iad France - Héloïse Ravinet vous propose: Charmante Maison de Campagne de 130 m² environ avec Mazet - 3 Chambres - Bureau - Jardin Arboré - Piscine - grand Garage

Nichée dans un cadre idyllique, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix à Saint-Ambroix. Avec une surface habitable de 130m² et un terrain de 3138m².

Cette propriété est parfaite si vous rechercher de l'espace et de la tranquillité .

Niveau principal

(plusieurs accès dont un accès extérieur plain pied )

Cuisine équipée ouverte 26 m² environ sur un salon avec cheminée

Véranda lumineuse 25 m² environ (véritable pièce de vie supplémentaire)

Une chambre de 15 m² environ , une salle d’eau ,un wc indépendant avec lave main .

Une terrasse de 15m² environ offrant une vue panoramique sur la campagne et sur le magnifique jardin

Le système de chauffage individuel avec plancher chauffant et rafraichissant, cheminée, panneau rayonnant et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal en toute saison.

Étage

Deux chambres 16 m² et 10 m² environ . Un bureau ouvert sur l’escalier .Un salle de bain 6 m² environ (baignoire + sèche serviettes)

et un wc indépendant

Niveau inférieur (sous-sol complet) avec escalier intérieur

Un garage de 60 m² environ avec accès a une source. Une cave de 15m² environ et une cuisine d’été de 27 m² environ .

Un vrai plus : stockage, atelier, activité ou aménagement complémentaire .

La maison est dotée d'une très bonne isolation et d'une toiture en parfait état, ce qui lui confère un confort et une tranquillité absolus.

Raccordement au tout-à-l’égout.

L'espace extérieur

Véritable atout avec un Mazet de 20 m² environ pour un projet de location saisonnière ou de gîte. avec chambre en mezzanine . kitchenette , wc , salle d'eau avec douche .

Terrasse de 30 m² avec barbecue

Une piscine de 6×3 sur un magnifique jardin arboré d'une quarantaine d'olivier , un bassin a poisson de 10×2 et un potager. .

**Situation**

Proche […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Héloïse Ravinet vous propose: À VENDRE – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – SAINT-AMBROIX (30500)

Entre Gard et Ardèche – à seulement quelques minutes des commerces

Vous cherchez une maison clé en main, sans travaux, avec de l’espace, du confort et un vrai extérieur à vivre ?

Cette maison coche clairement toutes les cases.

✨ Une maison rénovée à neuf et très bien entretenue, prête à vivre. Les meubles peuvent être vendus avec la maison.

D’une surface d’environ 103 m² de plain-pied, cette maison a été entièrement rénovée avec soin.

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez.

Implantée sur un terrain de 2 400 […] Voir l’annonce immobilière >>

Un solide portail en fer forgé majestueux s'ouvre sur ce domaine de caractère, complété par de larges restanques aux murs en pierres sèches et une très belle falaise située au dos de la propriété, ajoutant une touche de sérénité à l’ensemble.Située dans le Gard à proximité de la ville d'Alès, cette propriété exceptionnelle bénéficie d’une localisation stratégique: Tout commerces à proximité, seulement 40 minutes de la gare TGV de Nîmes, 90 minutes de l’aéroport de Montpellier, et 40 minutes d'Uzès, elle offre un cadre naturel préservé tout en restant proche des principaux axes de communication.Les biens :Ce domaine unique, constitué de deux anciennes filatures assises sur leurs belles arches en pierres, entièrement rénovées en 2021, proposent une surface habitable de 650 m², complété pour un studio indépendant voûté. Le tout est agrémenté de vastes espaces extérieur, cuisine d’été, espace détente, un grand bassin naturel alimenté par une source et une marre. Ainsi qu'un ancien tombeau protestant ajoutant un charme historique et singulier à cet ensemble.La première filature s’étend sur 350 m² avec une vaste pièce de vie et sa cheminée monumentale en pierre avec une hauteur sous plafond impressionnante permettant d'accueillir un belle espace de lecture une mezzanine, une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur une vaste terrasse, deux autres salon et 4 chambres (dont 2 de plain pied). D'autres espaces complètent ce premier mas: un studio indépendant voûté attenant une buanderie/atelier, une grande salle voûtée équipée d'une cuisine semi-professionnelle.Sans oublier une grotte nichée sous une arche en pierre du domaine, ainsi qu'un grand four à pain.La seconde filature, quant à elle, offre 300 m² habitables comprenant six suites à la décoration soignée, un bureau d'accueil, un coin salon, ainsi qu’une salle de réception de 110 m² avec sa cheminée en pierre ouvrant sur une grande terrasse à la vue imprenable sur la nature environnante. Le terrain, magnifiquement […] Voir l’annonce immobilière >>