iad France - Catherine Lambert vous propose: 7 kms d'AIX-LES-BAINS | Maison VUE LAC | à RENOVER | SOUS-SOL COMPLET | 4 CHAMBRES | TERRAIN PISCINABLE

Au cOEur du chef-lieu prisé de PUGNY-CHATENOD, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement CALME, avec VUE SUR LE LAC.

Construite dans les années 70 sur une parcelle de 1 380 m², cette maison traditionnelle de 166 m² habitables, sur un SOUS-SOL COMPLET, constitue une belle opportunité de rénovation.

Les volumes sont présents, la structure est SAINE. Tout est à réinventer : redistribuer les espaces, moderniser les prestations, sublimer la vue… Un projet idéal pour laisser libre cours à votre imagination et révéler tout le potentiel.

* En rez-de-chaussée : une belle pièce de vie double exposition avec cheminée, ouvrant sur une TERRASSE exposée Ouest, cuisine séparée, chambre avec accès sur la terrasse, salle de bain, dressing et WC.

* À l’étage : 2 grandes chambres, rangements, 1 bureau, salle de bain avec WC.

TERRASSE et BALCON permettent de profiter pleinement de la vue.

Le SOUS-SOL COMPLET comprend un garage, une salle de jeux, une cave, un dégagement, une chaufferie-buanderie.

Le jardin, PISCINABLE, offre un cadre verdoyant avec de belles possibilités d’aménagement.

- Emplacement idéal :

* À 7 km d’Aix-les-Bains

* A 1h des aéroports Lyon et Genève

* Écoles sur la commune

Les + :

* CHEF-LIEU recherché

* Environnement CALME avec VUE LAC

* Parcelle de 1 380 m²

* SOUS-SOL COMPLET

* Fort potentiel après rénovation

Mon avis :

Cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d’un projet porteur de sens et de valeur. Avec une rénovation bien pensée, le potentiel est indéniable. Elle peut devenir une maison pleine de charme, façonnée entièrement à votre image.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F […] Voir l’annonce immobilière >>