À Camaret-sur-Mer, dans un environnement recherché entre mer et tranquillité, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, où chaque détail a été pensé pour allier confort, modernité et évolutivité. Dès l’entrée, le charme opère avec une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale, bénéficiant d’une double exposition sud-nord qui sublime les volumes et crée une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

L’espace nuit propose une suite parentale ainsi qu’une seconde chambre astucieusement équipée d’un lit escamotable sur mesure convertible en bureau, idéale pour optimiser les espaces. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble.

Implantée sur un terrain de 762 m², la maison dispose d’une agréable terrasse avec vue mer, d’un garage attenant de 26 m² et de combles aménageables avec trémie déjà prévue, offrant un fort potentiel d’agrandissement.

Cette maison neuve séduit par son équilibre parfait entre fonctionnalité, qualité de construction et potentiel d’évolution. Une opportunité rare pour s’installer dans un cadre de vie privilégié, à quelques pas du littoral, dans une habitation prête à accueillir vos projets de vie.

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Secteur CAMARET-SUR-MER, VUE MER! Idéalement situé sur le PORT de CAMARET, à deux pas des commerces et à proximité des écoles!

Venez découvrir cette maison traditionnelle à usage mixte (habitation et/ou local commercial) avec au rez-de-chaussée: un local commercial ou une entrée, un espace cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec son poêle à granules s'ouvrant sur un espace abrité, un espace salle d'eau et WC et une cour (80m² environ possible à bâtir).

Au premier étage: vous trouverez un spacieux espace avec coin nuit, coin détente et salle de bain avec hammam.

Au deuxième étage (espace à rénover): une chambre, une salle de bain, un grenier.

Le tout sur 170m² de cour.

A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Monfort vous propose: Vue mer, exposition plein sud et calme absolu… un vrai coin de paradis à deux pas de l’océan

Maison de ville et sa perle sous les toits !

Vivez au rythme de la presqu’île de Crozon, dans cette demeure de caractère. Située au cœur de Camaret, cette propriété rare combine l'authenticité du patrimoine breton et une flexibilité d’usage unique : résidence familiale spacieuse ou investissement locatif rentable.

Un extérieur, discret et optimisé, Tout commence par une cour privée à l'abri des regards, cet espace extérieur est un atout rare en centre-ville, complété par un petit jardin.

Trois niveaux, trois ambiances !

Le second étage : Le loft « Entre Ciel et Mer » Le joyau de la propriété. Un duplex spectaculaire sous charpente apparente, baigné de lumière. Cette vaste pièce à vivre profite d'un tableau vivant : une vue plongeante et imprenable sur le port de plaisance. Ce cocon de standing dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau rénovée et de deux chambres douillettes en mezzanine.

Le premier étage : L’élégance de l’ancien Ici, l’âme de la maison s'exprime pleinement : parquets d'origine, portes patinées et cheminée d'époque. Ce plateau de caractère avec vue sur mer depuis le séjour été subtilement modernisé avec une salle d’eau contemporaine (douche à l'italienne), offrant un confort dans un écrin historique.

Le rez-de-chaussée : L'indépendance totale. Cet appartement s’ouvre directement sur une cour intérieure et un jardin. Il est composé d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres et de deux salles d’eau. C’est l'espace idéal d’un plain-pied.

Les points forts en un coup d'œil.

• Emplacement premium : Plein centre, à deux pas du port et des commerces.

• Configuration modulable : 3 appartements distincts déjà aménagés.

• Le "Plus" : Une cour privée à l'abri des regards avec un local. Un jardin et abri de jardin,

• Éco-responsable : Cuve de récupération d'eau de pluie enterrée de 15 m³ avec possibilité d’y adapter une pompe.

Que vous souhaitiez exploiter trois unités locatives indépendantes ou réunir […] Voir l’annonce immobilière >>