Pascal Barré et Nelly Bellamy vous proposent de découvrir cette maison située à un peu plus de 2 km de la plage de Tanchet et à quelques centaines de mètres des commerces, au fond d'une impasse offrant un environnement calme et recherché.

Construite en 1995, cette maison est implantée sur une parcelle de plus de 790 m² et développe 123 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un second WC.

Une agréable terrasse, un garage d'environ 20 m², une chaufferie/buanderie de plus de 11 m², une véranda de 9 m² ainsi qu'une pompe à chaleur viennent compléter les prestations de ce bien.

Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé proche de nombreux commerces mais aussi des pistes cyclables, axes routiers, collège, lycée, ….

Collège et école à 1 km

Plage de Sables d'Olonne à 2.7 km

Gare SNCF 2 km

Centre commercial Ylium 400 m

SATOV propose de construire pour vous cette maison de 80 m² habitable de type 4 avec un garage de 19 m² sur un terrain de 456 m² viabilisé et borné.

La maison se compose de trois chambres de 12.3 m², 10.50 m² et 9.50 m².

Une SDE équipée avec douche italienne, meuble vasque et sèche serviette.

Une pièce de vie d’une superficie de 39 m² avec accès direct au jardin exposé Sud.

Possibilité de faire le tour de la maison sur un côté.

Système de chauffage innovant permettant de chauffer la pièce de vie l’hiver et de la climatiser l’été ! Maison en brique pour un meilleur confort thermique été comme hiver.

Norme antisismique

Règlementation RE2020

Compris au prix :

Terrain, frais de notaire, maison, assurance dommage ouvrage, frais annexes comme les ouvertures de compteurs, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania Sini megAgence vous propose cette maison de plain-pied d’environ 84 m², idéalement située au Château d’Olonne, à proximité des commerces, des commodités et des plages.

Elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une pièce, de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant.

À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter des différents espaces de vie, complétées par un abri de jardin.

Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement pour répondre à tous vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel.

Les atouts : maison de plain-pied, plusieurs terrasses, trois chambres, buanderie, abri de jardin, à proximité des commerces, des commodités et des plages.

Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 500 €

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Cette charmante maison est idéalement située à Les Sables-d'Olonne, offrant un cadre de vie paisible . Proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun tels que les bus, elle allie tranquillité et praticité. Dotée d'une exposition sud-ouest, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue agréable sur son jardin.

À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin sur un terrain de 250 m². Les aménagements extérieurs offrent des espaces de détente et de convivialité, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Avec une place de parking extérieure, le stationnement est facile et pratique pour les résidents et les visiteurs.

À l'intérieur, la maison de 110 m² se compose de 3 chambres confortables, d'un vaste salon/séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée. Les menuiseries en double vitrage et baie vitrée assurent une isolation optimale. Construite en 1975 dans un style traditionnel, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille harmonieuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LES SABLES D'OLONNE - NON MITOYENNE -

TERRAIN CLOS DE 581 m²

Située à proximité du bourg d’Olonne-sur-Mer et de toutes les commodités,

Maison de plain-pied de 96m² comprenant :

Une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux avec mezzanine, une cuisine aménagée/équipée, un cellier, trois chambres dont une avec penderie, une salle d'eau avec wc. Un second wc indépendant.

Chaudière Gaz à condensation. Poêle à granulés pour un confort optimale.

À l'extérieur, grande terrasse en bois et d'un abri de 18m², le tout sur une belle parcelle close, sans vis-à-vis. Piscinable. Possibilité de construire un garage.

Votre contact : Thierry HEROUIN

Référence annonce : 3541TH

Prix : 289 000 € Honoraires d'agence de 3.2 % inclus à charge acquéreur (prix net vendeur : 280 000 €)

Information d’affichage énergétique sur ce bien : Diagnostic de performance énergétique : Classé D (243 consommation annuelle : kWh/m²) Emissions de gaz à effet de serre : Classé D (soit 42 kgCO²/m²/an)

Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania Sini megAgence vous propose cette maison d’habitation d’environ 124 m², idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 50 m², un bureau ainsi qu’un garage.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, une petite piscine hors sol de10 m², ne nécessitant pas de déclaration, complète l’ensemble et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Les atouts : environnement calme, terrasse d’environ 50 m², quatre chambres, bureau, garage, petite piscine hors sol, proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Un bien idéal pour une résidence principale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier calme proche bourg d'olonne en retrait de la rue

Maison plain pied entièrement rénovée 155 m2 habitables avec garage motorisé de 50m2, composée d'une maison principale avec hall d'entrée, salon avec cheminée insert traversante et baie à galandage, salle à manger avec baie à galandage, cuisine entierement équipée neuve avec vitres atelier, deux chambres avec grands placards et parquet, salle de bains avec douche italienne baignoire, wc indépendant ; bâtiment independant avec salon […] Voir l’annonce immobilière >>