EXCLUSIVITÉ SAFTI IMMOBILIER - Nelly BOBET

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Pour votre projet de rénovation globale.

Sur la commune de Saint-M'Hervon-Montauban-de-Bretagne, maison individuelle de 138 m² habitables à rénover, 6 pièces,4 chambres dont 2 au RDC, édifiée sur une parcelle de 1 334 m² en zone Ue.

Au rez-de-chaussée, entrée sur pièce de vie (extension), cuisine à aménager et équiper avec cheminée ouverte , salon, deux chambres, salle de bains à rénover, WC et arrière-cuisine/chaufferie. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, ainsi qu’une mezzanine supplémentaire pouvant servir d’espace de stockage.

En extérieur : garage, grand abri de jardin, ancien four à pain(non fonctionnel) et puits..

Atouts du bien : volumes généreux, situation sur une grande parcelle offrant un fort potentiel d’extension ou de division, dépendances.

Environnement proche : A 5 minutes du cœur de Montauban de Bretagne (3.8kms) avec ses commerces de proximité et ses marchés hebdomadaires du centre-ville, boulangeries, supérettes, services médicaux, écoles primaires et collège, espaces verts et sentiers de promenade à proximité immédiate. Gare de Montauban-de-Bretagne (TER) — Rennes accessible en environ 25 minutes. Accès routiers rapides vers Rennes et les principales axes régionaux.

Diagnostics et équipements : DPE classé D ; chaudière fioul(non fonctionnelle),cheminée ouverte; assainissement collectif conforme. Les diagnostics techniques signalent la présence d’amiante (une partie de la couverture).Une mise en conformité électrique et traitement […] Voir l’annonce immobilière >>