Maison de bourg mitoyenne à Ploëzal 60 m² avec jardin

Située au cœur du bourg de Ploëzal, venez découvrir cette maison.

Idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cette partie a été rénovée et dispose d’un poêle à bois ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage.

La salle de bain ainsi que les WC sont à rénover, tout comme l’étage, la maison offre une chambre et un bureau. laissant libre cours à vos envies d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin sur une parcelle de 302 m², avec un cabanon.

Assainissement : tout-à-l’égout, actuellement en cours de mise en conformité.

Points forts :

Maison de bourg

Pièce de vie rénovée et lumineuse

Poêle à bois récent

Double vitrage PVC

Jardin

Potentiel d’aménagement

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

22260 - PLOËZAL - MAISON 75M2 - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison située à PLOËZAL.

Ce bien est une maison composée d'une pièce à vivre avec cheminée ouverte sur la cuisine, une chambre et une salle de bain se trouvant également au rez de chaussée.

A l'étage se trouvent 2 chambres sous rampant.

La maison possède également une cour complètement claus et un garage.

travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Patrick Jezequel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le n°895348019.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOEZAL/ COMMODITES A PIED/ GARAGE/Maison à 4km de la Petite Cité de Caractère de PONTRIEUX et à 20min du Bord de Mer.

Elle se compose : au rez-de-chaussée, une entrée donnant dans un salon Séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une chaufferie ainsi qu'une arrière-cuisine.

À l'étage un palier, 2 chambres, un bureau, WC.

Un terrain non-attenant, mais proche (20 mètres) de 197 m2 environ, avec un garage et chalet en bois.

PVC double vitrage, assainissement tout à l'égout.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yvan Pasquiou vous propose: SITUEE A 20 MN de la MER, entre PAIMPOL, LANNION et GUINGAMP, TRES BELLE MAISON EN PIERRES de 80 M2 avec un jardin indépendant et clos de 235 M.

Cette très belle demeure de caractère dispose d'une très belle entrée sur l'ensemble du rez de chaussée. Après avoir emprunté un magnifique escalier vous accédez à l'espace de vie composé d'un spacieux salon / séjour, d'une cuisine séparée, de trois grandes chambres, d'une salle de bain et de WC séparé.

Au second étage, cette magnifique bâtisse dispose d'une immense grenier, lui aussi de 80 M2 et totalement aménageable en un très bel espace de vie.

Outre sa très belle situation géographique, ce bien possède d'autres atouts comme une toiture refaite, un assainissement collectif, et une pompe à chaleur récente.

Idéalement située à Ploëzal, cette maison bénéficie de tous les avantages de la campagne tout en restant proche des commodités et des accès routiers. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou d'authenticité.

Ce bien se trouve en copropriété avec un second lot. Il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yvan Pasquiou vous propose: IDEALEMENT SITUEE A 20MN DE LA MER, entre PAIMPOL, LANNION et GUIGAMP, MAGNIFIQUE PETITE LONGERE ENTIEREMENT RESTAUREE.

Celle-ci se compose au RDC, d'une très belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une beau poêle à bois et un accès direct sur un magnifique jardin clos arboré de 405 M2. Une chambre, une salle de bains et un WC séparé complète se niveau.

A l'étage le palier vous offre un très bel espace bureau ou de jeu. Ce niveau dispose également d'une belle chambre et de WC séparé.

Outre le magnifique jardin clos et arboré de fruitiers, l'extérieur dispose d'un garage.

Située dans un environnement calme, cette longère vous offre la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, ainsi que le chauffage individuel au bois et géothermique, viennent compléter les prestations de qualité de ce bien d'exception.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le caractère uniques de cette longère authentique à Ploëzal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez le charme des vieilles pierres, des parquets anciens et des grands volumes alors cette grande maison saura vous séduire. Située à proximité immédiate de Pontrieux de ses commodités et de son port elle se compose en RdC d'un grand Séjour/Salle à manger de 40 m2 avec poêle à bois, une Chambre, une Cuisine avec Arrière-cuisine/Buanderie, en Demi-palier : Salle de bains, WC séparé, à l'étage : Palier desservant 2 grandes Chambres dont 1 avec Cheminée, un Bureau , un Dressing/Placard,au 2e grand Grenier aménageable.Jardin de 685 m2 environ et bois à flan de coteau à l'arrière de la maison de 5240 m2 environ. Un grand garage avec grenier et une place de parking attenants complètent le tout. Tout à l'égout. A découvrir sans tarder !!

Date de réalisation des diagnostics le 14 /04/2025 et du DPE 26/01/2026 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 105 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 3 430 € et 4 690 €. Logement à consommation énergétique Classe E.

Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Gwénola RIVOALLAND Agent commercial de l'Étude Immobilière du Goëlo immatriculé au RSA […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Coup de c½ur assuré !

Située à Briantel, sur la commune de Ploëzal, au calme absolu dans une rue sans issue et sans aucune nuisance, cette élégante maison de type néo bretonne, entretenue avec un soin remarquable, vous séduira dès les premiers instants.

Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Pontrieux, charmante cité de caractère, et à 2 minutes de la grande surface et de toutes les commodités : médecin, dentiste, kiné, infirmière, collège et école primaire.

Un cadre de vie parfait entre tranquillité résidentielle et vie de village dynamique, avec ses commerces, son port, ses balades le long du Trieux et son ambiance typiquement bretonne très recherchée.

Dès l'entrée, vous découvrirez :

un séjour lumineux,

une cuisine aménagée,

deux chambres confortables,

une salle de bain,

un WC indépendant.

Le sous-sol propose de beaux volumes avec :

garage,

buanderie,

chaufferie,

ainsi qu'une chambre avec accès extérieur, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé et arboré, exposé sud-ouest, parfait pour de belles soirées ensoleillées.

Possibilité de vente meublée : la maison peut être vendue avec son mobilier.

La liste complète sera mise à disposition des futurs acquéreurs.

Potentiel supplémentaire :

Les combles sont aménageables et permettent la création de deux chambres supplémentaires, un vrai atout pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOËZAL // EN EXCLUSIVITÉ // Je vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale de 131 m2, composée de 4 chambres, un hangar, proche du bourg, et de l'école.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour / salon avec son insert à bois, une chambre, une salle d'eau neuve, un WC indépendant et un grand garage avec un espace buanderie ;

Pour l'étage, un pallier dessert 3 belles chambres ainsi qu'un WC.

Vous serez séduit par ce beau terrain de plus de 3500 m2, où vous disposerez également d'un hangar de 50 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'un grand terrain ?

Dans ce cas venez visiter cette maison récente , sur son très grand terrain de près de 5000 m2 au portes de Pontrieux, ses commerces, services, écoles et gare TER.

Amoureux d'espace vert et d'extérieur vous serez comblé par son jardin arboré.

De nombreuses essences d'arbres, en fruitiers vous trouverez bien évidemment les traditionnels pommiers, mais aussi poiriers, châtaigniers, coing, prunier, cerisier ou encore figuier.

Vous trouverez aussi des arbres tels qu'un eucalyptus ou encore un olivier et des nombreuses fleurs comme les hortensias ou les agapanthes pour la beauté du terrain. Un abri de jardin de 11m2 cadastré et une serre de 18 m2 sont également présents.

Toutefois si ce terrain vous semble trop grand n'hésitez pas à le faire diviser car cela est possible. Un certificat a été obtenu.

La maison d'habitation, construite en 2004, sur deux niveaux est composée comme suit :

Au rez de chaussée, la grande pièce de vie est lumineuse, exposée plein sud et donc baignée de lumière.

Cette pièce de vie se décompose en trois espaces, un espace salon, un espace séjour et la cuisine équipée et aménagée.

La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible et agrémentée par une cheminée avec insert.

Une chambre avec placards et une salle de douche avec wc vous permettront de vivre de plain pied.

Un garage communiquant complète ce niveau.

A l'étage vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain avec wc.

La maison est reliée au tout à l égout.

Aucuns travaux ne seront à prévoir, alors venez poser vos valises à Ploëzal où vous trouverez dans le bourg, une école, une boulangerie, une poste/médiathèque et un coiffeur.

Prenez […] Voir l’annonce immobilière >>

Ploëzal (22260) Longère rénovée avec extension et grand terrain

Située au calme de la campagne de Ploëzal, à quelques minutes de Tréguier, cette longère en pierre rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à son extension lumineuse.

D'une surface habitable d'environ 104 m2, elle comprend :

Rez-de-chaussée : vaste séjour de 38 m2 avec insert à granulés programmable, cuisine lumineuse de 13 m2, chambre de plain-pied, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé.

Etage : palier avec espace bureau, deux chambres, WC.

Le tout sur un terrain plat et clos de 1660 m2, facile d'entretien, avec garage de 23 m2.

Chauffage principal au granulés de bois, complété par chaudière fioul. Fosse septique récente et entretenue.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Ploëzal (22260), cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable.

Découvrez une première maison entièrement rénovée comprenant, au rez-de-chaussée, un salon avec poêle à bois, un séjour spacieux avec cuisine équipée et aménagée, une grande salle de bain avec baignoire, WC suspendu et lave-mains, ainsi qu’une chambre. À l’étage, un palier dessert un WC, une belle chambre lumineuse. Jardin arboré, garage complètent ce bien. Pompe à chaleur et menuiseries récentes.

