PLOUHINEC – Nichée dans un environnement paisible et recherché, cette maison contemporaine de 120m² implantée sur un terrain de 500m², située à deux pas de la plage, vous séduira par ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 45m², prolongée par une terrasse orientée plein Sud. Une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain.

À l'extérieur, un jardin arboré, une piscine couverte, un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Kernin vous propose: À seulement 2 km des plages, sur la commune de Plouhinec, découvrez cette belle maison familiale avec piscine, offrant 147 m² habitables.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée avec placards

- Spacieux salon-séjour de 49 m²

- Suite parentale de 20 m² avec baignoire, douche et WC

- Cuisine indépendante, aménagée et équipée

- WC séparés

À l’étage :

-Mezzanine ouverte

- Trois grandes chambres

- Salle d’eau avec douche et double vasque

- WC séparés

À l’extérieur :

- Jardin entièrement clos

- Terrasse de 40 m² idéale pour les beaux jours

- Piscine 8x4

- Garage de 32 m² et carport de 19 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Plouhinec, cette propriété de 357 m², avec son jardin d'environ 1200m², vous offre un cadre de vie unique, à quelques minutes des sentiers côtiers, des plages et des commerces. L'environnement préservé et recherché séduira autant les amoureux du littoral que les investisseurs en quête d'un bien rare et d'un potentiel de location touristique haut de gamme.

La résidence principale déploie de vastes volumes baignés de lumière et s'organise autour d'une pièce de vie conviviale ouverte sur une vue panoramique, une cuisine équipée, ainsi que des chambres confortables, idéale pour accueillir famille et amis. La bibliothèque, avec son insert apporte une touche chaleureuse et cocooning à vos soirées d'hiver. L'atmosphère accueillante est renforcée par un patio intimiste.

A l'étage, un logement indépendant comportant 3 chambres, offre une rentabilité immédiate en location saisonnière tout comme la maison en pierre attenante, déjà louée à l'année, qui assure un revenu locatif stable.

Un double garage peut être optimisé selon vos besoins ( location supplémentaire, atelier, espace de stockage ou stationnement ).

Une piscine chauffée, un spa complètent le bien.

Des rafraîchissements et finitions sont à prévoir, permettant une personnalisation et une valorisation supplémentaires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE SECTEUR DE PLOUHINEC- Très grande maison d'environ 300m2 avec vie de plain-pieds.

Elle est composée au RDC d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, double séjour avec poêle, suite parentale, bureau, buanderie, 2 WC, une salle d'eau.

A l'étage, 4 chambres, une mezzanine, WC et salle de bain.

Terrain 639m2 clos.

En plus, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure indépendante et d'une salle de sport!

2km des plages et 2km de la Ria d'ETEL

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes à pied de la mer.

Implantée sur un terrain de 500 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Description du bien

Rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon et salle à manger

1 chambre

1 salle d'eau

1 toilette indépendant

Étage :

3 chambres

1 salle de bain et toilette

Extérieurs & prestations

Piscine couverte et chauffé

Grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur

Garage

Jardin agréable et facile d'entretien

Les atouts

Proximité immédiate de la mer

Maison moderne et fonctionnelle

Quartier calme

Piscine couverte

Vie possible de plain-pied

Un bien à découvrir sans tarder

Cette annonce référence 315792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏK VARAILLON (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82426749600035.

Prix du bien : 559 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024

Score DPE : 134 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>