Longère en pierre avec dépendances et terrain de 9 020 m2 Kérien

Vente interactive

Située à Kérien, dans un environnement calme et naturel, cette longère en pierre d’environ 75 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Implantée dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, elle bénéficie de plusieurs dépendances et d’un vaste terrain de 9 020 m2 réparti sur deux parcelles distinctes.

Description du bien

La longère se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine non équipée ouverte sur le salon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.

Une pièce attenante, actuellement en cours de rénovation, permet d’envisager la création d’un grand salon ou d’un espace de vie supplémentaire.

À l’étage, un grenier isolé et raccordé à l’électricité offre un potentiel d’aménagement complémentaire. Des arrivées d’eau et des raccordements sanitaires sont prévus.

Le bien nécessite des travaux de rénovation et conviendra aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Extérieurs et dépendances

La propriété dispose de deux terrains distincts totalisant 9 020 m2 :

- Un terrain attenant de 6 720 m2, arboré et traversé par un ruisseau.

- Un second terrain de 2 300 m2 comprenant deux petites dépendances.

Un hangar complète l’ensemble, idéal pour du stockage, un atelier ou le stationnement de camping-cars.

La propriété bénéficie également d’un puits et d’une exposition sud, offrant un cadre agréable pour profiter des extérieurs.

Caractéristiques principales

- Type de bien : longère en pierre

- Surface habitable : environ 75 m2

- Nombre de pièces : 3

- Nombre de chambres : 1

- Salle d’eau : 1

- Cuisine : non équipée

- Nombre de niveaux : 1

- Année de construction : avant 1949

- État du bien : rénovation à terminer

- Surface totale du terrain : 9 020 m2

- Stationnement : 2 places

- Dépendances : plusieurs

- Exposition : sud

- Chauffage : aucun système de chauffage actuellement

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Iad France - Aurélie Portugal vous propose : À découvrir à Kerien, cette charmante maison en pierre offre un beau potentielle aussi bien pour une résidence principale ou de résidence secondaire. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable salon / salle à manger avec cheminée, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez une grande mezzanine, deux belles chambres spacieuses ainsi qu’un WC avec point d’eau. La propriété dispose également de deux petites dépendances en pierre à rénover, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : atelier, stockage, ou espace supplémentaire. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1200 m², offrant un cadre agréable et un beau potentiel. Une propriété idéale pour les amateurs de pierre et de calme à la recherche d’un bien offrant charme, espace et potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 121000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>