Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : SAINT-AMBROIX – Maison en pierre de 47 m² avec terrain de plus de 2 000 m² Située à Saint-Ambroix, cette maison bénéficie d’un environnement dégagé et d’une exposition sud-est. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte / salle à manger d’environ 20 m², équipée d’une climatisation réversible Un salon de 8 m² ouvert sur la salle à manger Une chambre d’environ 12 m² Une salle de bain d’environ 5 m² avec baignoire, double vasque et WC En rez-de-chaussée : Une grande cave en pierre sur toute la surface de la maison, avec électricité et point d’eau À l’extérieur : Terrasses d’environ 24 m² Cabanon Barbecue en place Travaux à prévoir : Toiture à refaire Portail électrique à réparer Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Hugues vous propose : En exclusivité ! Saint-Ambroix – cOEur historique du Dugas – maison ancienne à réinventer. À quelques dizaines de mètres du Dugas, cette maison de village d’environ 115 m² habitables avec extérieurs s’inscrit dans l’un des secteurs les plus anciens de Saint-Ambroix. 
Son bâti d'avant 1900 est issu de la réunion de deux anciennes habitations, ce que l’on retrouve encore aujourd’hui dans ses volumes et ses deux circulations intérieures. 
La maison propose actuellement une cuisine, un séjour et trois chambres, un point d’eau, un WC indépendant et une buanderie. La distribution devra être repensée pour l’adapter aux usages actuels.
 Murs en pierre, caves voûtées, poutres et volumes anciens constituent la base d’un projet de rénovation complète destiné à préserver le caractère du lieu. 
À l’extérieur, le bien bénéficie d’un patio couvert sous voûte, d’une première cour et surtout d’une seconde cour d’environ 50 m² permettant le stationnement d’un véhicule, un atout peu courant dans ce secteur. 
Environ 50 m² de caves et de vastes greniers complètent l’ensemble. Ces derniers offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire sous réserve des travaux nécessaires et des autorisations applicables. 
Chauffage, isolation, menuiseries, électricité, sanitaires et finitions sont à reprendre dans leur ensemble. 
Cette maison s’adresse avant tout aux amateurs de bâti ancien, artisans, bricoleurs expérimentés ou acquéreurs souhaitant créer une habitation de caractère au cOEur du vieux Saint-Ambroix. 
Un projet à découvrir sur place pour comprendre les volumes, les extérieurs et les possibilités offertes par ce bâti ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>