iad France - Sophie Hénocque vous propose: Située au cOEur du village de Lédenon, à deux pas du parc et des écoles, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié et sans vis-à-vis.

Implantée sur un terrain arboré de 1 770 m², la propriété développe une surface habitable d’environ 192 m², offrant de beaux volumes et une excellente luminosité.

La maison se compose de :

- Un grand salon avec cheminée

- Un séjour indépendant

- Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle

- Cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée

- Un bureau, idéal pour le télétravail

- Deux salles de bain

- Deux toilettes

- Une buanderie et un garage

Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et du cadre paisible.

Une piscine, à rénover, complète l’ensemble et représente un véritable atout pour valoriser la propriété.

Cette maison, lumineuse et sans vis-à-vis, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Boudou vous propose: **Magnifique Maison de 155m² (128m² de plain pied + 27m² de studio indépendant) avec Terrain de 2000m² et piscine à Lédenon**

Située à Lédenon, à proximité de Nîmes et d'Avignon, cette charmante maison de 155m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1977, elle bénéficie d'un vaste terrain de près de 2000m², idéal pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos envies de jardinage.

Espaces de Vie - Pour la maison principale de plain pied, 4 pièces dont 3 chambres, un salon lumineux de 55m², une cuisine équipée et séparée de 14m² avec accès à la grande terrasse

Extérieurs - Une terrasse de 72m², parfaite pour partager des repas en plein air ou simplement se détendre. - Un grand jardin arboré, offrant un espace de verdure propice à la détente et aux loisirs en plein air, un espace piscine intimiste, des places de parking assurant commodité et sécurité pour vos véhicules.

Atouts Supplémentaires - Ensoleillement optimal avec une exposition plein sud - Présence d'une cheminée avec insert, du double vitrage, une construction de qualité.

Travaux à Prévoir - Actuellement en état nécessitant des rénovations (réfection du tableau électrique, aménagements extérieurs, remise au goût du jour pour les sols et les murs), cette maison offre un potentiel énorme pour être transformée en un véritable cocon familial selon vos goûts et vos désirs. Une occasion rare d'acquérir une propriété avec un grand potentiel, dans un cadre verdoyant et paisible. N'attendez plus pour visiter ce lieu d'exception à Lédenon !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>