Eric Landreau, mandataire megAgence, vous propose le pied-à-terre parfait en plein cœur du quartier résidentiel de la Pironnière aux Sables d'Olonne. À proximité immédiate des commerces de détail, écoles et services que compte ce charmant petit bourg préservé de l'agitation touristique, cette maison est idéalement située. L'accès à la corniche qui longe l'océan se fait à pied ou à vélo pour de grandes balades, offrant des panoramas magnifiques sur la mer et des moments de détente au grand air.

Cette charmante maison de ville à rénover entièrement possède un potentiel incontestable. D'une surface totale de 60 m² sur un terrain de 183 m² , elle dispose d'une entrée qui ouvre sur un salon/séjour lumineux, exposé plein sud. Au même niveau on trouve une cuisine et un wc. À l'étage, le bien dispose d'une vaste chambre pouvant facilement être divisée, avec salle d'eau attenante.

L'atout supplémentaire réside dans le vaste garage indépendant de plus de 30 m² qui permet d’imaginer de nombreux aménagements : atelier, espace de stockage, buanderie, ou même un studio indépendant pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Un jardin attenant et clos de murs offre en outre un espace extérieur très agréable. Le bien idéal pour un premier achat , une résidence secondaire ou un investissement locatif dans ce secteur préservé et très recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Malika Pulcina vous présente en exclusivité cette belle maison familiale située au calme d’un quartier résidentiel très recherché de Château d’Olonne, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.

D’une surface habitable principale d’environ 179?m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue propose une vie de plain-pied avec un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres confortables, une salle de bains et des rangements bien pensés.

La pièce de vie s’ouvre sur une véranda exposée plein sud de 20?m² prolongeant agréablement l’espace intérieur, ainsi qu’une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Le sous-sol offre de nombreuses annexes utiles : garage, lingerie, atelier, caves, chaufferie, salle de jeu, une cinquième chambre… Un atout rare pour le stockage, les loisirs ou un espace professionnel.

Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 898?m² avec piscine, sans vis-à-vis, parfaitement exposé pour un cadre de vie serein et convivial.

Chauffage au gaz, menuiseries récentes, aucun gros travaux à prévoir. Classe énergie D.

Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie confortable à l’année sur le littoral vendéen.

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