À NONANT – Maison familiale de 154 m² entièrement rénovée avec extension de 2020, suite parentale et dépendance en pierre

À seulement quelques minutes de Bayeux, laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de 154 m² habitables, entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'une rénovation contemporaine.

Nichée dans un environnement calme et agréable, cette propriété offre de beaux volumes et une véritable qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés, parfaite pour partager de bons moments en famille. Celle-ci se prolonge par une superbe extension réalisée en 2020, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau et permettent une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace confortable et préservé. Un second WC complète ce niveau.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant plusieurs espaces de stationnement, une cave, une chaufferie ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort d'utilisation au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une dépendance en pierre à rénover, offrant un véritable potentiel d'aménagement. Que vous envisagiez la création d'un gîte, d'un logement indépendant, d'un espace professionnel ou d'un atelier, cette dépendance saura répondre à vos projets, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Les prestations de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : fenêtres PVC double vitrage, rénovation complète, extension récente et beaux volumes.

Les atouts :

154 m² habitables.

Maison entièrement rénovée.

Extension réalisée en 2020.

Vie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison en pierres avec l'intérieur à rénover de 205 m2 habitables (238 m2 au sol) située à seulement 5 minutes de BAYEUX, 13 minutes du périphérique de CAEN, 18 minutes des plages et 9 minutes de TILLY SUR SEULLES, dans un environnement calme sur une parcelle d’environ 600 m2.

Cette propriété individuelle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon avec cheminée de 23 m2, une salle à manger ouverte sur la cuisine pour un ensemble de 24,50 m2, une chambre, un bureau et un WC séparé. Ces espaces de vie donnent accès à une grande terrasse ainsi qu’au jardin exposés SUD.

Au premier étage, un dégagement distribue deux GRANDES CHAMBRES de 25 et 39 m2 ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Le deuxième étage complète ce bien avec 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et des espaces de dégagement.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable jardin engazonné et arboré, entièrement clos de murs, ainsi que d’un appentis léger et d’un garage.

L’ensemble nécessite une rénovation intérieure complète, mais séduira les amateurs de biens anciens et de caractère grâce à ses nombreux éléments d’époque conservés : escalier ancien, cheminées en […] Voir l’annonce immobilière >>

14400 - NONANT aux portes de BAYEUX ET DE CAEN - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 200 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAU POTENTIEL

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Nonant,

Nichée au cœur d'un environnement calme et préservé, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un potentiel certain pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 200m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété lumineuse et chaleureuse saura vous séduire.

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LES + : Maison familiale, Lumineuse, Ecole maternelle et primaire dans la commune, ramassage scolaire pour Bayeux,

LES - : DPE, Rénovation à prévoir

Cette demeure authentique se compose comme suit :

- RDC : Grand Séjour exposé sud, une cuisine ouverte, une chambre, wc, buanderie.

- Au premier étage : 2 belles chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle de bain avec baignoire et douche.

- Au deuxième étage : 3 chambre supplémentaires et 1 salle d'eau avec wc.

- Extérieur : Appentis, Garage, serre et jardin paysagé clos de murs.

Implantée sur un terrain de 500m², cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>