Rosania SINI – megAgence vous propose cette maison de plain-pied d’environ 85 m², édifiée sur un terrain de 800 m², située dans le quartier de La Pironnière, aux Sables-d’Olonne, à seulement 800 mètres des commerces et des commodités.

Vous apprécierez sa situation, permettant de profiter facilement de la vie de quartier et de rejoindre la plage de Tanchet en seulement 8 minutes à vélo par les pistes cyclables.

La maison se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Un grand garage attenant avec cave enterrée vient compléter ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour aménager cette maison selon vos envies.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un quartier apprécié des Sables-d’Olonne.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €

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Charles VRIGNON, mandataire megAgence, vous propose en Exlusivité ! cette maison Non Mitoyenne avec Garage ! située dans un secteur calme et résidentiel des Sables-d'Olonne (85180).

Dans ce secteur vous bénéficierez de la proximité des commerces, des supermarchés (600 m), des écoles/collèges, mais surtout de son accès au littoral et aux plages à moins de 1,5 km.

La maison de 93 m2 construite en 1983 se compose de 5 pièces, dont un grand espace séjour et cuisine, de 2 chambres (dont 1 en plain pied), 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC.

Si la maison dispose de nombreuses possibilités d'aménagement sur une belle parcelle et dans un quartier recherché, quelques travaux sont à prévoir.

Il est également possible d'organiser la maison en 2 parties distinctes et indépendantes.

Le jardin paisible et arboré permet d'aménager différents espaces selon votre projet. Agrandissement possible.

OPPORTUNITÉ à saisir sur ce secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 316 000 €

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Rosania Sini megAgence vous propose cette maison de plain-pied d’environ 84 m², idéalement située au Château d’Olonne, à proximité des commerces, des commodités et des plages.

Elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une pièce, de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant.

À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter des différents espaces de vie, complétées par un abri de jardin.

Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement pour répondre à tous vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel.

Les atouts : maison de plain-pied, plusieurs terrasses, trois chambres, buanderie, abri de jardin, à proximité des commerces, des commodités et des plages.

Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 500 €

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