Saisissez cette opportunité d'investissement unique à Brest ! Un terrain de 307 mètres carrés, idéalement situé dans un quartier demandé de la ville, est disponible. Brest, en plein essor, offre un cadre de vie attractif et une économie florissante. Ce terrain borné et viabilisé se situe dans un secteur calme et privilégié, proche de Lambézellec, de la Penfeld, de la Cavale Blanche et du technopôle, offrant un accès facile à toutes commodités : voie express, commerces, hôpital, écoles, transports en commun... Sur ce terrain, imaginez votre future maison traditionnelle double pente, alliant confort et économie d'énergie. Cette maison vous séduira par l'optimisation de ses volumes, son design contemporain, ses 3 chambres et sa pièce de vie de 38 m² très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées. Elle dispose d'une superficie habitable de 80 m² (88 m² surface utile) + un garage intégré de 15 m². Les prestations et matériaux sont de qualité, conformes à la RE2020. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'une des villes les plus dynamiques de Bretagne.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63000 euros), les frais de notaire estimés 6243 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - BARRAINE IMMO - MAISON T5 BREST - LAMBEZELLEC

Réf : PZ00378-FL

Découvrez cette maison des années 50 à rafraîchir, idéalement située dans le quartier recherché de Lambezellec à Brest.

D'une surface habitable de 85,19 m2, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour traversant ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, buanderie, cellier et WC.

L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que de 1 WC séparé.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, équipées de volets PVC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 289 m2 agrémenté d'une terrasse, idéal pour les beaux jours.

Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces sont accessibles à seulement 400 mètres, les arrêts de bus à 3 minutes, et plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate, notamment l'école primaire Jean Rostand, l'école privée Kermaria, le collège Penn ar C'hleuz et le lycée professionnel de Lanroze.

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBEZELLEC - Secteur calme & très bien exposé

Un emplacement privilégié.

Implantée dans un secteur résidentiel calme, cette maison mi-mitoyenne de 107 m2 bénéficie d’une exposition idéale et d’une parcelle de 386 m² avec possibilité d’extension.

Un potentiel évident.

Propre et bien entretenue, elle n’attend qu’une remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Un projet accessible, une vraie opportunité.

Un rez-de-chaussée fonctionnel.

Hall d’entrée, WC séparé, cuisine semi-ouverte, pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin plein sud. Garage traversant de 20 m².

Un étage bien pensé.

Dégagement, quatre chambres, salle d’eau et WC. De l’espace pour toute la famille.

Un point fort majeur.

Toiture intégralement refaite il y a 5 ans. Le gros œuvre est là — il ne reste qu’à personnaliser.

Idéale pour les primo-accédants ou tout acheteur cherchant un bien à valoriser dans un environnement agréable et préservé.

Contactez-moi pour organiser une visite

Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux – Morgane Gaendner Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Lambézellec, proche des commodités et des transports, cette maison traditionnelle dévoilera tout son potentiel avec quelques travaux. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine. A l'étage, quatre belles chambres et la salle de bains. Un garage et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Brest, quartier de Lambezellec dans un endroit très calme, découvrez cette charmante maison familiale de 107 m² qui séduira par son confort, ses espaces bien pensés et son agréable cadre de vie.

Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie chaleureuse et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que sa cuisine fonctionnelle ouverte sur le quotidien. La maison offre quatre belles chambres permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et deux WC pour un confort optimal.

Les prestations se poursuivent avec un garage, une cave aménagée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, ainsi qu'un agréable jardin, véritable invitation à la détente dès les beaux jours.

Soucieuse du confort de ses occupants, la maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur, lui assurant de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C.

Une maison accueillante et fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison des années 70 rénovée et très bien entretenue située au calme en impasse dans un secteur très prisé de Lambézellec à 800 mètres des commerces et écoles, le bus à haut niveau de service à 10 minutes de la gare.

Elle vous propose au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie exposée Sud avec cuisine aménagée équipée , une buanderie , une salle d'eau et WC indépendant ainsi qu'un garage.

A l'étage palier distribuant 4 chambres spacieuses dont 3 équipées de placards, une salle de bains et WC indépendant.

Au sous-sol : chaufferie, atelier confortable pour les bricoleurs avec accès au jardin, bureau , espace de stockage important.Le tout sur environ 60 M2 .

Joli jardin clos exposé Ouest agrémenté […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur LAMBEZELLEC, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, 2 chambres. A l'étage, un palier, un salon-séjour lumineux exposé plein sud, une chambre, une salle d'eau, une cuisine. Un garage, une buanderie et un jardin. […] Voir l’annonce immobilière >>

- Secteur Bohars / Lambézellec -

Nous vous proposons à la vente, une belle maison familiale de 170 m2, construite en 2009, parfaitement adaptée aux besoins modernes, pas de travaux à prévoir.

