Iad France - Laurence Le Person vous propose : LOCMARIA PLOUZANE, à quelques minutes en voiture des commerces, écoles et plages, je vous propose cette maison de 120 m² située dans un petit hameau de la commune. Au rez-de-chaussée, le HALL d'ENTRÉE distribue, le SALON / SÉJOUR, la CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE avec un accès direct sur la TERRASSE, une CHAMBRE, un WC et un GARAGE. À l'étage, le pallier dessert QUATRE CHAMBRES, dont avec DRESSING, un BUREAU, une SALLE D'EAU et un WC indépendant. Coté jardin, une superficie de 1000 m² arborée, partiellement clos avec palissades et portail, cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules. Cette maison est prête à accueillir une famille alors n'hésitez pas à revenir vers moi si vous souhaitez plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Person mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme et à proximité du bourg, cette agréable maison à vendre à Locmaria-Plouzané séduit immédiatement par sa luminosité et son superbe environnement verdoyant. Écoles et commerces sont accessibles très rapidement à pied, offrant un cadre quotidien pratique et familial.

Développant 113 m² habitables sur un vaste terrain arboré de 1 187 m², cette maison à vendre à Locmaria-Plouzané comprend 6 pièces bien agencées.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, des WC séparés ainsi qu'une grande pièce de vie baignée d'une lumière traversante, prolongée par une cuisine ouverte fonctionnelle.

Ce niveau dispose également d'une première chambre, idéale pour les besoins de plain-pied.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de petite chambre, ainsi qu'une salle d'eau.

Un sous-sol complet vient parfaire les prestations de ce bien en apportant un volume de stockage ou d'atelier particulièrement appréciable au sein du quartier.

Pour découvrir tous les atouts de cette résidence et organiser une visite à votre convenance, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

CLASSE ENERGIE : C - 110 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : A - 4 kgCO2/m²/an

Référence : 1431KJ

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison familiale des années 80, implantée dans un environnement calme et verdoyant, sur un beau terrain arboré de 1 187 m², à seulement 3 km des plages et environ 1,5 km du bourg à pied, à proximité des écoles.

Développant 112 m² habitables et 180 m² au sol, la maison est édifiée sur un sous-sol total d’environ 75 m², offrant un bel espace de stockage, de rangement ou de bricolage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, ainsi qu’un WC indépendant. Un espace supplémentaire pourra facilement être aménagé selon vos besoins en chambre d’appoint, bureau ou buanderie.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, et un bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, agréable et au calme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison nécessite des quelques travaux de rénovation, permettant à ses futurs propriétaires de la remettre à leur goût et d’en exploiter pleinement le potentiel.

Les + :

• 112 m² habitables / environ 180 m² au sol

• Sous-sol total d’environ 75 m²

• 3 chambres + possibilité d’une 4e chambre ou d’un bureau

• Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison récente de 221 m2 située à Locmaria-Plouzané, à 5 mn à pied de la mer et de la plage de Trégana tout en étant à proximité de toutes les commodités : écoles (Ecole primaire publique Keriscoualc'h), pharmacies, supermarchés, médecins, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries..

Construite en 2016, cette maison en très bon état général allie standing et qualité.

Ses 8 pièces sont réparties de la façon suivante :

- Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux et lumineux grâce à son orientation plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale comprenant un grand dressing et une salle d'eau idéale pour une vie de plain-pied, une buanderie, un cellier , un garage double avec porte motorisée et un wc séparé.

Au 1er étage : 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.

A l'extérieur, un terrain de 1670 m2 sans vis-à-vis vous offre une terrasse agréable, un garage double, un portail électrique, ainsi que de nombreuses places de parking. Les fenêtres mixtes bois et alu et les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de confort. .

cette demeure spacieuse et lumineuse est idéale pour accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité chez BARRAINE IMMO cette magnifique maison contemporaine située dans le secteur très recherché de Trégana à Locmaria-Plouzané, à seulement quelques pas de la plage.

