Idéalement situé au cœur du bourg de Plévin, commerces accessibles à pied, cette charmante maison en pierre séduit par son authenticité et son fort potentiel.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante desservant une chaleureuse salle à manger de 21 m² agrémentée d’une cheminée ouverte idéale pour vos repas en famille ou entre amis, un salon séparé de 13 m² avec un coin cuisine attenante complète cet espace de vie.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres et un bureau (16 m², 11 m² et 7 m²), une salle de bain et toilettes séparée. Une grenier très spacieuse, entièrement aménageable, offrant un beau volume à exploiter selon vos envies.

Une extension attenante comprenant un garage avec cheminée et un coin rangement et buanderie avec toilettes séparé vient compléter l’ensemble. Vous disposerez également d’un jardin non attenant, parfait pour un potager, des loisirs ou simplement pour profiter de moments au calme.

À rénover selon vos goûts, cette maison offre toutes les clés pour devenir votre cocon familial ou un premier achat réussi.

Chauffage au fioul – assainissement au tout à l'égout.

Contactez-moi pour organiser une visite !

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A vendre à Plévin, à seulement 5 minutes du centre ville de Carhaix Plouguer et ses commerces, maison en pierres de 100 m2 sur 2 étages à rénover avec vie de plain pied possible et 45 m2 de combles aménageables avec belle hauteur 2.5m.

Le bien se décompose ainsi:

- un rez de chaussée avec:

- une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le séjour.

- une chambre de 14m2 plein sud très lumineuse avec radiateur électrique.

- une salle d'eau à rénover avec toilettes.

- un petit coin débarras pour du rangement supplémentaire.

- Au 1er étage:

- une chambre de 14m2 et son dressing de plus de 5m2

- un espace ouvert de plus de 30 m2 pouvant être aménagé en bureau, en chambre ou en salle de jeux.

Isolation du mur au Nord à finir les matériaux sont sur place, fenêtres neuves avec factures.

-Au 2ème étage:

- un grand grenier aménageable pour réaliser des chambres supplémentaires ou autre. Charpente en bon état

Non soumis au DPE: chauffage actuel avec une cuisinière à bois à repenser (et possibilité de mettre un poêle dans l'ancienne cheminée).

Travaux importants à prévoir: isolation à terminer (matériaux déjà présents: BA13, rails et laine de bois) à l'étage + au rez de chaussée ( reprise de sols, encadrement des huisseries, nez de cloisons, joints de placo, papiers peints à enlever...) + mode de chauffage à revoir.

Assainissement non conforme.

Un grand hangar de près de 60m2 pouvant servir de garage est présent au pignon de la maison ainsi qu'un appentis de 27m2 dont le toit+ charpente sont à refaire

Le tout sur une cour et un terrain en herbe de 1298 m2 idéal pour profiter de l'extérieur sans beaucoup d'entretien.

Petit hameau de 5-6 maisons très tranquille à 2 pas de Carhaix et entouré de champs.

Ecole primaire, collèges et lycées à moins de 10 minutes de même que la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Lannezval vous propose: Maison rénovée

Située au cOEur de Plévin, cette maison a été rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une famille ou des investisseurs en quête d'un bien immobilier de qualité.

D'une surface totale de 80m² répartis sur 2 étages, cette maison lumineuse présente des équipements modernes pour un confort optimal (pompe à chaleur…) .

**Description des Pièces :**

- 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille à l'étage

- 1 salle d'eau à l'étage

- 1 WC indépendant en bas ( sous l'escalier)

- 1 cuisine aménagée et équipée

- 1 salle à manger conviviale

- 1 salon lumineux

**Avantages de ce bien :**

- Situation privilégiée au cOEur de Plévin, proche des commerces, des écoles et des transports en commun

- Exposition plein sud offrant une belle luminosité toute la journée

- Rénovation de qualité alliant le charme de l'ancien au confort du moderne

- Chauffage individuel par pompe à chaleur pour une consommation énergétique maîtrisée

Cette maison rénovée représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Plévin. Idéale pour les familles en quête de confort et d'authenticité, elle saura vous séduire par sa rénovation et son emplacement central.

N'attendez plus, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au bourg, nous vous proposons cet ensemble de deux maisons mitoyennes. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, gîte, location.....

Terrain de 1047m².

