, une cuisine, un salon séjour lumineux. Une cave et un garage complètent cet ensemble. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre de beaux volumes et un charme authentique qui sauront séduire les amateurs d'authenticité. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour redonner vie à cette maison de caractère et en faire un véritable cocon familial. Un studio a été aménagé sur l'arrière de la maison pouvant accueillir famille et amis ! Le terrain de près de 1000 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un jardin à votre goût. Imaginez-vous créer un espace de détente, un potager ou une terrasse où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité. Située dans un charmant village, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Une occasion rare d'acquérir une propriété avec un fort potentiel de rénovation dans un cadre de vie agréable et authentique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et transformer cette maison de village en un véritable bijou. Cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
1 sdb
Gge
28/07/26
28/07
9
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06 71 58 78 99
58 800 €
(764 €/m²)
Maison 3 chambres
Nogent-sur-Vernisson
L’office notarial NORIAL,SARL, SCP vous propose :
Maison / villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : Champ de l'Aline Fruticetu 45290 NOGENT SUR VERNISSON
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Immobilier.notaires et l'office notarial SARL NORIAL Les Notaires vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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Ancienne maison forestière pleine de charme, offrant un cadre authentique et paisible.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour chaleureux, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC.
À l’étage, un escalier dessert deux chambres supplémentaires, une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec lavabo.
En complément, la propriété dispose d’une cave, d’une serre idéale pour les amateurs de jardinage et de deux dépendances offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement.
Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 58 800,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.
- Réception des offres du 29/10/2026 18:30 au 30/10/2026 18:30 sur le site Immobilier.notaires.
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Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 58 800 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.
- Réception des offres […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
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16
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02 38 53 70 85
269 000 €
(1 735 €/m²)
Maison 4 chambres
Nogent-sur-Vernisson
Iad France - Carine Nicolas vous propose : À vendre – Superbe chaumière de caractère avec piscine et grand terrain – Proche Montargis À seulement 10 minutes au sud de Montargis, laissez-vous séduire par cette authentique chaumière de 155 m² habitables (plus de 220 m² au sol), offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Cette propriété de charme, idéale pour une grande famille, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet unique. 👉 Au rez-de-chaussée : •Entrée sur cuisine équipée •Salon / séjour avec cheminée, chaleureux et convivial •Véranda lumineuse avec espace bureau •Chambre avec placards •Salle d’eau •WC suspendu 👉 À l’étage : •Grand palier (possibilité chambre / espace détente) avec dressing •Deux grandes chambres avec rangements •Salle d’eau avec placards •WC indépendant 👉 Sous-sol total : •Buanderie •Pièce chauffée •Chambre supplémentaire •Cave •Garage 🌿 Extérieurs exceptionnels : •Terrain clos, arboré et entretenu •Piscine avec nage à contre-courant •Pool-house •Bassin décoratif •Serre •Cabanon et abri bois 👉 Les + : •Maison de caractère (style chaumière) •Toiture refaite en 2012 (entretien durable) •Environnement nature •Nombreuses dépendances •Idéal résidence principale ou maison de famille 💡 Un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
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06 71 58 78 99
178 800 €
(1 216 €/m²)
Maison 4 chambres
Gy-les-Nonains
Iad France - Aurélien Lombard vous propose : Située dans un hameau de Gy-les-Nonains, cette maison de campagne d’environ 147 m² offre un bel espace de vie au calme, avec un cadre agréable et un fort potentiel pour un artisan grâce à son grand volume de garage. - Au rez-de-chaussée, une entrée dessert l' espace séjour / salle à manger avec une belle cheminée à foyer ouvert, et deux baies vitrées ouvrant sur le jardin et complété par un coin salon. Une cuisine séparée, un wc et une salle de bains viennent compléter ce niveau. - À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau distribue quatre chambres, une salle d’eau et un second wc, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour accueillir des amis. - Un des atouts de cette propriété réside dans son vaste garage attenant avec porte motorisée, d’environ 60 m² au sol, équipé d’une fosse de vidange et d’un atelier, prolongé par un étage d’environ 60 m² supplémentaires entièrement utilisables pour du rangement, un espace de travail ou des loisirs. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain paysager et bien entretenu d’environ 1 700 m², sans vis-à-vis direct, permettant de préserver l’intimité malgré une mitoyenneté sur un pan de mur. La maison est équipée d’une chaudière électrique, d’une fosse septique et de menuiseries en double vitrage. Toiture refaite en 2011. Située à 5min de Château-Renard, 20 minutes de Montargis et de sa gare et 1h30 de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
19
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07 62 68 42 07
1 400 000 €
(933 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 17 chambres
