Vous rêvez d'espace, de pierre, de nature? tout en restant à quelques minutes des plages de la Côte d'Armor ?

Ce corps de ferme en pierre à Pleumeur-Gautier coche toutes les cases : cachet de l'ancien, beaux volumes, nombreuses dépendances et surtout un terrain XXL d'environ 14 912 m², sans vis-à-vis. Un bien rare pour une vraie vie au vert (famille, animaux, atelier, stockage, projet de gîte?).

A l'intérieur

- Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon chaleureux, entrée spacieuse, véranda lumineuse, chambre de plain-pied

- Étage : 3 chambres (ou 2 chambres + bureau) + greniers communicants = gros potentiel d'aménagement

A l'extérieur : le ?waouh' immédiat

- Dépendances + garage + volumes de stockage

- Grand terrain bordé de verdure, au calme et sans vis-à-vis

- Parfait pour : atelier, chevaux/animaux, potager, projet gîte / location saisonnière

(A noter : le hangar visible sur certaines photos n'est pas inclus.)

Travaux à prévoir (et donc gros potentiel de valorisation)

Assainissement, chauffage, isolation, rafraîchissement.

Mais la structure saine, les pierres apparentes et les volumes offrent une base exceptionnelle pour créer une maison de caractère.

Prix

219 870 euros au total (210 000 euros net vendeur + 9 870 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Contact / Visite

Un bien comme celui-ci part vite quand il est bien positionné : contactez-nous pour une visite rapide et projetez-vous sur place.

Bien non soumis au dpe car aucun système de chauffage

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel ensemble en Pierre pour cette maison authentique rénovée en 1995, nichée au coeur de la campagne de Pleumeur-Gautier, dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec cheminée, une cuisine , une salle de bain avec wc. A l'étage, une salle d'eau et trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Dépendance à rénover. Le tout sur un terrain arboré d'environ 2000m2, avec un […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretagne - Côtes d'Armor - Pleumeur Gautier

Située à seulement 15 min de Paimpol et moins de 10min de Tréguier sur la commune de Pleumeur-Gautier, nous avons le privilège de vous proposer cette charmante maison offrant un beau potentiel pour une famille ou un projet de rénovation.

Proche de toutes commodités et écoles, exposée ouest, la propriété est implantée sur un terrain de 904 m2, offrant un agréable espace extérieur.

Au rez-de-chaussée, son entrée donnant sur la pièce de vie, est équipée d’une cheminée communicante entre la cuisine et le couloir, permettant de diffuser la chaleur dans une grande partie de la maison.Une grande salle/ salon pour les moments de détentes ainsi qu'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.

La distribution des pièces est fonctionnelle et la maison offre de belles possibilités d’aménagement.

A l'étage, vous profiterez de 3 chambres sous mansardes avec placards et d'un wc le tout prolongé d'un grenier permettant de faire un dressing.

N'attendez-plus […] Voir l’annonce immobilière >>