Au Rez-de-chaussée :

Un grand salon-séjour lumineux de 60m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Une suite parentale avec grands rangements et une salle d'eau avec douche.

WC séparé.

Garage attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire.

A l'étage :

Quatre belles chambres spacieuses, idéales pour les enfants ou les invités.

Bureau indépendant, parfait pour le télétravail.

Salle de bain moderne et WC séparé.

Prestations et finitions soignées et matériaux de qualité.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage

Un jardin soignée et une terrasse de 20 m2 viennent compléter le tout.

Proximité des commerces, des grands axes, des écoles

Prix : 378 000 euros - Réf : 4941CS

Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Brest ! Un terrain de 307 mètres carrés, idéalement situé dans un secteur prisé de la ville, est disponible. Brest, ville dynamique en plein essor, offre un cadre de vie agréable et attractif. Ce terrain borné et viabilisé se situe au c?ur de la ville, proche du quartier de Lambézellec, de la Penfeld, de la Cavale Blanche et du technopôle. Il offre un accès facile à toutes les commodités : voie express, commerces, hôpital, écoles, transports en commun. Sur ce terrain, laissez-vous séduire par une maison traditionnelle de plain-pied, alliant confort et économie d'énergie. Avec ses 2 chambres de 11 m², une salle d'eau indépendante et une pièce de vie de 38 m² très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, cette maison vous offre une surface habitable de 65 m², plus un atelier de 10 m². Les prestations et matériaux sont de qualité, conformes à la RE2020. La maison dispose également de la domotique intégrée pour une maison connectée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63000 euros), les frais de notaire estimés 6243 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 155000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur privilégié de Lambézellec, agréable maison de ville au calme, le bourg et les commodités à pied. Elle se compose d'un hall, d'un salon donnant sur une cuisine spacieuse. A l'étage un palier, 4 chambres et une salle de bains. Son jardin est clos et bien exposé. Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur LAMBEZELLEC, située dans un lotissement calme et résidentiel, maison contemporaine sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant sur la terrasse, un cellier, une suite parentale. A l'étage, trois chambres et une salle de bains. Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

BARRAINE IMMO A VENDRE MAISON CHARMANTE 128M2 SOUS SOL COMPLET LAMBEZELLEC ref PZ00374-TH

Découvrez cette charmante maison des années 70 de 128 m2, idéalement exposée sud-ouest et implantée sur un terrain de 582 m2.

Elle offre de beaux volumes avec 7 pièces, dont 4 chambres, parmi lesquelles une chambre de plain-pied. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 27 m2, orienté ouest/sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau à rafraîchir. Deux WC complètent l'ensemble.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, qui produit également l'eau chaude sanitaire. Les menuiseries en PVC double vitrage, équipées de volets roulants, garantissent un bon confort au quotidien. La maison dispose également d'un foyer ouvert.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage double, de plusieurs possibilités de stationnement et d'un sous-sol. Le raccordement au tout-à-l'égout est en cours de contrôle.

Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 15 minutes du tramway, 2 minutes des arrêts de bus et des établissements scolaires, et à 500 mètres des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. A proximité se trouvent notamment l'école primaire Saint-Laurent, le groupe scolaire Paul Dukas, l'école primaire Ferdinand Buisson, la crèche associative Bout'chou ainsi que le centre de formation […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Brest Lambezellec, cette charmante maison T5 3 chambres de 2010 et de 93m2 plus 9m2 de cellier aménagé.

Parfaitement isolée et peu énergivore (panneaux solaires qui rapportent 1400€/an et Chauffe-eau thermodynamique), cette maison se compose :

D'une entrée couloir qui dessert une pièce correspondant à l'ancien garage, qui a été fermé et isolé, un séjour salon chaleureux avec son poêle pellet, ouvert sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. Une cuisine ouverte aménagée et équipée rajoute de la surface à cette pièce de vie lumineuse et accueillante.

Au rez de chaussée, vous trouverez également un cellier, un wc indépendant, et de nombreux rangements.

Le cellier peut permettre d'obtenir une quatrième chambre, en plain pied suivant vos envies.

A l'étage, le palier donne accès à trois chambres et une salle d'eau fraichement rénovée avec son deuxième wc.

Côté extérieur, cette maison ne manque pas d'atouts.

