À seulement 5 minutes de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe et d'Echauffour avec leurs commodités respectives (école, commerce, pôle santé), 20 minutes de L'Aigle et de sa gare reliant Paris - Montparnasse, et à environ 2 heures de la région parisienne, laissez-vous séduire par cette authentique longère en pierres à rénover, pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres anciennes et cheminée ouverte confèrent à la salle à manger une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet intérieur empreint de cachet.

L'étage, accessible par deux escaliers distincts, offre une configuration idéale. Le premier dessert un espace parental composé d'une vaste chambre baignée de lumière ainsi que d'un point d'eau avec WC, facilement transformable en salle d'eau. Le second mène à deux grandes chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou l'accueil de la famille.

Les dépendances attenantes en pierres, dotées d'une charpente en excellent état, constituent un véritable atout. Elles offrent de nombreuses possibilités : agrandissement de l'habitation, création d'un gîte ou d'un hébergement saisonnier.

À l'extérieur, le véritable coup de cœur est sans conteste le superbe parc paysager qui entoure la propriété. Véritable écrin de verdure, il invite à la détente et à la contemplation, dans un calme absolu, à l'abri des regards. Un garage et un appentis à bois complètent cet ensemble.

**Informations techniques :**

* Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme.

* Menuiseries en simple vitrage.

* Chauffage électrique.

Une propriété de caractère, idéale pour les amoureux des maisons anciennes, où le charme de la pierre, des poutres apparentes et le calme d'un parc arboré se conjuguent pour offrir un cadre de vie authentique et apaisant.

Ce bien séduira les amoureux d'authenticité en quête d'un lieu où se ressourcer, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur calme et verdoyant de Normandie, un lieu parfait pour profiter de la nature !

Découvrez cette spacieuse maison de 188 m², située sur la commune d'Echauffour, à proximité de la ville de Gacé, à 20 minutes de l'Aigle (gare - Paris Montparnasse 1h20), et à 20 minutes du Haras du Pin.

Parfaitement entretenue, elle se distingue par ses grands volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.

Le jardin entièrement aménagé et soigné, avec terrasses, espaces verts et végétation harmonieuse. Un lieu parfait pour profiter de moments de détente en famille.

Idéale pour une grande famille, pour un projet professionnel ou un investissement, cette maison allie espace, confort et potentiel évolutif.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée chaleureuse desservant les différents espaces

Un séjour très lumineux offrant un bel espace de vie idéal pour la famille avec un accès direct sur une grande terrasse

Une cuisine ouverte, fonctionnelle

Trois chambres (ou bureau selon vos besoins)

Une salle de bains (une baignoire et une douche)

WC séparés

À l'étage :

2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing

Nombreux espaces de rangement

Cette maison dispose d'un très grand sous-sol total offrant de multiples possibilités :

Garage pour plusieurs véhicules

Atelier, buanderie, cave ou salle de loisirs

Possibilité d'aménager une partie en appartement indépendant, idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou un logement pour un proche.

Informations complémentaires :

- Maison en excellent état, aucun gros travaux à prévoir

- Quartier calme et agréable

- Proche des commerces, écoles

- Construction de qualité

- Luminosité naturelle dans toutes les pièces

- 2 grandes terrasses

Un […] Voir l’annonce immobilière >>