iad France - Olivier Lepicard vous propose: Maison de Village à Saint-Aubin-de-Crétot - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité et de l'Espace

Nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Aubin-de-Crétot, cette maison de village en pierre, datant de 1895, offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 151m² environ de surface habitable sur 3 niveaux, cette maison possède un immense potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace composé d'une cuisine, d'un salon et grand séjour chaleureux . À l'étage, trois belles chambres lumineuses et un bureau vous offriront tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille et une salle de bain. Un grand grenier aménageable de 53m² environ, vous laisse la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour briller de nouveau, cette maison possède tous les éléments pour devenir un véritable bijou une fois rénovée. Les beaux volumes et l'authenticité des lieux en font un bien rare sur le marché.

À l'extérieur, un vaste terrain de 929m² vous permettra de profiter de moments de détente en pleine nature. Un jardin clos vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Située dans un quartier calme et convivial, cette maison de village bénéficie d'un environnement verdoyant et tranquille, propice à la sérénité et à la quiétude. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée et de paysages préservés.

Idéal pour les personnes en quête d'authenticité et d'un projet de rénovation, cette maison de village est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 5 min de Lillebonne, à deux pas de l'école, cette maison mitoyenne d'un côté se compose de :

- une entrée

- un double séjour

- un salon

- une cuisine indépendante

- trois chambres

- une salle de bains

- WC séparés

- une buanderie

- une véranda

- un grand garage et une dépendance

- deux greniers

Le tout sur une belle parcelle de 1330 m2 avec jardin sans vis-à-vis sur l'arrière de la maison.

Vie de plain pied possible.

Travaux à prévoir.

Chauffage : pompe à chaleur

Surface habitable : 112 m2

DPE : D GES : B

Taxe foncière : 773 euros

Prix : 169500euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)

Visite virtuelle disponible sur demande.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Verthy vous propose: Charmante maison en briques et colombages à Mesnil-Mauger – Cadre campagne proche Neufchâtel-en-Bray

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Neufchâtel-en-Bray et de Forges-les-Eaux, cette agréable maison de 86 m² habitables, avec vie de plain-pied, saura vous séduire par son cachet et son excellent état général.

Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant avec cuisine, menant à un séjour lumineux avec poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux ainsi qu'un espace bureau.

Le rez-de-chaussée offre également une grande chambre avec dressing et une salle de bain, permettant une vie confortable de plain-pied.

À l’étage, les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, un bureau ou des chambres d’amis.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un garage.

La maison, construite en briques et colombages, bénéficie d’une toiture impeccable et d’un poêle à granulés, garantissant confort thermique et économies d’énergie.

Les + :

Vie de plain-pied

Maison pleine de charme

Environnement campagne

Jardin et garage

Chauffage économique

Aucun gros travaux à prévoir

Situation idéale, au calme, tout en restant proche des commodités de Neufchâtel-en-Bray.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Une opportunité rare à saisir au cœur d'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d'Albâtre.

Profitez de ce repositionnement tarifaire à 349 000 € HAI pour devenir propriétaire à seulement 1 km de la plage. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre familial, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel où tout peut se faire à pied : le marché aux poissons, la plage de sable et les sentiers du GR21.

UNE MAISON PRÊTE POUR VOS VACANCES D'ÉTÉ :

Baignée de lumière et parfaitement entretenue, la maison propose des volumes généreux et une distribution fluide :

Espace de vie chaleureux : Un grand séjour avec cheminée pour vos retours de balades iodées, ouvert sur une terrasse ensoleillée.

Vie de plain-pied : Une chambre et une salle d'eau dès le rez-de-chaussée pour un confort durable.

Espace nuit à l'étage : Plusieurs chambres spacieuses pour accueillir famille et amis en toute sérénité.

UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ :

Édifiée sur un beau jardin clos et arboré, la propriété offre un véritable havre de paix à l’abri des regards. Le garage et les dépendances complètent cet ensemble fonctionnel, idéal pour stocker vélos, planches de surf et matériel de plage.

POURQUOI CETTE MAISON EST UNE AFFAIRE :

Localisation n°1 : À 10 min de Veules-les-Roses, dans un secteur en pleine […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, cette maison à rénover intégralement offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à beau potentiel.

Edifiée sur un terrain de 209 m2, la maison développe une surface d'environ 81 m2 répartie sur deux niveaux.

