iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose: Granges à réhabiliter sur grand terrain – Paillé

Opportunité rare à Paillé : Deux granges en pierre de taille, de 80m2 environ d'emprise au sol , à rénover entièrement sur un terrain de 474 m², offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation ou d’investissement.

Tous les réseaux sont en limite de propriété

Zone Ua du PLUi : étage et extension possibles

Située dans un environnement calme et agréable, avec une exposition sud /est cette propriété permet d’imaginer une maison sur mesure avec jardin, terrasse, stationnement ou même piscine.

Une belle occasion de créer une propriété unique à votre image.

Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,33% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marina Martineau vous propose: Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Grand Jardin de 740m2 à Paillé-

Découvrez cette maison pleine de potentiel à Paillé, offrant un cadre de vie paisible et la possibilité de laisser libre cours à vos projets de rénovation selon vos goûts et besoins.

Cette propriété est idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, à seulement 15 min de St jean D'Angély et 5 min d'Aulnay de Saintonge.

La maison, d'une surface habitable d'environ 100m², possède :

- Une entrée

-Un salon d'environs 31m2 (à rénover entièrement)

-Une pièce attenante (pouvant créer une extension du salon) d'environ 14m2 ( à rénover entièrement)

-Une cuisine exposée plein sud d'environs 17m2

-Deux chambres d'environs 11.5m2

-Une salle d'eau

-Un WC séparé,

- Toiture entièrement refaite.

La maison ne dispose d'aucun système de chauffage fonctionnel actuellement.

L'isolation est à prévoir.

L'électricité et l'assainissement individuel sont à remettre aux normes.

Avec un agencement modulable, vous avez la liberté de transformer les espaces selon vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer une ambiance qui vous ressemble.

Le bien est édifié sur un vaste terrain de 740m² non clos et sans garage.

Possibilité d'acquérir une dépendance située en face de la maison d'environs 88m2 au sol en pierre apparente afin d'avoir un garage et un atelier par exemple.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un potentiel incroyable pour en faire un lieu de vie unique et personnalisé. Imaginez les possibilités et laissez-vous inspirer par ce projet exceptionnel.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette propriété pleine de charme à Paillé. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de création.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>