réf 15618 - L'immobilier par Rémi SERAIS

L'immobilier par Rémi SERAIS, agence de Sées, vous propose à la vente cette maison de 101 m2 habitables, idéalement située au coeur du Merlerault (61240), dans l'Orne, en Normandie.

Un emplacement privilégié : le calme en plein centre-bourg, à proximité des commerces, avec la possibilité de vivre de plain-pied !

Au rez-de-chaussée :

- entrée

- une agréable pièce de vie exposée plein sud, bénéficiant d'un insert à bois

- une cuisine aménagée

- une chambre avec sa salle d'eau

A l'étage :

- deux chambres

- un grand WC offrant la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau

- deux greniers et un grand placard de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec atelier, d'un jardin clos de murs et d'un garage, des atouts particulièrement appréciables pour une maison située en coeur de bourg.

Implantée sur une parcelle de 339 m2, cette maison nécessite des travaux de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de bourg avec jardin, garage et beau potentiel d'aménagement

Idéalement située à environ 30 minutes d'Argentan et de L'Aigle, et à 15 minutes de Sées et de Gacé, cette maison familiale de bourg mitoyenne en partie bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'une commune offrant de nombreuses commodités.

À rafraîchir selon vos envies, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une ancienne cheminée. Ces espaces peuvent être repensés afin de créer une belle pièce de vie conviviale, lumineuse et spacieuse.

Dans le prolongement, vous trouverez un coin cuisine, un espace buanderie avec salle de bains ainsi qu'une chambre de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable.

Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau, un WC indépendant et un dressing, offrant de nombreuses possibilités d'organisation.

Au deuxième étage, un vaste grenier d'environ 75 m² vous permettra d'envisager un bel espace supplémentaire après aménagement, ou de bénéficier d'un espace de stockage appréciable.

À l'extérieur, la propriété dispose également d'une cave sur une partie du rez-de-chaussée, d'un atelier et d'une cour.

Un garage ainsi qu'un jardin, situés à proximité immédiate de la maison sans être attenants, viennent compléter cet ensemble

Cette maison séduira les familles en quête d'espace et de potentiel, souhaitant profiter du confort des commodités de proximité tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie d'une commune rurale.

Informations complémentaires :

Chauffage central au gaz de ville

Assainissement collectif

Écoles et transports à proximité

Une maison pleine de possibilités, idéale pour donner vie à votre projet familial !

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 350372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de bourg avec jardin et balcon

Idéalement située à mi-chemin entre L'Aigle et Argentan, à seulement 25 minutes, et à environ 15 minutes de Sées et de Gacé, cette charmante maison de bourg bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate à pied des commerces et de l'école.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon lumineux, d'un séjour agréable ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante tout en étant attenante au séjour. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert une spacieuse chambre lumineuse avec balcon privatif, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'une seconde chambre. Un grenier offre également un espace de rangement supplémentaire.

La propriété dispose par ailleurs d'un sous-sol à usage de chaufferie ainsi que d'un garage préfabriqué.

Vous serez séduits par son terrain agréable et bien agencé d'environ 850m2 , agrémenté notamment de plusieurs arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Les atouts :

Commerces et école accessibles à pied / Arrêt de bus à proximité

Garage et sous-sol

Assainissement collectif

Une maison pleine de charme, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un agréable environnement.

Chauffage par chauffage central au fioul (chaudière vieillissante)

Une visite s'impose !

Cette annonce référence 349670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010.

Prix du bien : 110 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025

CLASSE ÉNERGIE : G (373 kWhEP/m²/an)

Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence LAIR IMMOBILIER SEES, vous propose à la vente, une maison d'habitation avec de beaux volumes, à rafraîchir, dans bourg avec commerces.

Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un bureau (ou salon), une salle à manger, une cuisine simple, une buanderie avec salle d'eau, et une chambre.

A l'étage vous découvrirez un beau palier desservant trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage : un grand grenier aménageable.

En extérieur vous trouverez une cour avec appentis, caves, remise et petit atelier.

Non attenant à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir chez CAZIN IMMOBILIER ce pavillon à vendre. Cette construction de qualité vous offre une entrée, un dégagement desservant une première chambre, cuisine aménagée, pièce de vie, wc, une salle de douche, une chambre et un bureau. Cette maison à rafraîchir dispose d'un sous-sol total comprenant un atelier, une buanderie, une pièce ainsi q'un garage. Située […] Voir l’annonce immobilière >>