L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les volumes et créer un lieu de vie entièrement à votre image.

N'hésitez pas à me contacter pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent cette maison située au coeur de Notre-Dame-de-Bondeville, à proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

D'une surface de plus de 91 m2, vous y découvrirez au rez-de-chaussée : une cuisine, un spacieux séjour. A l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et au dernier étage, un grenier et une chambre supplémentaire.

De gros travaux sont à prévoir pour façonner un intérieur à votre image mais cette maison offre une base intéressante pour un projet de rénovation : redistribution des espaces, modernisation, création de lieu de vie chaleureux et fonctionnel ... Une division en plusieurs lots est également possible pour créer un immeuble de rapport. Les possibilités sont nombreuses !

Pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Rare sur le marché - Le Mesnil sous Jumièges

Maison à rénover en bord de Seine en moellons enduits et colombages, couvertes en ardoises, édifiée sur deux niveaux. Entièrement à rénover,

Au rez-de-chaussée entrée sur cuisine avec coin repas, séjour, arrière cuisine.

Au premier étage: palier desservant deux grandes chambres, une salle de bains, wc.

Chaufferie (environ 18m²) et garage attenant (environ 19m²) avec grenier au dessus attenants à la maison.

Prévoir travaux de rénovation et de mise au normes

Prévoir chemin d'accès

Reliée en eau, électricité, télécoms et assainissement individuel par fosse

Visites sur rendez-vous

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancien moulin réhabilité !

Vous souhaitez un immeuble de rapport vous assurant un retour sur investissement tout en possédant un bout d'histoire rempli de charme et de cachet ? Ne cherchez plus, cet ancien moulin est fait pour vous !

À SAINT PAËR, au bord de l'Austreberthe et possédant sa propre île sur cette dernière, venez découvrir cet ancien moulin dont le système de turbine est toujours existant, découpé en 7 lots actuels dont 5 actuellement loués. Allants du F1 au F3, ces 5 lots sont tous loués par l'intermédiaire de baux de nu de 3 ans tacitement reconductible. 2 Lots restent à rénover, vous offrant de multiples possibilités, celles d'un duplex ou de deux lots distincts, générant 2 loyers supplémentaires et augmentant ainsi votre rentabilité ! Taux de rendement intéressant pour un investisseur, ce bien est fait pour vous ! Un agrandissement sur l'avant du bâtiment est également à exploiter. 5 Garages sont également présents et loués.

Cet ensemble immobilier se trouve sur une parcelle d'environ 6 000m² de terrain comprenant un bras de la rivière de l'Austreberthe qui alimentait un ancien système de moulin, ce système pouvant être exploité une fois remis à jour !

Idéal pour les investisseurs qui souhaitent un placement immobilier dans la belle pierre, n'hésitez pas et contactez nous pour plus de renseignements !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

!! SOUS COMPROMIS !!

Votre agence ESPACE IMMO vous propose cette maison de 130m2 édifiée sur un terrain d'environ 1150m2 à proximité des commodités et des grands axes avec une vue dégagée sur des plaines dans un quartier résidentiel et au calme au fond d'une impasse !!

La maison vous offre au rez de chaussée : une entrée, un salon de 21m2 ainsi qu'un espace salle à manger de 12m2 , une cuisine et une lingerie. Au premier étage : un palier qui dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Et enfin au deuxième étage vous découvrirez un grenier aménageable.

La maison dispose également d'un garage idéal pour le stockage ou pour stationner votre véhicule ainsi qu'un grand parking !!

TRAVAUX A PREVOIR !! FORT POTENTIEL

Ce bien vous intéresse ? Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Menneray vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR ou 1ère ACQUISITION.

Maison mitoyenne à rénover entièrement avec un fort potentiel de plus-value.

La maison est composée au rez-de-chaussée, d'un espace pour créer un séjour/cuisine et wc.

A l'étage, 1 chambre et une salle de bain. Au 2ème étage, 1 seconde chambre dans les combles.

Possibilité d'agrandissement, jardin et Raccordement au tout à l'égout.

Travaux à prévoir: Isolation, plomberie, électricité, huisseries (toiture et gouttières ok)

Voir photos de la maison témoin

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Menneray mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Maingonnat vous propose: cette maison familiale avec un très beau potentiel, située dans le résidentiel quartier Bertel de Sotteville-les-Rouen, à proximité des grands axes routiers, des écoles et à 10 minutes à pieds de l'hôtel de ville.

