ACIGNE - MAISON DE 2007 - PRESQUE 135 M²- 5 CHAMBRES - GRAND GARAGE - BELLE CONSTRUCTION

À découvrir à Acigné !

Maison familiale de 2007

Plus de 134 m² habitables

Terrain d'environ 420 m²

5 chambres

DPE : C

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, ainsi que le double foyer avec insert, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et sa douche à l'italienne, idéale pour une vie de plain-pied.

À l'étage, une belle mezzanine lumineuse offre un espace parfait pour aménager un coin bibliothèque, un bureau ou un espace détente, selon vos envies et vos besoins.

Vous y trouverez également 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec une belle orientation, sans vis-à-vis, pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Immense garage permettant de stationner plusieurs véhicules tout en offrant un vaste espace de rangement ou un atelier.

Des équipements récents pour un confort optimal :

Chaudière gaz et un Ballon solaire installés en 2025

Une maison parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, dans laquelle il ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle.

Proche des transports, elle conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs souhaitant télétravailler dans un cadre agréable.

Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, luminosité, fonctionnalité et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE ATYPIQUE – BIEN À FORT POTENTIEL – APPEL À PROPOSITIONS

Acigné – À seulement quelques minutes de Rennes

La société Prigent et Associés (SIREN n°409123650) vous propose un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement verdoyant et recherché.

Cette maison de campagne de 86,25 m² se compose :

• d’une cuisine aménagée avec cheminée

• d’un salon attenant

• de deux chambres spacieuses (plus de 16 m² chacune)

• d’une salle d’eau moderne

• WC séparés et espace de rangement

👉 Fort potentiel d’évolution : combles aménageables permettant la création de plusieurs chambres supplémentaires.

À cela s’ajoute un ensemble de dépendances particulièrement rare :

• garage, cellier

• hangar, bâtiments de stockage

• écurie / étable

• seconde maison à rénover

Le tout sur un terrain d’environ 1 600 m² avec puits, dans un cadre calme et naturel.

⚠️ Modalités de vente spécifiques

Ce bien, atypique et à fort potentiel, ne se prête pas à une estimation classique.

👉 Vente organisée sous forme d’appel à propositions

👉 Le prix affiché à 0 € correspond à une démarche volontaire pour permettre au marché de s’exprimer

👉 Les acquéreurs intéressés sont invités à visiter le bien puis à formuler une offre

📌 Visites réservées aux acquéreurs avec projet sérieux

📌 Étude de financement […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 3 km du centre d'Acigné, dans un environnement privilégié où règnent calme et sérénité, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée aux prestations de grande qualité.

D'une superficie d'environ 150 m2, cette propriété conjugue à la perfection le cachet de l'ancien et le confort des équipements modernes. Chaque rénovation a été pensée pour offrir une tranquillité d'esprit totale : toiture, huisseries, assainissement, pompe à chaleur? Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Le rez-de-chaussée propose une belle suite parentale, un chaleureux salon avec cheminée, une spacieuse pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie.

A l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis.

Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m2, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, où le charme de la pierre se marie harmonieusement avec la douceur de vivre de la campagne.

Une maison rare, mêlant authenticité, élégance et confort contemporain, qui séduira les amateurs de belles bâtisses à la recherche d'un bien de caractère.

Un véritable produit d'exception, à découvrir sans tarder.

Votre conseillère immobilière, Emmanuelle Rollot

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel recherché d'Acigné, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison sur sous-sol semi enterré séduira par ses prestations soignées et son environnement privilégié.

Edifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, elle a bénéficié d'une rénovation récente de qualité: réseau de plomberie et tableau électrique entièrement refait, aménagements modernes et entretien irréprochable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une véranda chauffée, prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une agréable vue sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Huisseries mixtes en bois et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique via des radiateurs à inertie qui ont été remplacés récemment, assainissement collectif.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille en quête de confort dans un cadre de vie calme et verdoyant.

A visiter sans tarder!

