iad France - Valerie Rebora vous propose: ***Maison de village divisée en 2 logements avec dépendances à la frontière des Hautes Alpes et de la Drome !***

Au cOEur du petit village médiéval de Rosans, venez découvrir ce bien à fort potentiel !

Cette maison de village est divisée en 2 logements indépendants :

Côté rivière : un rdc avec une pièce à vivre et 2 chambres, d'une surface d'environ 60m² avec sa courette.

Equipement : cheminée avec Insert - double vitrage PVC

Côté rue : Un appartement à rénover.

En plus : un garage et un immense hangar (ancienne scierie) de 130m² + une grande cave.

Toiture à prévoir.

Rosans dispose de tous les services et commerces nécessaires au quotidien.

Serres 25 mn - Gap 1h15

Informations complémentaires et visites rapides possibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Humbert vous propose: 8 mn Veynes, 35 mn Gap, sur un terrain plat et clôturé de 2200 m2, solide bâtisse mitoyenne de 270 m2 environ sur 3 niveaux, avec cour et dépendances.

Au RDC, entrée sur belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, poêle à pellets et cheminée, salle d'eau, WC, dressing/buanderie, grande salle voûtée de 60 m2 environ, chaufferie et accès vers la cour et le jardin.

Au 1er étage, 3 chambres, salle de bain

Au 2nd étage, 3 chambres, salle d'eau / WC

Chauffage poêle à pellets et cheminée avec insert au RDC, chaudière avec silot à pellets pour l'entièreté du bien. Travaux à prévoir aux 1er et 2nd étages.

Un bien original et confortable offrant de nombreuses possibilités : grande famille, chambres d'hôtes, habitats partagés....

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Vicente vous propose: Bastide Hautes-Alpes – Maison ancienne à rénover 05 – La Bâtie-Montsaléon (05400)

Propriété de caractère avec dépendances – Fort potentiel de rénovation

Située dans un environnement naturel préservé, au calme, cette propriété avec dépendances dans les Hautes-Alpes développe environ 150 m² de surface totale, dont 75 m² actuellement habitables, sur une parcelle de 505 m².

Une opportunité rare pour une résidence principale, une maison secondaire en Provence alpine ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.

Description du bien

La partie habitable se compose de :

2 chambres

Cuisine équipée

Salon / salle à manger

Salle de bain avec espace spa

WC indépendant

Chauffage : poêle à granulés + climatisation réversible

L’étage, entièrement à repenser, offre un fort potentiel d’extension de la surface habitable. Il permet d’imaginer la création d’une suite parentale, de chambres supplémentaires ou d’un espace de vie lumineux avec charme de l’ancien.

Cette maison de caractère à rénover dans les Hautes-Alpes conserve l’authenticité des bâtisses anciennes tout en offrant une base saine pour un projet personnalisé.

Dépendances :

Garage

Deux écuries avec eau et électricité

Grange avec beaux volumes

Atelier

Ces annexes représentent un véritable atout pour un projet :

d’extension

d’activité artisanale

de stockage

ou de transformation en espaces habitables supplémentaires

Des panneaux solaires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Humbert vous propose: Veynes, 30 mn Gap, au coeur d'un hameau ensoleillé, grange en pierres sur 2 niveaux à réhabiliter. Au RDC, pièce voûtée de 26 m2 et petite cave. A l'étage, grande surface de 105 m2 à rénover avec belle hauteur sous plafond sur la partie arrière. Possibilité de créer des ouvertures côté campagne, charpente en bon état, toiture tôle à changer. Au calme, petit terrain communal devant le bien pouvant être utilisé mais non clôturé. Réseaux à proximité. Pour les amateurs de vieilles pierres...

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Rebora vous propose: ***Maison de village à rénover avec jardin***

Au cOEur du charmant village de Montmorin / Valdoule, située dans les Hautes Alpes à la frontière de La Drôme provençale, venez découvrir cette grande maison de village avec son jardin, en position dominante, idéale pour un projet d'installation en pleine nature !

Elevé sur 3 niveaux, ce bien se compose :

-au RDC : de 3 caves voûtées

-au 1er étage : d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre.