Sur la terrasse exposée Sud, un store banne et un barbecue vous attendent. Pour vos travaux, un atelier de 11m2 séduira les bricoleurs. Pour le rangement, une remise semi fermée permet d'entreposer matériel de jardin, mobilier et même vélo voir moto.

Un bien parfait pour accueillir tout type de profil, sans travaux, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme en impasse, à deux pas du bourg de Lambézellec, cette maison des années 2000 offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, très belle pièce de vie, spacieuse véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin clos, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec rangements, buanderie, espace de stockage (moto, vélo,...) et wc séparé.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau (douche et baignoire) et wc séparé.

La maison, en bon état général, bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Zoé Guimbretière vous propose : BREST – Rare à LAMBÉZELLEC - Jolie maison contemporaine de 2018 – 4 chambres dont 2 suites en rez-de-chaussée – Aucun travaux à prévoir - DPE classé A Située au calme d'une impasse prisée du quartier de Lambézellec, cette belle maison de 2018, encore couverte par la garantie décennale jusqu'en 2028 Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un grand salon-séjour de 36 m² ouvert sur une terrasse exposée plein sud, celle-ci bénéficie de deux points d'eau ainsi que de prises électriques extérieures, un véritable atout au quotidien. La maison offre une vie de plain-pied grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée, disposant chacune de leur salle d'eau privative. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, un cellier / buanderie, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre avec coin bureau et dressing, d'une quatrième chambre, ainsi que d'un espace point d'eau avec WC, permettant facilement l'installation d'une douche supplémentaire selon vos besoins. Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², cette maison dispose également d'un cabanon de jardin de 11 m². Ses prestations sont de de qualité Accès PMR, Mode de chauffage hybride : gaz et pompe à chaleur avec production d'eau chaude (radiateurs en acier avec thermostats) Huisseries aluminium avec volets roulants électriques centralisés et velux à l'étage, Toiture en ardoise naturelle, Fibre Une maison récente, parfaitement entretenue, offrant confort, praticité et sérénité, à proximité des commodités et des services de Brest-Lambézellec à moins de 1 km À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Brest Lambezellec . En exclusivité chez Square Habitat.

Découvrez cette charmante maison de ville, construite avec des matériaux de qualité et sublimée par une élégante façade en pierre, lui conférant un cachet authentique. Edifiée sur un sous-sol complet avec garage double, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur un terrain avec jardin. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un bureau, un salon-séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. A l'étage : Trois chambres confortables, une lingerie, une salle de bains et un WC. Les combles sont isolés et la maison est équipée d'un chauffage électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Un lieu de vie authentique, chargé d'histoire, pour les amoureux de belles pierres.

À quelques minutes du bourg de Lambezellec, dans un environnement paisible, cette ancienne ferme en pierre du XVIIe siècle offre un cadre de vie rare, alliant caractère et sérénité.

Dès l'entrée, la maison dévoile son identité : poutres apparentes, cheminée en pierre avec poêle à bois, volumes chaleureux… Ici, l'ambiance est authentique et enveloppante, typique des demeures anciennes.

Le rez-de-chaussée se compose de :

- un salon-séjour au cachet préservé, ouvert sur une terrasse exposée ouest

- une cuisine spacieuse et fonctionnelle

- un cellier

- un WC indépendant

Un espace nuit modulable selon vos projets

Un magnifique escalier à vis en pierre d'époque dessert l'étage où vous trouverez :

- 3 chambres

- une salle de bains

Un vrai potentiel d'évolution :

Un bureau attenant à la chambre principale permet d'envisager facilement la création d'une suite parentale (raccordements existants).

Les combles aménagés, accueillant déjà une 4ème chambre, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace détente et la possibilité d'y créer une seconde suite parentale

Extérieurs pleins de charme

Le jardin, clos et arboré, constitue un véritable cocon, à l'abri des regards. La propriété comprend également :

- un garage double

- une dépendance en pierre

- un four à pain d'origine, témoin du passé du lieu

Un bien pour quel projet ?

Cette maison s'adresse à des acquéreurs en recherche :

d'authenticité

d'un bien avec du cachet et une âme

d'un lieu à faire évoluer selon leurs envies

Une propriété de caractère, bien entretenue, offrant de belles possibilités d'aménagement, dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré proche du bourg de Lambezellec !

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison T5 vous séduira par son cadre privilégié et son ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable véranda, idéale pour profiter de chaque saison. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC indépendant, ainsi que des espaces pratiques avec buanderie et garage.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une élégante suite parentale avec sa salle de bain/douche privative, véritable cocon de confort.