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, […] Voir l’annonce immobilière >>

35690 ACIGNÉ - Quartier RÉSIDENTIEL - PROCHE DU BOURG D'ACIGNÉ - MAISON 73 m² (carrez 72,45 m²) - NON-MITOYENNE - SOUS-SOL COMPLET - 2 CHAMBRES - JARDIN - EXPOSITION EST-OUEST - PARCELLE DE + DE 450 m².

À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg d'Acigné, dans un quartier résidentiel CALME et RECHERCHÉ, découvrez, en exclusivité, cette MAISON de 73 m², NON MITOYENNE, exposition traversante, avec un JARDIN et un SOUS-SOL COMPLET.

Dès l'entrée, vous profitez d'une distribution fonctionnelle.

La pièce de vie traversante, avec une CHEMINÉE avec un INSERT, bénéficie d'une belle exposition et s'ouvre directement sur le JARDIN, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante dispose également d'un accès extérieur, offrant un vrai confort au quotidien.

L'espace nuit comprend DEUX CHAMBRES, une salle d'eau et un WC séparé.

Le véritable atout de cette maison : UN SOUS-SOL COMPLET, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage, avec :

- un garage,

- une cave,

- de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Les + de cette maison :

- Maison non-mitoyenne

- Quartier résidentiel calme

- À proximité immédiate des commerces, écoles et services

- Exposition Est-Ouest

- Sous-sol complet

- Garage et cave

- Jardin agréable avec la présence d'un cabanon

Maison saine à personnaliser selon vos envies.

Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image.

Une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple, des retraités à la recherche d'une maison facile à vivre, ou tout acquéreur souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Rennes.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant réseau optimhome vous propose cette

Superbe maison de 140 M2 à 2 minutes du centre d'ACIGNE' cette construction de 1983 avec une réfection en 2007dans ce quartier résidentiel particulièrement paisible ,cette maison familiale de 7 pièces offre un cadre de vie recherché a proximité des commerces écoles services et transports .

Rdc ,une grande entrée ,une chambre ,une salle d'eau WC, une cuisine aménagée équipée donne sur une grande pièce de vie cheminée insert qui se prolonge sur une grande véranda , le tout communiquant sur ce superbe jardin agréable propices a la détente dans ce quartier réputé pour son calme et sa qualité de vie .

Etage :trois chambres , un palier ,une salle de bain avec douche ,un WC ,une pièce de rangement .

Un grenier non aménageable ,VMC .

Au sous sol :un garage double auto , une pièce de stockage, un garage camping car ou autres avec accès jardin 2 portes automatiques ,une buanderie une cave ,un studio avec une possibilité de louer

Chauffage électrique ,et insert .

ne perdez pas de temps pour cette superbe maison ,contactez moi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune prisée d'Acigné, idéalement placée à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cette maison d'environ 115 m² séduit par sa façade en pierre associée à une extension plus contemporaine.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour suivi d'une cuisine indépendante.

Dans la partie extension, vous découvrirez une chambre lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, d'une superficie de plus de 17 m², disposant de sa salle de bains et d'une buanderie, pouvant être aménagée en espace bureau ou dressing selon vos besoins. Possibilité d'une deuxième chambre au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres sur parquet avec cheminée ancienne conservant tout le charme de l'ancien.

Un grenier ainsi qu'une cave complètent ce bien et offrent des espaces supplémentaires à exploiter.

À l'extérieur, un jardin clos pour profiter pleinement de moments de détente en plein air.

Les plus de cette maison :

-Menuiserie PVC double vitrage

-Volet électrique

-Cachet de l'ancien (façade en Pierre, parquet bois et cheminées)

Pour plus de renseignements contactez moi

Cette annonce référence 332971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENE TEXIER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87949292400029.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un charmant petit hameau entre Acigne et Thorigné venez découvrir cette belle longère de 178m² hab. avec piscine chauffée (PAC récente) et une vue dégagée imprenable sur la campagne - Elle se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Un double Séjour - Cheminée - 3 chambres dont une en rdc et un bureau - Salle de bains - Salle d'eau - Dressing - Belles dépendances - Atelier- Terrain arboré de 2500m²

Ravalement neuf

honoraires réduits de 3.5% […] Voir l’annonce immobilière >>