79220 SAINTE OUENNE, EXCLUSIVITÉ, Aline Nicole vous propose une maison à rénover de 84 m² sur 3 niveaux comprenant 2 chambres, cuisine indépendante, véranda, salon-séjour, salle d'eau, wc, chaufferie, grenier aménageable de 32 m².

Garage, préau de 89 m² sur une parcelle close et arborée de 550 m² environ.

Assainissement à prévoir.

FORT POTENTIEL, AU CALME, A VISITER RAPIDEMENT.

Dans un village avec école maternelle et primaire, à 8 min de Champdeniers (tous commerces), 20 min de Niort et 12 min de l'autoroute A83.

Budget : 107.000 euros honoraires d'agence inclus de 7.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 100.000 euros hors honoraires.

DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2366 euros et 3202 euros.

Agréé FNAIM, Mandat réf : 442551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicole Chaignon vous propose: Beau potentiel pour cette maison de bourg à rénover avec dépendances et grand jardin de 954m2 exposé plein Sud.

Avec une superficie habitable de 90 m² répartie sur deux étages, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour et une cuisine avec pergola orientés Sud ainsi qu'une dépendance de 27m2 avec grenier aménageable. A l’étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d’un WC.

Garage 70m2, Puit, Dépendances et Jardin.

Chauffage électrique et poele à pellet dans le séjour.

Négociation possible raisonnablement

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>