Sur la commune de PLESLIN TRIGAVOU, maison en pierre à rénover entièrement. Elle est composée de trois plateaux de 60 m² au sol : rez-de-chaussée + 1er étage+ grenier. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Cour à l'avant avec un petit jardin, le tout exposé Sud. Mitoyenne d'un côté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A PLESLIN TRIGAVOU, maison en pierre d'environ 75 m² habitable, à rénover entièrement, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon / séjour avec cheminée, Wc. A l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau. Au 2nd étage : grenier aménageable. Un terrain de 1830 m² sur lequel se trouve également une dépendance d'environ 60 m². Le tout dans un cadre verdoyant.

Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 01/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance comprise entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Sandrine BOUZELOC Conseillère en Immobilier OPTIMHOME vous propose cette magnifique maison sur la commune de Trigavou : 10 min de Dinan, 12 min des premières plages de Lancieux et 25 min de Saint-Malo.

Découvrez cette authentique maison en pierres d'environ 112 m² idéale pour les amoureux de tranquillité et de caractère.

* Au rez de chaussée, vous trouverez une belle et grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte offrant un espace convivial et chaleureux grâce à son poêle à bois; une buanderie et un WC.

* Le premier étage se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain.

* Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau sur le palier et une salle d'eau complètent l'espace nuit, parfait pour une grande famille ou pour recevoir.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos, sans vis à vis, idéal pour les moments de détente en plein air.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances :

* une grange d'environ 50 m² à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (toiture et charpente déjà rénovées) : bureau indépendant, gîte, stockage supplémentaire...

* une petite maison indépendante de 13 m² aménagée en studio comprenant une petite cuisine, une salle d'eau et une chambre en mezzanine.

Chauffage poêle à bois au rez de chaussée et radiateurs dans les chambres.

Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

A PLESLIN TRIGAVOU, 2 Maisons à rénover.

Le premier lot :

Une maison en pierre, comprenant trois plateaux de 61 m², entièrement à rénover. Le tout sur une parcelle de 239 m².

Le deuxième lot :

Une maison en pierre, à rénover, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée ,un salon, une cuisine, Wc. Au 1 er étage: deux chambres, une salle d'eau. Au 2nd étage : un grenier aménageable. Dépendance en pierre d'environ 60m². Le tout sur une parcelle de 1830 m².

Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2120 à 2910 € (base 2025) - […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de PLESLIN TRIGAVOU, en campagne, située dans un hameau calme et verdoyant, maison en pierre à rénover, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, un cabinet de toilette, une buanderie, WC. Au premier étage : un palier desservant deux chambres et un bureau. Au deuxième étage : un grand grenier aménageable de 50m² au sol. Jardin à l'arrière. Sur une parcelle de 1800 m². Dépendances en pierre, garage et préau, sur une parcelle de 500m².

Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe C => au 01/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance comprise entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>