À seulement 1 km du bourg, venez découvrir cette maison pleine de cachet située dans un grand hameau paisible, nichée à l'orée des bois.

D'une surface à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement d'environ 90 m², cette propriété "dans son jus" séduira les amoureux d'authenticité et de nature.

La maison bénéficie d'un cadre privilégié avec un charmant jardin au cœur d'un bois, garantissant un calme absolu et une intimité totale. Elle dispose également de nombreuses dépendances et d'un petit bâtiment indépendant, idéal pour aménager un bureau de télétravail ou une cuisine d'été. Un garage vient compléter l'ensemble.

En résumé : du calme, de la nature et un fort potentiel à façonner selon vos envies.

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Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 100 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été […] Voir l’annonce immobilière >>

LA VARENNE ORÉE D'ANJOU 49270 Maison d'environ 140 m2 avec vue imprenable sur la Loire, les vignes et terrain d'environ 4 000 m2.

Nouveauté chez COCOONING IMMOBILIER !

Située dans un environnement exceptionnel, sur les hauteurs de La Varenne, cette maison d'environ 140 m2 bénéficie d'un cadre de vie rare, offrant une vue panoramique imprenable sur la Loire, les vignobles environnants et même jusqu'à la Tour Bretagne de Nantes à l'horizon.

Implantée sur une parcelle d'environ 4 000 m2, cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, à la recherche d'un lieu de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison entièrement tournée vers son environnement et cette vue exceptionnelle. La pièce de vie se compose de trois espaces distincts : un agréable salon-séjour avec cheminée et insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, une seconde pièce dédiée à la réception, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

L'ensemble de ces espaces permet de profiter pleinement du panorama qui constitue le véritable atout de cette propriété.

Un grand couloir dessert ensuite l'espace nuit, composé de quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante, offrant une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille.

Dans le prolongement de la maison, vous profiterez également d'une spacieuse arrière-cuisine faisant office de buanderie, d'environ 25 m2, donnant accès à une véranda orientée de l'autre côté de la propriété, permettant de profiter d'un espace supplémentaire ouvert sur les extérieurs.

Une cave ainsi qu'un grand garage viennent compléter les prestations de ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.

À l'extérieur, le terrain d'environ 4 000 m2 constitue un véritable écrin de verdure. Une partie arborée apporte charme et intimité à la propriété, tandis qu'un autre espace accueille […] Voir l’annonce immobilière >>