À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste, soigneusement aménagé et à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale idéalement située à deux pas du bourg de Lambezellec, dans un quartier calme et recherché. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes ainsi qu'un agréable jardin exposé SUD-OUEST pour profiter pleinement des beaux jours.

Construite en 1968, cette maison double mitoyenne a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration au fil des années. Tous les travaux énergétiques et techniques essentiels ont déjà été réalisés, vous garantissant confort et sérénité. Il ne reste plus qu'à remettre la tapisserie à votre goût et créer l'intérieur qui vous ressemble : une véritable page blanche pour laisser libre cours à vos envies de décoration.

Son agencement inversé est un véritable atout. Afin de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, les pièces de vie ont été aménagées à l'étage. Vous y découvrirez un agréable salon-séjour baigné de lumière, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'un dressing. Le séjour ouvre sur un balcon surélevé offrant une vue dégagée et une belle exposition.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une buanderie avec accès direct au jardin, une cuisine d'été donnant sur la terrasse ainsi qu'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.

Un vaste garage complète l'ensemble et offre de généreux espaces de stationnement et de rangement.

- Les travaux déjà réalisés :

- Isolation des combles (2020)

- Fenêtres remplacées (2019)

- Électricité entièrement refaite

- Chaudière fioul (2010) avec thermostat récent (2021)

- Ballon d'eau chaude neuf (2024)

- Porte de garage remplacée (2020)

- Ravalement de façade (2018)

- Toiture zinc refaite (2005)

Pour le confort de toute la famille, la maison dispose également de deux salles d'eau et de deux WC séparés.

Une maison saine, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, où les principaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Brest LAMBEZELLEC :

Maison de type 6 élevée sur sous sol complet, non mitoyenne, au fort potentiel.

Elle comprend :

. Au RDC

- une belle entrée

- la pièce de vie (avec cheminée) en rez-de-jardin, baignée de soleil,

- une grande cuisine aménagée et équipée

- une chambre

- une salle de bains, WC.

. A l'étage :

- 2 très grandes chambres

- un bureau

- WC avec point d'eau.

Les combles ainsi que le sous sol sont isolés.

Les fenêtres en pvc double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Lambezellec, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes brestois, cette maison familiale de 102 m² habitables saura séduire les familles en quête d'un bien fonctionnel et évolutif.

Édifiée sur un terrain d'environ 243 m², elle bénéficie d'importants travaux déjà réalisés : pompe à chaleur, ravalement récent, menuiseries PVC double vitrage et isolation des combles. Un véritable atout qui permettra aux futurs propriétaires de consacrer leur budget à la modernisation intérieure selon leurs envies.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu'un espace lavabo offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le sous-sol total constitue un véritable point fort de la maison. Il propose un vaste garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'un important espace de stockage, idéal pour répondre aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agréable et facile d'entretien.

Cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation. Les travaux techniques les plus coûteux ayant déjà été réalisés, il ne vous restera plus qu'à imaginer un intérieur à votre image.

Une maison saine, bien entretenue et idéalement située, offrant un beau potentiel d'évolution.

Honoraires de 4.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (215 000 € hors honoraires)

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Brest Lambézellec.

Venez découvrir cette maison située en impasse disposant d'un salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres (dont la vie de plain-pied), un garage et un jardin complètent le bien.

Pas de travaux.

A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Brest Lambézellec.

Vous avez besoin de calme ? Cette maison est faite pour vous, comprenant une cuisine, une belle pièce de vie ainsi que quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, un grenier.

Un garage et un jardin complètent le tout.

Le plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Au nord de Lambezellec, se trouve une maison à vendre en Exclusivité qui allie espace et confort.

Cette demeure de 2009 offre un vaste séjour de 63 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis avec sa cuisine ouverte. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, mesure 13 m², tandis que les cinq chambres, dont une vaste chambre de 30 m², offrent de l'espace pour tous.

Les deux pièces d'eau et les WC sont répartis de manière pratique dans la maison, facilitant la vie quotidienne.

La maison, d'une surface habitable d'environ 170m² est immédiatement habitable, sans nécessiter de travaux. Un espace lingerie ainsi qu'un garage répondent aux besoins de stockage et d'organisation.

Les pièces sont réparties de manière harmonieuse, offrant un flux naturel entre les espaces de vie et les espaces plus intimes. Cette maison est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, répondant aux besoins d'une famille.

Le quartier, bien desservi par les transports en commun, vous permet de vous déplacer facilement dans la ville.

Avec son environnement calme et sa disposition intérieure bien pensée, cette maison à Brest offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant espace, […] Voir l’annonce immobilière >>