À rafraîchir, elle constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût. Elle se compose de la manière suivante:

- Rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, un bureau (idéal télétravail), un cabinet de toilette avec WC

-Au premier étage : 4 belles chambres, spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec WC.

- Au deuxième étage : un grenier aménageable (potentiel d’agrandissement)

Une cave, un double garage et un jardin sans vis à vis viennent compléter ce bien.

Les + :

Très belle luminosité dans toute la maison

Volumes généreux

Maison avec énorme potentiel d’évolution

DPE : D

Idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec valorisation à la clé

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cedric Duval vous propose: NEUF-MARCHÉ

Charmante longère de 93 m² habitables (106 m² au sol), située à seulement 7 minutes de Gournay-en-Bray.

** Cadre de vie**

- Vaste cuisine aménagée et équipée de 20 m², lumineuse avec double exposition

- Salon chaleureux

- WC indépendant

- Salle d’eau

- Dressing ou buanderie

- Grand palier

- 3 chambres

- Possibilité d’aménager une 4e chambre de 25 m² au sol (travaux à prévoir)

** Atouts **

- Maison vivable de plain-pied

- Pompe à chaleur installée en 2021

- Poêle à bois

- Menuiseries en double vitrage

- Volets roulants électriques

** Environnement extérieur **

- Exposition plein sud

- Garage avec atelier

- Jardin clos avec terrasse

Le charme de l’ancien allié au confort moderne : une opportunité à ne pas laisser passer !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline Gillodts vous propose: MAISON GROS POTENTIEL SUR MONT MORENCY - LE HAVRE

Venez découvrir cette maison de 74m2 située dans une impasse calme avec garage.

Proche de toutes les commodités, elle saura vous séduire par son charme et son fort potentiel.

Idéalement située dans un quartier paisible du Havre, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre futur cocon. Étalée sur 3 niveaux, cette propriété propose un espace de vie chaleureux et authentique, à réinventer selon vos goûts et besoins.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux qui pourrait devenir le cOEur de la maison, une cuisine spacieuse offrant des possibilités d'aménagement, un accès au garage ainsi qu'une petite buanderie. Vous trouverez également une salle de bain, idéale pour le confort du quotidien.

À l'étage, une chambre vous attend vous offrant un potentiel d'aménagement pour en faire un espace personnel. Une salle de bain vient compléter cet étage pour plus de confort et de praticité.

Le dernier niveau se compose de deux chambres dont une avec un espace de rangement.

À l'extérieur, un jardin vous invite à la détente et à la convivialité. Le garage vous offre un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de protéger votre véhicule.

Cette maison nécessitant quelques travaux de rénovation offre un véritable coup de cOEur pour les amateurs de projets immobiliers. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner cette demeure à votre image.

Idéalement exposée, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale et de belles perspectives. Proche de toutes les commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

A VISITER SANS TARDER!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Océane Poullard vous propose: Maison Familiale avec Vie de Plain-Pied au Mesnil-Réaume

Vous recherchez une maison spacieuse, économique et bien équipée ? Cette maison récente de 120 m² habitables sur un terrain de 713 m² est faite pour vous !

- Description :

~ Vie de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée

~ 5 chambres au total (9,4 m² – 9,9 m² – 10 m² – 13,75 m² – 17,77 m²)

~ Séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée

~ Salle d’eau moderne et WC séparé

~ Exposition plein sud pour une belle luminosité naturelle

~ Possibilité de construire un garage + places de stationnement privatives

~ Aucun gros travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement selon vos goûts

- Confort & équipements :

○ Chauffage très économique : splits reliés à une pompe à chaleur + insert bois

○ Maison classée B en performance énergétique : faible consommation et confort thermique optimal

○ Connexion ultra-rapide : maison équipée de la fibre optique

○ Sécurité assurée : présence d’un système d’alarme

Taxe foncière : seulement 650 €

Raccordée au tout-à-l'égout

~Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, modernité et économies d’énergie !

Contactez-moi vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison meublée à Lillebonne, idéale pour une personne seule ou un couple. Avec une chambre à l'étage et une pièce de vie lumineuse, elle est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez de la proximité des commodités : Carrefour Market à seulement une minute à pied et plusieurs lignes de bus, dont la ligne 11, à quelques pas. Écoles et commerces à proximité immédiate, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

ESPACE IMMO vous présente cette maison de plain pied à rénover entièrement sur la commune du HOULME, à proximité de toutes les commodités et offrant une très belle vue dégagée sur la vallée.

