iad France - Ludivine Soulard vous propose: Vous cherchez une propriété en Dordogne avec une vue dominante, au calme, entre Beaumont-du-Périgord et Monpazier, avec piscine, terrain, dépendances… et surtout un vrai potentiel pour recevoir ou développer un projet ? Ici, tout est réuni dans un seul lieu.

Imaginez votre quotidien : une maison principale tournée vers la vallée, une piscine à l’abri des regards, un hectare de nature, et une seconde maison indépendante pour accueillir famille et amis (ou lancer un accueil touristique sans chambouler votre vie privée). C’est un bien fait pour ceux qui veulent vivre en Périgord avec de l’espace et à l'abri des regards.

L’ensemble développe 136 m² habitables, répartis en deux maisons. La première, d’environ 49 m², propose un format simple et efficace : deux belles pièces de 20 m² et une salle d’eau. Parfait comme maison d’amis, logement indépendant ou base de location.

En contrebas, la seconde maison est le cOEur “waouh” de la propriété : une grande pièce de vie de 50 m², ouverte sur le jardin et la piscine, avec une vue panoramique sur la vallée qui vous accroche dès les premières minutes. Elle comprend également deux chambres, une salle d’eau, et une véranda qui relie agréablement l’espace de vie aux chambres situées légèrement plus bas.

Et si vous cherchez une propriété qui offre plus qu’une simple maison, vous allez apprécier les volumes annexes : garage, pigeonnier et bâtiments en pierre, pour environ 160 m² au sol. Atelier, stockage, espace de réception, dépendances pour un projet touristique, extension, abri pour véhicules… ici, les mètres carrés existent déjà. À vous de leur donner la bonne destination.

Côté technique, l’essentiel est sécurisé : toiture refaite en 2018, double vitrage, et pompes à chaleur sur les deux maisons. Les travaux à prévoir sont surtout des aménagements : l’idée n’est pas de “tout reprendre”, mais d’adapter le lieu à votre style de vie et à votre projet.

Enfin, pour ceux qui aiment […] Voir l’annonce immobilière >>