-au 2ème étage : d'une grande pièce en hall, de 2 chambres, et d'une pièce à aménager.

En bonus : de l'autre côté de la ruelle, un jardin de 100 m²

Equipements : système d'assainissement collectif, poêle à bois, toiture partiellement reprise.

Ce projet de rénovation mérite toute votre attention car cette maison possède un réel potentiel avec une belle surface habitable !

Montmorin se situe à 15km de La Motte Chalancon où se trouvent tous les commerces et services nécessaires au quotidien.

A proximité immédiate, profitez de nombreux circuits de randonnées pédestres et cyclo, de jolis coins de baignade et de nombreuses activités de plein air (canyoning, via ferrata, escalade, etc...).

Serres 25 mn - Nyons 50 mn - Gap 1h

Informations complémentaires par mail ou télphone. Visites rapides possibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Rebora vous propose: ***2 en 1 ! Maison principale habitable avec sa dépendance à rénover***

Au abords du village médiéval de St André de Rosans, venez découvrir ce bien à potentiel !

Il se compose d'une maison principale en bon état et d'une maison attenante à rénover, le tout donnant sur un grand jardin de 650m² avec une belle vue dégagée sur la nature !

-Maison principale :

De plain pied, entrez sur un grand salon/salle à manger de 22m². La visite se poursuit avec une cuisine à aménager de 16m², 2 chambres de 20 et 16m², une salle de bain et un WC.

Au 1er étage, de grandes combles aménageables peuvent être exploitées sur près de 70m².

-Maison attenante à rénover :

Au rdc, une pièce de 22 m² et à l'étage 2 chambres de 9m² environ.

Le plus de la maison : un jardin plat avec une vue dégagée et ensoleillée, clôturé, avec portail. Possibilité de garer les véhicules sans problème.

Equipements : double vitrage, poêle à bois, convecteurs électriques neufs, assainissement individuel conforme, eau de ville.

ST André de Rosans est un village paisible, reconnu pour son prieuré. Il se situe à 5km de Rosans où se trouvent tous les services et commerces nécessaires au quotidien (écoles, boulangerie, médiathèque, local de producteurs, bar restaurants, etc...)

A proximité immédiate, profitez également de nombreuses activités de plein air : baignade au plan d'eau de Rosans et en rivière, randonnées pédestres et cyclo, escalade, ….)

Serres 20mn - Gap 1h

Informations supplémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Vicente vous propose: - BAISSE DE PRIX-

Pour cette maison de village à rénover avec grenier aménageable – Montmaur (05400) – Hautes-Alpes

À vendre à Montmaur (05400), dans les Hautes-Alpes, cette maison de village ancienne à rénover, datant d’avant 1900, offre un beau potentiel de transformation pour un projet immobilier personnalisé.

Située au cOEur du village de Montmaur, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant acquérir une maison de caractère dans un environnement authentique.

Le bien se situe dans un secteur référencé Bâtiments de France, garantissant la préservation du patrimoine architectural et du cadre historique du village.

Maison à rénover avec fort potentiel – 117 m²

La maison développe une surface totale de 117,17 m², dont 44,17 m² habitables actuellement.

Elle se compose aujourd’hui de :

une chambre

une salle de bain

un WC

une pièce de vie avec coin cuisine à repenser

Les volumes existants permettent d’envisager une rénovation complète afin d’optimiser les espaces et créer un intérieur confortable et fonctionnel.

Grenier aménageable de 73 m²

L’un des principaux atouts de cette maison de village à Montmaur est son grenier de 73 m² entièrement aménageable.

Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement :

création de plusieurs chambres

aménagement d’une grande pièce de vie

création d’un espace bureau ou d’un logement complémentaire

Ce potentiel permet d’augmenter significativement la surface habitable après travaux.

Un bien situé dans un village de caractère

Située dans le village de Montmaur, dans les Hautes-Alpes, cette maison bénéficie d’un environnement calme et authentique, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec Gap, Veynes et les massifs alpins.

Le secteur étant référencé Bâtiments de France, toute rénovation devra respecter certaines règles architecturales […] Voir l’annonce immobilière >>