NONANT - MAISON DE BOURG - T 8 - 202 m²

A Nonant, village avec une école maternelle et primaire, à 5 minutes de Bayeux, 15 minutes de Caen, et 10 minutes de Tilly sur Seulles, charmante maison de bourg comprenant:

Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée et équipée, coin repas, séjour avec cheminée, bureau, W.C et une buanderie;

Au 1er étage: Pallier desservant deux grandes chambres de 38 m² et 25 m² et une salle de bain avec douche et baignoire;

Au 2ème étage: Pallier desservant trois chambres et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

À seulement quelques minutes de Bayeux et à 20 minutes de Caen, au cœur de la campagne préservée du Bessin, cette authentique longère en pierre incarne tout le charme et l’élégance des demeures normandes de caractère.

Édifiée dans un environnement paisible et verdoyant, la propriété séduit par son architecture traditionnelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

La maison principale s’ouvre sur une entrée desservant de belles pièces de réception : une salle à manger, un séjour lumineux ainsi qu’un vaste salon agrémenté de sa cheminée, véritable cœur de la maison. Une véranda prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une vue apaisante sur le jardin.

La cuisine, accompagnée de ses espaces cellier et lingerie, complète ce niveau, ainsi qu’une chambre pouvant également être aménagée en bureau.

L’étage accueille un espace nuit confortable comprenant une superbe suite parentale de plus de 30 m2 avec espace dressing, deux chambres supplémentaires dont l’une dispose d’une bibliothèque intégrée, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

À l’extérieur, deux terrasses invitent à profiter pleinement du cadre naturel et du magnifique parc arboré qui entoure la propriété.

Une dépendance aménagée offre de multiples possibilités : maison d’amis, activité de gîte ou espace indépendant.

Un double garage vient parfaire l’ensemble.

Le terrain, soigneusement paysagé, accueille également un charmant verger de pommiers, rappelant l’identité et l’authenticité du terroir normand.

Une propriété rare, alliant caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>

14400 - NONANT aux portes de BAYEUX ET DE CAEN - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 200 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAU POTENTIEL

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Nonant,

Nichée au cœur d'un environnement calme et préservé, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un potentiel certain pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 200m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété lumineuse et chaleureuse saura vous séduire.

ESCALIER - TOMETTES - CARREAUX DE CIMENT - CHEMINEES, tout le charme de l'ancien !!!

LES + : Maison familiale, Lumineuse, Ecole maternelle et primaire dans la commune, ramassage scolaire pour Bayeux,

LES - : DPE, Rénovation à prévoir

Cette demeure authentique se compose comme suit :

- RDC : Grand Séjour exposé sud, une cuisine ouverte, une chambre, wc, buanderie.

- Au premier étage : 2 belles chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle de bain avec baignoire et douche.

- Au deuxième étage : 3 chambre supplémentaires et 1 salle d'eau avec wc.

- Extérieur : Appentis, Garage, serre et jardin paysagé clos de murs.

Implantée sur un terrain de 500m², cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>