*********TROP TARD SOUS OFFRE********A 25 minutes de l'Aigle et d'Argentan, à 15 minutes de Sées et Gacé, dans une commune offrant de nombreuses commodités (école, commerces, bus ) je vous propose cette maison de bourg à rénover . Elle comprend un séjour et un espace cuisine , une salle d'eau et un WC. Les premier et deuxième étages accueillent deux chambres en parquet bois. Un grenier aménageable offre également la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins. Cave et courette.

Absence de système de chauffage, assainissement collectif (tout à l'égout)

Travaux à prévoir : Réfection de certain plancher, traitement fongique, Isolation général , Toiture à revoir !

Idéal investissement locatif , A visiter sans tarder!

Amateur de rénovation ce bien n'attend que vous!

Cette annonce référence 336134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À 15 minutes de Sées et de Gacé, sur la commune du Merlerault-Le Pin, au cœur d'un bourg offrant de nombreuses commodités, découvrez cet ensemble immobilier à rénover au fort potentiel.

Il se compose d'une maison principale comprenant un salon séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée, un ancien local commercial, une chambre de plain-pied ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres spacieuses, une salle de bains et des WC. Un grenier aménageable d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, la propriété dispose également d'une chaufferie, d'un atelier et d'un préau de beaux volumes. Une seconde petite maison, à rénover entièrement, vous permettra d'envisager un agrandissement de l'espace habitable ou la création d'un logement indépendant.

L'ensemble est entièrement clôturé et vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille dans la cour ou le jardin arboré.

Le système de chauffage a été changé en 2023 avec l'installation d'une pompe à chaleur air/eau , assainissement collectif

A VISITER ABSOLUMENT!

Cette annonce référence 335868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010.

Prix du bien : 111 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026

Score […] Voir l’annonce immobilière >>