Idéalement situé au cœur du bourg de Plévin, commerces accessibles à pied, cette charmante maison en pierre séduit par son authenticité et son fort potentiel.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante desservant une chaleureuse salle à manger de 21 m² agrémentée d’une cheminée ouverte idéale pour vos repas en famille ou entre amis, un salon séparé de 13 m² avec un coin cuisine attenante complète cet espace de vie.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres et un bureau (16 m², 11 m² et 7 m²), une salle de bain et toilettes séparée. Une grenier très spacieuse, entièrement aménageable, offrant un beau volume à exploiter selon vos envies.

Une extension attenante comprenant un garage avec cheminée et un coin rangement et buanderie avec toilettes séparé vient compléter l’ensemble. Vous disposerez également d’un jardin non attenant, parfait pour un potager, des loisirs ou simplement pour profiter de moments au calme.

À rénover selon vos goûts, cette maison offre toutes les clés pour devenir votre cocon familial ou un premier achat réussi.

Chauffage au fioul – assainissement au tout à l'égout.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Plévin, à seulement 5 minutes du centre ville de Carhaix Plouguer et ses commerces, maison en pierres de 100 m2 sur 2 étages à rénover avec vie de plain pied possible et 45 m2 de combles aménageables avec belle hauteur 2.5m.

Le bien se décompose ainsi:

- un rez de chaussée avec:

- une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le séjour.

- une chambre de 14m2 plein sud très lumineuse avec radiateur électrique.

- une salle d'eau à rénover avec toilettes.

- un petit coin débarras pour du rangement supplémentaire.

- Au 1er étage:

- une chambre de 14m2 et son dressing de plus de 5m2

- un espace ouvert de plus de 30 m2 pouvant être aménagé en bureau, en chambre ou en salle de jeux.

Isolation du mur au Nord à finir les matériaux sont sur place, fenêtres neuves avec factures.

-Au 2ème étage:

- un grand grenier aménageable pour réaliser des chambres supplémentaires ou autre. Charpente en bon état

Non soumis au DPE: chauffage actuel avec une cuisinière à bois à repenser (et possibilité de mettre un poêle dans l'ancienne cheminée).

Travaux importants à prévoir: isolation à terminer (matériaux déjà présents: BA13, rails et laine de bois) à l'étage + au rez de chaussée ( reprise de sols, encadrement des huisseries, nez de cloisons, joints de placo, papiers peints à enlever...) + mode de chauffage à revoir.

Assainissement non conforme.

Un grand hangar de près de 60m2 pouvant servir de garage est présent au pignon de la maison ainsi qu'un appentis de 27m2 dont le toit+ charpente sont à refaire

Le tout sur une cour et un terrain en herbe de 1298 m2 idéal pour profiter de l'extérieur sans beaucoup d'entretien.

Petit hameau de 5-6 maisons très tranquille à 2 pas de Carhaix et entouré de champs.

Ecole primaire, collèges et lycées à moins de 10 minutes de même que la […] Voir l’annonce immobilière >>