Construite en 2012, cette propriété offre 207 m2 habitables et bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A) grâce à sa pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.

Pensée en niveau inversé pour profiter pleinement de la luminosité et d'une agréable vue mer, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau pouvant faire office de chambre, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 61 m2 avec séjour-salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée idéalement et donnant accès à une terrasse de 30 m2 avec liaison directe au jardin, ainsi qu'un cellier et une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC.

L'ensemble propose 5 chambres, sur un terrain d'environ 750 m2 en très bon état. Un garage de 24 m2, une cave de 20,30 m2, un portail électrique, des stationnements privatifs, des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants électriques complètent les prestations.

A proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien rare à la vente est idéal pour une vie de famille en bord de mer.

Vous serez idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services : supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies, boucherie, bureau de poste, ainsi que plusieurs établissements scolaires (Ecole primaire publique Keriscoualc'h, Ecole […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Royer vous propose : Spécial investisseurs – Locmaria-Plouzané - Maisonnette duplex T3, meublée, plage à 2min à pied - DPE C Au bord de la plage de Porsmilin, découvrez cette maison duplex de 2007, louée sous bail commercial, les revenus locatifs garantis. Soit 7300€ TTTC (TVA 10%) environ par an ont été perçus ces 3 dernières années. Possibilité aussi de bénéficier de 20% de remise sur les locations et de 2 semaines offertes hors saison ou une semaine en pleine saison sur une liste de résidences Nemea sur toute la France. Le bien, entièrement équipé pour 6 personnes, comprend un séjour avec cuisine, ouvert sur une terrasse couverte de 8 m² exposé plein sud, deux chambres à l'étage, salle de bains, WC séparés, placards. Une place de parking et un local vélo privatifs. Résidence de vacances avec piscine intérieure et extérieure, salle de sport, sauna, lingerie. Un cadre unique entre océan, nature, sentiers du GR34, et accès direct à la plage, parfait pour un investissement sécurisé et sans gestion. Contactez-moi pour plus d’infos ou pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Royer vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS Locmaria-Plouzané - Maison duplex, T3 au BORD DE MER - avec Terrasse vue mer et une place de parking privée. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Maison louée dans le cadre d'un bail commercial géré par Géolia Loyer annuel : 7200€ minimum. Possibilité d'y séjourner 2 semaines par an ou 2 semaines dans une autre résidence Géolia Venez découvrir cette charmante maison T3 de 2007, pour 6 personnes, tout équipé, dans un complexe de vacances, au bord de mer, avec piscine intérieure et extérieure. Ce duplex comprend une entrée desservant un salon / cuisine donnant sur une terrasse exposée sud-ouest (8 m²) avec accès directe sur la plage (juste descendre quelques marches), mais aussi un placard et toilettes séparés. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bains et placards et sa vue mer. Pour compléter, un box à vélos privé et un parking privé. Cadre idyllique pour les amoureux du calme et de la mer, laissez vous bercer par les bruits des vagues et des oiseaux. Accès direct à la plage de Porsmilin, spot de surf renommé mais également à la plage de Trégana (10 min à pied). Situé idéalement sur le GR pour les amoureux de la randonnée. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale rénovée de 91 m² – 4 chambres – Locmaria-Plouzané

Venez découvrir en exclusivité cette agréable maison de 91 m² habitables, construite en 2007 et entièrement rénovée avec goût en 2021. Fonctionnelle et lumineuse, elle séduira les familles en quête d'un bien sans travaux, à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bains et d'un accès aux combles, offrant un espace de rangement appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, idéal pour les repas en plein air, ainsi que d'un abri-voiture et d'un stationnement permettant d'accueillir au moins deux véhicules.

Les atouts :

Maison entièrement rénovée en 2021

Vie de plain-pied possible

4 chambres

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Aucun travaux à prévoir

Fibre optique disponible

À proximité immédiate des écoles, commerces et services

Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un environnement pratique et dynamique.

À visiter sans tarder ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>