La campagne à la ville.

Pour les amoureux de la nature, jolie maison contemporaine à tendance passive, du constructeur HEXTENSO. Construite de plain pied (accès cependant par un escalier extérieur) dans un environnement calme et recherché, à proximité des transports en commun. La maison vous proposera une vie tournée vers l'extérieur sans vis à vis.

Les intérieurs de 114m² sont résolument modernes, de qualité et pratiques. Les nombreuses surfaces vitrées permettent d'obtenir une belle luminosité et de capter au maximum l'apport solaire.

Elle se distribue ainsi : La partie vie se compose d'une entrée avec dressing, une très belle pièce de vie de 50m2 avec espaces salon/séjour/cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur une grande terrasse à l'exposition SUD-OUEST. La partie nuit se compose d'une très belle suite parentale avec salle de douches et dressing, un wc séparé, deux chambres, un dégagement avec espace bureau, une salle de bains.

Vous apprécierez le grand garage de 42m2.

Coté technique, La maison présente de nombreux atouts en terme d'économie d'énergie. L'efficience énergétique est ici recherchée. Le chauffage est assuré par un poêle à granulé. Les ouvertures sont en triple vitrage, la VMC est en double flux, la toiture est en membrane EPDM. L'isolation est en laine de bois dans les murs. Ces atouts permettent d'avoir une efficacité thermique optimale.

Les extérieurs, de 600m2 environ, comprennent une cour de stationnement, une terrasse et un jardin entièrement clos.

- Assainissement conforme,

- Store intégré dans certaines ouvertures

- Poêle à granulé,

- VMC double flux

- Fibre optique dans la maison

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Un lieu de vie authentique, chargé d'histoire, pour les amoureux de belles pierres.

À quelques minutes du bourg de Lambezellec, dans un environnement paisible, cette ancienne ferme en pierre du XVIIe siècle offre un cadre de vie rare, alliant caractère et sérénité.

Dès l'entrée, la maison dévoile son identité : poutres apparentes, cheminée en pierre avec poêle à bois, volumes chaleureux… Ici, l'ambiance est authentique et enveloppante, typique des demeures anciennes.

Le rez-de-chaussée se compose de :

- un salon-séjour au cachet préservé, ouvert sur une terrasse exposée ouest

- une cuisine spacieuse et fonctionnelle

- un cellier

- un WC indépendant

Un espace nuit modulable selon vos projets

Un magnifique escalier à vis en pierre d'époque dessert l'étage où vous trouverez :

- 3 chambres

- une salle de bains

Un vrai potentiel d'évolution :

Un bureau attenant à la chambre principale permet d'envisager facilement la création d'une suite parentale (raccordements existants).

Les combles aménagés, accueillant déjà une 4ème chambre, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace détente et la possibilité d'y créer une seconde suite parentale

Extérieurs pleins de charme

Le jardin, clos et arboré, constitue un véritable cocon, à l'abri des regards. La propriété comprend également :

- un garage double

- une dépendance en pierre

- un four à pain d'origine, témoin du passé du lieu

Un bien pour quel projet ?

Cette maison s'adresse à des acquéreurs en recherche :

d'authenticité

d'un bien avec du cachet et une âme

d'un lieu à faire évoluer selon leurs envies

Une propriété de caractère, bien entretenue, offrant de belles possibilités d'aménagement, dans […] Voir l’annonce immobilière >>