Plus de renseignements à l'agence. […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 5 Pièces + Dépendances 22340 Plévin

159 700 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 155 805 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Véranda

Hall

Cuisine / Salle à manger - 16,50 m²

Salon-séjour - 16,50 m²

Buanderie avec WC - 8 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 2, ( 16,50 m², 16,50 m² )

Salles d'eau et wc privatifs 2, ( 4 m², 4 m² )

Bureau utilisé comme chambre - 5 m²

2ème étage / Second floor :

Grande piècec avec poêle à granulés - 44,50 m²

Caractéristiques / Features

Village

Surface habitable 117 m²

Chambres 2

Salles d'eau 2

Dépendance attenante avec chaufferie

Chauffage - pompe à chaleur (PAC) air-eau et poêle à granulés

Puits

Dépendance avec garage

Terrain - 2 302 m²

Parking

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iad France - Céline Zito vous propose: Magnifique Maison de Village de 90m² avec Jardin et Garage à Plévin

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village rénovée située à Plévin, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 3 belles chambres, cette maison rénovée avec goût est parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement chaleureux.

Dès votre entrée par la véranda, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse de 38m², comprenant un salon et une cuisine ouverte. L'espace de vie est convivial et parfait pour passer des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace fonctionnel.

Pour une vie de plain pied, vous trouverez une suite parentale de 28 m², comprenant une chambre avec dressing, une salle d'eau et 1 WC

À l'étage vous trouverez deux chambres avec dressing chacune : une de 13 m² l'autre de 11,32 m² et 1 WC

À l'extérieur, un jardin spacieux vous invite à la détente et aux repas en plein air. Profitez également d'une place de parking et d'un garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité.

Le Plus de cette Maison&&&&&&&&:

Cette maison à été rénovée du sol au plafond (plancher, plafond, murs) une isolation des murs de 20 cms il y a 5 ans à été réalisée, ainsi qu'une iso des combles de 40 cms environ, l'électricité à été entièrement refaite ainsi que la plomberie il y a 4 ans, Factures à l'appui afin de bénéficier de la garantie décennale. Elle est équipée de fenêtres doubles vitrage et du confort moderne avec la fibre optique et le tout-à-l'égout. Vous vous sentirez chez vous dès le premier instant.

Idéalement située dans un village typique de la région, cette maison de village est parfaite pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités( seulement 7 mns en voiture de Carhaix- Plouguer). Un Bar/épicerie ainsi qu'un restaurant et écoles y sont présent.

Ne manquez pas cette chance unique et venez […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 4 Pièces + Maison 1 Pièce 22340 Plévin

239 850 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 234 000 € hors honoraires )

Maison 4 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour avec cuisine - 33 m²

Chambre ou salon - 13,50 m²

Salle de bains - 4 m²

WC

1er étage / First floor :

Couloir

WC

Chambre - 15 m²

2ème étage / Second floor :

Chambre - 20 m²

Maison 1 Pièce Attenante

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall

Cuisine avec buanderie - 10 m²

Couloir - 2,50 m²

Salle d'eau et WC - 4,50 m²

Chambre - 12,50 m²

Caractéristiques / Features

Village

[…] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Zito vous propose: Propriété de Charme à Plevin

Cette ravissante maison meublée, située à Plevin, offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Entièrement rénovée, cette propriété de 130m² sur deux niveaux se distingue par ses espaces lumineux et sa décoration soignée.

Deux Possibilités s'offre à vous: Une maison de 4 chambres avec une vie de plain pied au rdc et deux chambres à l'étage , le tout sur 130 m2 env ou une maison de trois chambres, séjour/cuisine, salle d'eau et un T1 entiérement indépendant( compteur, électricité) pour recevoir!

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée avec séjour , un salon, une salle de bain , une buanderie, une chambre.

À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables et apaisants avec une déco remarquable!

Un poele à bois et des radiateurs à inertie sèche pour réchaufferont l'hiver!

Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique pour rester connecté en tout temps et un système individuel de chauffage pour un confort optimal. De plus, la maison a été raccordée au tout-à-l'égout pour plus de praticité

Située dans un quartier tranquille , cette maison offre un cadre de vie agréable proche des commodités du quotidien. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie épanouissant pour toute la famille à seulement quelques minutes en voiture de Carhaix-Plouguer!

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Plevin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>