L'entrée dessert une pièce avec arrivée d'eau et une pièce à vivre qui donne sur un balcon avec une très jolie vue, cuisine, 2 pièces de 23 m2 pouvant être réaménagées en chambre.

Le terrain de 900m2 est à aménager et permet de stationner plusieurs véhicules et de construire un garage.

Le bien a été désossé entièrement, le système de chauffage a été retiré, les menuiseries sont en bois simple vitrage. Il se trouve prêt à être rénové, l'idéal pour aménager la maison de ses rêves !!

Maison avec fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dimitri Dore vous propose: À rénover – Secteur Saint-Saëns -Longère de plain-pied située dans dans la commune de Rosay appréciée pour sa qualité de vie, à proximité immédiate de Saint-Saëns, du Golf de Vaudichon et des commodités. Dans un environnement calme et verdoyant, cette longère offre un beau potentiel de rénovation.

Elle se compose de :

- un séjour/salon,

- une cuisine indépendante,

- un cellier/buanderie avec salle d’eau,

- un WC indépendant,

- deux chambres,

- une pièce avec cheminée.

Vous disposerez également :

d’un grenier, d’une réserve/cave à vins, d’un garage non attenant pour une voiture avec fosse à vidange et appentis, d’une dépendance.

L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 576 m² environ.

Chauffage et production d’eau chaude électriques.

Assainissement individuel.

Taxes Foncières 611€.

Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie plein de charme au cOEur de la campagne normande, dans le secteur recherché de Saint-Saëns.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – MAISON À RÉHABILITER EN CENTRE-VILLE

En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités (écoles, transports, services), découvrez cette maison à fort potentiel à rénover entièrement.

Maison élevée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces répartis sur les différents étages, laissant libre cours à un projet de rénovation complète selon vos besoins : résidence principale ou investissement locatif .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Delphine DE BEER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°890151855.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Neuville-Chant-d'Oisel, à seulement 1h30 de Paris, cette ancienne grange entièrement rénovée offre un équilibre réussi entre le charme de l'ancien et des prestations techniques récentes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce d'accueil menant à un grand séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'un conduit de cheminée, idéal pour créer un espace de vie chaleureux.

Des prestations techniques de qualité

DPE B, garantissant une excellente performance énergétique

Pompe à chaleur et ballon thermodynamique

Isolation intérieure récente

Huisseries neuves

Volets motorisés à l'étage

Rez-de-chaussée en verres sécurit

Vide sanitaire

Raccordement au tout-à-l'égout

Cuisine aménagée et équipée

Fonctionnelle et bien pensée, elle comprend :

four, hotte, plaque vitrocéramique

lave-vaisselle

grand plan de travail

double évier

Un agencement évolutif

Suite parentale au rez-de-chaussée à finaliser, avec espace prévu pour chambre, dressing et salle d'eau ou salle de bains

À l'étage :

une grande pièce palière (bureau, salle de jeux ou espace détente)

trois chambres

une salle de bains

un WC suspendu

Travaux à prévoir

Finalisation de la suite parentale

Raccordement de la VMC

Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser les derniers aménagements sans engager de travaux lourds.

Un emplacement pratique et recherché

Écoles de la crèche à l'élémentaire

Commerces de proximité (supérette, boulangerie)

Transports en commun à proximité

L'avis professionnel

Un bien rare sur le secteur, combinant volume, performance énergétique et potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un cocon pour vos week-ends au grand air ou bien un investissement locatif ? Cette maison de ville de 80 m², entièrement rénovée avec goût, est le produit idéal.

Située dans un secteur calme et recherché (proche ancienne gare et jardin public), elle offre une expérience "tout à pied" plébiscitée par les voyageurs.

UN POTENTIEL AIRBNB EXCEPTIONNEL

Avec ses 3 chambres (plus une petite chambre d’enfant) réparties sur 4 niveaux, cette maison permet d'accueillir confortablement des familles, maximisant ainsi vos revenus locatifs.

- LE "PLUS"RARE : Une cour-terrasse d'environ 15 m² exposée plein SUD, totalement intimiste, pour les petits-déjeuners au soleil. Un WC est même accessible directement depuis l’extérieur : le détail pratique parfait pour les retours de plage !