En mitoyenneté, une seconde maison; au rez-de-chaussée une entrée, à l’étage un grand appartement disposant de trois chambres, d’une cuisine, d’une salle de bain et WC séparé. Parquet massif, pompe à chaleur et menuiseries récentes. Rafraîchissements à prévoir selon le projet.

Au dernier étage, un vaste grenier entièrement aménageable et un jardin.

Fort potentiel – à visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier situé à Ploëzal dans un axe central et stratégique entre Paimpol, Guingamp, Lannion et la côte de Granit Rose, il vous offrira un fort potentiel résidentiel et locatif.

A seulement 3 kms de la petite cité de caractère de Pontrieux, du Château de la Roche Jagu et du lycée de Pommerit Jaudy, l'environnement allie charme, dynamisme et attractivité touristique.

Vous découvrirez une spacieuse maison familiale de 176 m2 se composant d'une entrée donnant accès à un premier escalier menant à une suite parentale. Vous trouverez dans cette même entrée, une chambre/bureau, buanderie et WC. Un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée, salon avec une belle hauteur sous plafond, avec accès direct sur une grande terrasse et jardin. Un second escalier vous mènera aux autres étages de la maison, au premier un palier dessert 2 chambres, une salle de bains avec WC et au 2ème étage : 2 chambres et un WC.

Appartement T2 de 24 m2 loué meublé 500 € par mois comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, à l'étage une chambre. Terrasse.

Studio 2 : 23 m2 de plain pied : pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec WC loué meublé 400 € par mois avec petit jardin et cour privative avec possibilité de stationnement d'un véhicule

Côté extérieur vous apprécierez le garage, les dépendances et le stationnement dans la cour goudronnée,

Maison idéale pour une grande famille, activité de chambres d'hôtes ou potentiel résidentiel et locatif

Vidéo disponible sur mon site Typhaine Jacob megAgence

Le prix indiqué dans l’annonce est le prix de départ des offres. Votre consultante […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché au cœur d'un parc de 8280 m 2 je vous propose de venir découvrir ce superbe ensemble en pierre.

La maison principale est sur deux niveaux d'habitation avec une troisième possible car les combles sont aménageables.

Une vaste entrée de plus de 20 m2 vous invite à commencer la visite de la maison.

Vous trouverez au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec une cheminée en granit et des poutres anciennes, alliant subtilement le charme breton de l'ancien et l'élégance. Cette pièce de vie vous donnera accès à la cuisine équipée et aménagée ainsi qu'a la véranda. Une véranda en forme de diamant qui s'ouvre sur le jardin. Un salon, un bureau, pouvant être transformé en chambre du rez de chaussée, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres dont une de plus de 25m2, également une pièce avec de nombreux rangements qui donne accès à une salle de douche, un WC ainsi qu'un dressing.

Au deuxième et dernier étage, des combles, de plus de 70 m2 pourront venir agrandir la surface habitable ou simplement servir de remise.

A l'extérieur le terrain de plus de 8000 m2 entoure la maison, vous pourrez ainsi profiter de différents espaces et de la luminosité tout au long de la journée puisque la maison est située au centre du parc.

Vous trouverez un puit sur le terrain mais aussi de nombreuses essences d'arbres. Le terrain est clos.

Plusieurs dépendances pourraient vous permettre de réaliser votre désir de gite, chambres d'hôtes ou tout simplement de stocker, votre bois, vos véhicules ou autres.

Une belle propriété qui vous attend pour lui redonner vie dans un secteur géographique recherché car proche des commerces de Pontrieux et Treguier, à 15 kilomètres de la mer et une vingtaine de minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

A PLOEZAL 22260, rue de Briantel, limitrophe Pontrieux de sa gare et ses commodités.

Square Habitat à le plaisir de vous présenter cette maison néo-bretonne familiale de 110 m2, entièrement rénovée sur un terrain clos et arboré de 1 374 m2 .

Situé dans un quartier résidentiel calme, avec commerces et gare de Pontrieux accessibles à pied, vous bénéficiez d'un grand jardin entièrement clos.

La maison est édifiée sur sous-sol complet, elle bénéficie d'une rénovation récente et soignée (le diagnostic actuellement affiché ne tient pas compte des travaux effectués, nouveau diagnostic en cours de réalisation).

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux de 27 m2 équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une véranda en aluminium d'environ 15 m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. Idéal pour la vie de plain-pied.

A l'étage, vous profiterez de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC, offrant un confort optimal pour une famille.