Gy-les-Nonains
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Propriété d’exception à moins de 1h30 de Paris - Domaine d’accueil sur 14,5 hectares. À moins de 20 minutes de la gare de Montargis, sur la commune de Gy-les-Nonains, ce domaine historique dont les premiers édifices datent de 1250, s’étend sur environ 15 hectares de prairies et de bois. Idéal pour une activité d’accueil, il est parfaitement équipé pour recevoir jusqu’à 30 personnes. Des équipements pensés pour l’exploitation immédiate : •Mobilier complet inclus, permettant la continuité de l’activité actuelle (gîte). •Buanderie professionnelle, tables, chaises, matériel de réception. •Revenus actuels couvrant les frais de fonctionnement et les investissements d’entretien du domaine (chiffre d’affaires sur demande). •Environ 30 à 35 week-ends loués par an. Potentiel de croissance important en développant les séminaires cocoonings. Configuration : •2 ailes principales exploitables en gîtes, ou habitation principale + gîte. •5 cuisines, 15 suites (7 d’un côté, 8 de l’autre), toutes avec salle d’eau - WC rénovées. •1 annexe privative de 100 m² environ en duplex. •1 salle de jeux avec baby-foot et billard. •1 salle de réception de 200 m² à l’étage, idéale pour réunions / séminaires (40-50 personnes max). •Cave voûtée + 2 caves extérieures + grenier aménageable. Confort & technique : •Huisseries neuves à 80 %. •Piscine creusée, chauffée (liner et pompe à chaleur neufs), avec salle d’eau, WC, sauna, pool-bar, et système de déshumidification. •4 systèmes de chauffage : 2 pompes à chaleur pour la piscine, 2 au fioul (dont 1 neuf). •Sécurité incendie : extincteurs et détecteurs connectés. •La grande majorité du mobilier fait partie intégrante de la vente. •Assainissement collectif, raccordable à la fibre. Dépendances et extérieurs : •Maison de gardien de 45 m² à rénover. •Grange attenante de 140 m², avec tracteur, […] Voir l’annonce immobilière >>
1500m²
17 chb
17 sdb
28/07/26
28/07
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06 74 90 80 22
350 000 €
(2 083 €/m²)
Maison 4 chambres
Gy-les-Nonains
Iad France - Vanessa DUCROT vous propose : Charmante Longère - 4 Chambres - Piscine À Gy-les-Nonains, découvrez cette magnifique longère offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Implantée sur un vaste terrain d environ 1,6 hectare, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. La longère comprends au rez de chaussée une entrée, un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec buanderie, une salle de bain et wc, une chambre, un bureau. À l'étage, une chambre parentale avec salle de bain, un wc, deux grandes chambre avec point d'eau. Une serre reliant la maison principale à la maison d'été de 170 m² qui s'ouvre sur, une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée centrale et piscine intérieure, une salle d'eau, un local technique. Un bel escalier mène à une grande mezzanine. Ce complexe immobilier se termine avec une dépendance, avec garage et cave. Terrain arboré clos, une partie près, cabane de jardin. N'attendez plus pour venir visiter ce coin de paradis à Gy-les-Nonains. Un véritable coup de cOEur en pleine nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
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06 61 27 09 98
95 000 €
(1 319 €/m²)
Maison 1 chambre
Gy-les-Nonains
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison de ville mitoyenne, entièrement rénovée, bourg de SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS accessible à pied : boulangerie, épicerie, bar-tabac, garagistes, maison médicalisée, infirmières, kinésithérapeutes… La gare de MONTARGIS est accessible en moins de 20 minutes et PARIS en moins de 1h30. Superficie mansardes incluses : 72 m² environ. Superficie dite 'habitable' : 62 m² environ. Ensemble aux goûts du jour, aucun travaux à prévoir avant installation ! Comprenant de PLAIN-PIED : - Entrée, - Cabinet de toilette, - Débarras, - Une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, bénéficiant d'un accès direct au jardin. À l'ÉTAGE : - Pièce palière pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, - Une grande chambre, - Une salle d'eau avec WC. Cave sous partie. POUR VOTRE CONFORT : - Chauffage électrique (radiateurs à inertie), - Menuiseries double vitrage PVC, - VMC, - Raccordé à la fibre et à l'assainissement collectif, - Très bonne isolation des murs périphériques et bonne isolation des menuiseries ! - Remise aux norme récente de l'électricité, pas d'amiante ni de plomb. À l'EXTERIEUR : - Jardin muré et sans -vis-à-vis de 65 m², avec accès à la cave. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 74 90 80 22
155 000 €
(1 435 €/m²)
Maison 4 pièces
Gy-les-Nonains
Iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose : Maison de charme au cOEur de Gy-les-Nonains dans un cadre naturel exceptionnel avec terrain en bord de rivière Située en plein cOEur du village prisé de Gy-les-Nonains, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous serez immédiatement séduit par son environnement privilégié, avec en plus un magnifique terrain en bord de rivière, son puit à l'entrée, véritable havre de paix pour les amoureux de nature. La maison propose de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle se compose de trois chambres, dont une de plain-pied, idéale pour plus de confort au quotidien. Les espaces de vie sont généreux et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Côté extérieur et dépendances, le bien dispose d’atouts remarquables : •Plusieurs dépendances offrant un fort potentiel dont deux garages ! •Une grange aux volumes exceptionnels, idéale pour un projet, du stockage ou une réhabilitation Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
Gge
28/07/26
28/07
16
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