Iad France - Stéphanie Bellet vous propose : YVETOT - Centre ville MAISON - T5 120 m² - Possibilité GARAGE - LUMINEUX Découvrez à Yvetot cette maison de ville avec projection IA d'aménagement, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes à pied de la gare. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 120 m², elle offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur, des travaux de rénovation étant à prévoir. L'entrée de 10 m² introduit un rez-de-chaussée bien organisé, avec un séjour de 14 m² orienté plein sud, lumineux naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Une buanderie avec toilettes. Au 1 er étage, 2 chambres offrent de bonnes surfaces, la salle d'eau avec wc et au second étage encore 2 chambres dont une chambre principale de près de 18 m², adaptée à une famille. Le bien dispose également d'une petite terrasse, une cave. Le chauffage individuel au gaz de ville, distribué par radiateurs, et la ventilation mécanique contrôlée assurent un confort thermique au quotidien. À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités à 2 km, ce bien constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation ambitieux dans un emplacement central. DPE D GES D Taxe foncière 1014 € Son prix 148 000 € frais d'honoraires inclus Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

YVETOT – MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE

En vente, cette maison pleine de charme à réinventer, à deux pas du centre-ville !

Située au coeur d'Yvetot, cette maison datant de 1947 offre de belles perspectives pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs en quête d'un projet immobilier à personnaliser. Développant environ 81 m² habitables sur trois niveaux, elle bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une dépendance aux multiples possibilités.

Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle avec un séjour d'environ 20 m², une cuisine de 10 m² et une salle de bains avec WC. Deux accès sont possibles, depuis la rue ou directement par le jardin.

À l'étage, vous découvrirez une chambre de 12,1 m², agrémentée d'un parquet ancien et d'une cheminée qui lui confèrent un charme authentique. Un espace complémentaire de 7,85 m² pourra être aménagé selon vos besoins en bureau, dressing ou coin télétravail. Un grenier de 14,50 m² hors loi Carrez complète ce niveau et offre un espace de rangement appréciable.

Le dernier niveau accueille un grenier partiellement aménagé, accessible par un petit palier, qui laisse entrevoir la possibilité de créer une chambre supplémentaire.

À l'extérieur, le jardin attenant invite à profiter des beaux jours dans un cadre agréable et à l'abri des regards. Autre véritable atout de cette propriété : une dépendance d'environ 40 m² qui représente une belle opportunité pour imaginer un atelier, un espace de stockage ou un aménagement complémentaire .

Un fort potentiel de valorisation après rénovation ! Cette maison conviendra aussi bien aux amateurs de travaux qu'aux investisseurs à la recherche d'un bien à repenser selon leurs envies et leurs projets.

Autre particularité intéressante : le logement mitoyen, également à rénover, est proposé à la vente. L'acquisition des deux maisons pourrait ainsi permettre d'étudier un projet immobilier plus ambitieux, selon vos besoins et la faisabilité des aménagements envisagés.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement !

Située à proximité immédiate du centre-ville d'Yvetot, cette maison de ville datant de 1947 développe environ 52 m² habitables et bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Répartie sur plusieurs niveaux, elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image après rénovation.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert les différentes pièces, dont un séjour de 10,30 m² et une cuisine indépendante de 12,35 m².

À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable de 16,25 m², accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le dernier niveau accueille un grenier d'environ 26,50 m² hors loi Carrez. Cet espace représente un véritable atout pour envisager la création d'une pièce supplémentaire, notamment d'une seconde chambre.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les volumes, de moderniser les équipements et de révéler tout le potentiel de cette maison.

Autre particularité intéressante : le logement mitoyen, également à rénover, est proposé à la vente. L'acquisition des deux biens pourrait ainsi permettre d'étudier un projet immobilier plus ambitieux, selon vos besoins et la faisabilité des aménagements envisagés.

Une situation géographique recherchée

Centre-ville accessible à quelques pas.

Écoles et collège à environ 10 minutes à pied.

Gare d'Yvetot à environ 15 minutes à pied.

Accès aux autoroutes A150 et A29 à moins de 10 minutes en voiture.

Une opportunité à découvrir ! Que vous recherchiez un premier bien à personnaliser ou que vous souhaitiez développer un projet immobilier, cette maison mérite votre attention.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Une situation privilégiée au coeur de la ville !

Située en plein hypercentre d'Yvetot, à l'arrière de l'église, cette maison de ville de 91 m² environ, séduira les amateurs de vie citadine souhaitant profiter de toutes les commodités accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un agréable séjour et un WC .

Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres offrant de beaux volumes, ainsi que d'une salle de bains.

Au deuxième étage, vous bénéficierez de deux pièces supplémentaires aménageables dans le grenier, offrant de belles possibilités selon vos besoins : espace bureau, chambres supplémentaires, salle de loisirs ou pièce dédiée au télétravail, sous réserve des travaux nécessaires.

Autre atout appréciable en centre-ville : la possibilité de disposer d'une place de stationnement devant la maison, à confirmer selon les conditions d'usage et de stationnement.

Un emplacement idéal au quotidien

Vous profiterez d'une situation centrale, à proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et des équipements de loisirs d'Yvetot. Un cadre pratique pour faciliter le quotidien et limiter les déplacements en voiture.

Une maison de ville offrant fonctionnalité, emplacement recherché et potentiel d'évolution, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement.

À découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi!.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, […] Voir l’annonce immobilière >>