Le sous-sol complet abrite un garage, un atelier et une lingerie/buanderie, idéal pour le stockage, le bricolage et l'organisation du quotidien.

Côté confort, la maison est chauffée par des radiateurs électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOËZAL - Demeure de caractère du XVIIᵉ siècle au cœur d’un parc arboré de plus de 8 000 m2

À proximité immédiate des commerces de Pontrieux et Tréguier, à seulement 20 minutes des plages et de la gare TGV de Guingamp, cette authentique bâtisse en pierre du XVIIᵉ siècle vous invite à découvrir un lieu chargé d’histoire, niché au centre d’un parc clos de 8 280 m2.

Dès l’entrée, le charme opère. Un vaste hall distribue les pièces de vie. Le séjour, sublimé par une cheminée ancienne en granit et des poutres d’époque, incarne parfaitement l’âme des demeures bretonnes. Il communique avec une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une élégante véranda aux lignes singulières, tournée vers le jardin paysager.

Un salon indépendant complète l’espace de réception. Une chambre (ou bureau), une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, ainsi que des toilettes permettent une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une de plus de 25 m2, ainsi que des espaces de rangement, un dressing, une salle d’eau et des toilettes.

Le deuxième niveau offre plus de 70 m2 de combles aménageables, laissant libre cours à vos projets d’agrandissement ou d’aménagement (suite parentale, atelier, salle de jeux…).

Un environnement privilégié et un fort potentiel

La propriété est implantée au centre de son parc arboré, agrémenté d’un puit, offrant luminosité et sérénité tout au long de la journée.

Plusieurs dépendances en pierre enrichissent l’ensemble :

- Deux granges en pierre avec grenier encadrent le bâtiment principal.

- Un bâtiment supplémentaire, à rénover entièrement, ouvre des perspectives prestigieuses […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE- COTES D'ARMOR- PLOEZAL, située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété en pierre vous séduira par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'exploitation via ses différentes dépendances.

Logée sur un terrain de 2640 m2 donnant accès un chemin de randonnée, se bien est idéal pour les amoureux de la nature.

La maison principale de 130m2 se compose, au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie de 47m2 avec cuisine ouverte, d'un salon de 38m2, profitant chacun du confort d'une cheminée grâce à son double foyer, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, accessible de part et d'autre de la maison, vous découvrirez trois chambres, uns salle de bain, un bureau, un dressing et un WC. La maison méritera quelques travaux et le changement des menuiseries de l'étage pour révéler tout son potentiel!

A l'exterieur une coursive mène à un gite rénové de 24m2 et à deux dépendances, d'environ 30 m2 chacune, offrant un fort potentiel d'aménagement (gîte, atelier, extension...).

Cet ensemble est idéalement situé à 5 min de la petite cité de caractère de PONTRIEUX et du Château de la Roche Jagu et à environ 20 min […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR. Côtes d'Armor. 22. Ploézal, aux portes de Pontrieux, magnifique propriété en pierre de caractère nichée dans un écrin de verdure d'environ 2 640 m² en bordure de forêt, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix avec accès direct aux chemins de randonnée et au ruisseau. Surface totale d'environ 250 m² offrant de multiples possibilités d'exploitation.

Maison principale (environ 130 m² habitables) :

Au rez-de-chaussée : grande cuisine ouverte sur un premier salon avec cheminée double face récente, second salon lumineux avec espace billard, buanderie, wc.

A l'étage : deux grandes chambres, salle de bain avec wc, deux chambres supplémentaires, espace bureau/petite chambre.

Potentiel locatif et dépendances :

La seconde partie du bâti abrite trois gîtes offrant une opportunité de rendement locatif intéressante ou la possibilité d'étendre la capacité d'accueil de la résidence principale. Un gîte a été rénové, les deux autres nécessitent des travaux de rénovation à terminer ou à entreprendre entièrement.

Extérieurs :

Magnifique terrain paysager et arboré de 2 640 m² avec végétation exotique (palmiers), terrasse-coursive, grand espace de stationnement, garage. Prolongement sur zone boisée avec accès direct à la forêt et au ruisseau.

Environnement et situation :

La propriété se situe à proximité du château de la Roche-Jagu et de Pontrieux, surnommée la Petite Venise bretonne, commune très prisée pour son charme, son patrimoine et ses nombreuses activités. A seulement 12 minutes de la plage de Lézardrieux, elle offre un cadre de vie rare. La maison bénéficie également d'une situation idéale entre Paimpol, Lannion et Guingamp, à environ 20 minutes de chacune de ces villes.

Caractéristiques techniques:

Assainissement individuel. Chauffage par cheminée double face récente. Toiture en bon état. Menuiseries à remplacer à l'étage. Des travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>