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Maison brévinoise à fort potentiel Le Clion-sur-Mer (Pornic)

82 m2 habitables + dépendance 30 m2 Terrain 370 m2 À RENOVER

Située dans le secteur recherché du Clion-sur-Mer, à proximité immédiate du bourg et dans un environnement résidentiel calme, cette maison brévinoise de 1964 constitue une opportunité de rénovation à fort potentiel patrimonial.

Maison de plain-pied d’environ 82 m2, implantée sur une parcelle close d’environ 370 m2, avec une dépendance indépendante de 30 m2.

Profil de bien

Ce bien s’adresse à des acquéreurs disposant de compétences techniques ou d’une capacité de pilotage de travaux, recherchant un emplacement premium avec une marge de valorisation significative après rénovation.

Bien nécessitant une remise à niveau complète : (Devis disponibles): Chauffage , isolation, menuiseries, réseaux, redistribution intérieure.

Atouts

Quartier recherché de Pornic

Maison de plain-pied

Dépendance exploitable

Forte demande locative (annuelle et saisonnière)

Potentiel de création de valeur élevé

Idéal pour projet de résidence secondaire, investissement locatif ou revente après rénovation.

Pour dossier complet ou visite, nous contacter.

Conformément à l'article R134-1 du CCH ce bien est exempté de DPE.

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