LE CACHET DE L'ANCIEN, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI

La rénovation a su préserver l'âme du lieu tout en apportant une touche contemporaine :

RDC : Une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte, idéale pour la convivialité.

1er étage : Palier desservant une chambre (Sud), salle de bain et WC indépendant.

2ème étage en parquet massif : Le charme opère avec une chambre et une petite chambre d'appoint (ou bureau).

3ème étage : Une vaste chambre sous combles avec poutres apparentes, offrant une ambiance cocooning très appréciée.

EMPLACEMENT ET TECHNIQUE : ZÉRO STRESS

Localisation : La plage et les commerces du centre-ville sont à seulement 800 m de promenade le long du port.

Stationnement : Ultra facile et gratuit dans la rue ou sur le parking à proximité immédiate (un luxe en station balnéaire !).

Énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Robbe vous propose: Maison avec fort potentiel – Secteur 'Vieux Neuville' (Neuville Les Dieppe)

Située sur les hauteurs prisées de Neuville-lès-Dieppe proximité de la Chapelle Notre-Dame-de-Bonsecours , découvrez cette maison d'environ 115 m² offrant un cadre de vie calme et une belle marge d'évolution pour les amateurs de rénovation.

Le potentiel de l'existant:

La maison principale, à rénover selon vos goûts, se compose :

Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un espace cuisine, lui-même ouvert sur un séjour.

À l’étage : Un palier dessert 3 chambres confortables ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un dressing. Vous y trouverez également une salle de bain (baignoire et douche) et un WC indépendant.

L'atout 'Extension'

Le véritable 'plus' de cette propriété ? Une dépendance attenante offrant de superbes volumes. Elle permet d'envisager un agrandissement significatif de la surface habitable ou la création d'un atelier/logement indépendant.

Extérieurs et équipements

Jardin clos : Une parcelle d'environ 500 m².

Stationnement : Un garage pratique avec accès direct depuis l’intérieur de la maison ou par l’extérieur.

Confort technique : Raccordement au tout-à-l'égout, éligible à la fibre et chauffage central au gaz de ville.

Contactez-moi pour découvrir le potentiel de ce bien lors d'une visite

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement à 1 km du centre de Luneray (bourg tous commerces , écoles maternelles -primaire et collège), beau marché le dimanche matin et à 7 km de la mer (Saint Aubin sur Mer), dans un environnement pratique où tout se fait à pied (grande surface et magasin de bricolage) à quelques pas, découvrez cette charmante longère de 1738 pleine d'authenticité et de potentiel.

Implantée sur un magnifique terrain de 1463 m2 environ exposé plein sud, la maison est à rénover entièrement selon vos envies, vous séduira par ses volumes et ses possibilités d'aménagement.

Elle comprend : cuisine, 3 chambres, couloir, salle d'eau, wc, cellier (20 M2).

La charpente est saine, Idéal pour un projet de rénovation, vie pratique à pied.

PRIX : 128 000 €UROS

LES FRAIS D'AGENCE SONT A LA CHARGE VENDEUR

NON ELIGIBLE AU DPE (PAS DE MOYEN DE CHAUFFAGE)

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Cette maison T4 de 83 m2, élevée sur 3 niveaux, avec terrasse et jardin, située à Caucriauville, offre un beau potentiel après travaux.

Elle se compose de :

une entrée,

un séjour lumineux exposé plein sud,

une cuisine séparée aménagée et équipée,

3 chambres à l'étage,

une salle de bains avec WC,

un WC séparé au rez-de-chaussée.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien, avec la possibilité d'y stationner un véhicule.

Travaux à prévoir : rafraîchissement important

Caractéristiques :

Chauffage : gaz

DPE : E

Taxe foncière : 1 901 euros

Prix : 159 000 euros HAI

(Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre conseiller dès maintenant pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à rénover proche du centre bourg de Gonneville.

Le bien édifié sur une parcelle de 500m² dispose au rez de chaussé d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine, une chambre, un séjour-salon. le premier étage réparti deux chambres et un grenier.

Un double garage est également présent.

Prix de vente 175 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE classe G, GES classe G, Montant moyen estimé des

dépenses annuelles d'énergie pour un usage

standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 : entre 3830 et 5230 euros.

« Logement à consommation

énergétique excessive . »

Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an

avant le 1er janvier 2028

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 […] Voir l’annonce immobilière >>