Particulier à Particulier UNIQUEMENT

Maison 1961 de 104m2 - Cesson

Dans le quartier de Cesson à Saint-Brieuc, maison d'habitation, en impasse très calme, mitoyenne (un côté façade, un côté garage) de 1961 sur une parcelle d'un peu plus de 300m2.

Elle se compose comme suit:

- Petite entrée : Possibilité d'installer un placard

- Cuisine des années 1980/90

* ouverte d'environ 15 M2 avec porte fenêtre (volet roulant électrique)

* Cuisine traversante

* coin repas

- Salon - séjour:

* Traversant d'environ 19 M2 (fenêtre et porte fenêtre , volets roulants électriques) qui mène à un patio en longueur.

* Cheminée décorative

- Patio:

* Vitrée sur toute sa longueur (baies coulissantes) exposé sud/ouest permettant l'accès au jardin (marches pour accès)

- 1 pièce de 18m2 à rénover entièrement (accessible par 3 marches descendantes)

* Sert actuellement de buanderie / débarras.

Cette piece est l'ancien garage et mène également au patio, sa taille lui permet d'etre transformée en chambre parentale pour en faire une maison avec 4 chambres.

- 1 wc (sous escalier)

A l'étage, nous trouvons:

*3 chambres :

- 1 de + de 11m2 (volet roulant électrique)

- 1 de + de 12 M2 (volet roulant électrique)

- 1 de + de 9m2 (volet roulant manuel)

* 1 salle d'eau (douche 1.20m) avec un wc (broyeur à remplacer)

Au 2eme étage, un grand grenier mansardé de la surface de la maison , a rénover entièrement en chambre/salle de jeux ou autre).

- Extérieur :

Devant la maison (côté Impasse) , une cour

Derrière la maison , un jardin exposé sud/ouest avec 1 garage, 2 grandes caves (petite hauteur) de la surface de la maison.

- Chauffage au fuel (d'où le GES en F), cuve de 800 L (l'hiver nous faisons 1.5 cuve)

Tous les radiateurs sont en fonte qui gardent bien la chaleur.

La maison est proche de toutes les commodités qui sont accessibles à pied:

- Lycée Sacré cœur, Collège Saint-yves

- Écoles primaires

- Bus à 100m (plusieurs lignes)

- Bourg (restaurant, […] Voir l’annonce immobilière >>