En sortie de bourg de Beslé sur Vilaine

Charmante maison familiale construite en 1973, élevée sur sous-sol total, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare avec liaisons rapides vers Redon et Rennes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert non fonctionnel), une chambre, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’une véranda agréable.

L’étage dessert trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. La salle d’eau de l’étage est à rénover, offrant la possibilité de l’aménager selon vos envies.

Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 419 m², cette maison offre un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir, révélant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Plain-pied au calme : donnez vie à votre projet de rénovation

Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de plain-pied est une base saine et entretenue qui n'attend que votre touche personnelle.

L'espace de vie :

L’intérieur se compose d’une grande pièce de vie et d’une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda attenante, véritable trait d’union avec le jardin. Le coin nuit dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Les atouts techniques :

Annexes généreuses : Un grand garage dans le prolongement de l'habitation et un grenier offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Le cadre : Un beau terrain clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans le bourg de GUEMENE, maison de plain pied en l'état d'environ 127 m2 hors d'eau, hors d'air (en prévision une cuisine, salon/séjour de 35.95 m2, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc. Cellier, bureau , salle d'eau, wc) . Dépendance ossature bois, terrain. Le tout sur 1016m2 : Travaux à prévoir: Compteur EDF, mode de chauffage, aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein bourg de Béslé-sur-Vilaine

(commune de Guémené-Penfao)

Joli village dynamique avec gare Sncf, Rennes/Nantes, boulangerie, pharmacie, cabinet infirmier, restaurant, galerie d’art, etc.

École accessible à pied pour les enfants.

À proximité immédiate de la Vilaine et de ses agréables promenades à pied ou à vélo.

DE PARTICULIER À PARTICULIER

Maison de bourg atypique et modulable de 108m² loi carrez, alliant le charme de la pierre et du bois.

Exposition sud-ouest, mitoyenne d’un côté.

POSEZ VOS VALISES !

Maison entièrement redécorée.

Ravalement récemment repeint, fissures reprises et toiture révisée.

Maison raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout.

Cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon.

Un grand couloir avec placards mène :

d’un côté à une grande pièce très lumineuse avec vitrine, pouvant être ouverte afin d’agrandir la pièce de vie,

de l’autre à un escalier donnant accès à une mezzanine bureau ainsi qu’à une salle d’eau.

Quelques marches desservent :

2 grandes chambres avec sol en sisal,

les WC.

Au deuxième étage, une très grande chambre sous combles très lumineuse, idéale pour une chambre parentale ou une chambre d’adolescent.

Cave intérieure en terre battue, idéale pour les amateurs de vin.

En plus : Attenant et communiquant avec la maison, un bâtiment d’environ 90 m² avec grenier sur une partie offre un fort potentiel d’aménagement.

Déjà raccordé au tout-à-l’égout, Eau et l'électricité , il peut […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeure d'exception de 1900 : Le charme de la pierre au coeur de Guémené-Penfao

Laissez-vous séduire par cette propriété dotée d' élégantes ouvertures au style Malouin (plein Sud), aux volumes généreux d'environ 250 m2 dotée d' un art de vivre de plain pied, d' une véranda, un hall d'entrée et deux pièces de réception en enfilade agrémentées de cheminées d'époque. Une cuisine aménagée et équipée également avec cheminée et son arrière cuisine, cabinet de toilette, ainsi qu'une chambre (ou bureau) complètent ce niveau.

L'étage dessert une suite parentale confortable (dressing, sdb, wc), une seconde chambre avec salle d'eau/wc privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain/wc.

Attenant un logement d'environ 50 m2 à rénover , idéal pour un gîte, une profession libérale ou un investissement.

Dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

En Hameau : maison en pierre de plain-pied et non mitoyenne, entièrement à rénover avec beaux volumes : comprenant cuisine avec coin évier, séjour, salon, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, deux wc, chaufferie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg de Guémené, maison de caractère à restaurer offrant au rdc, une cuisine avec cheminée, un grand salon, deux chambres, une salle de bains/toilettes.

Au 1er étage, à rénover entièrement, un grand salon avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau/toilettes.

Grenier aménageable.

Cave, dépendance et four à pain en l'état, puits.

Le tout sur un terrain de 15 a 05 ca en zone […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à découvrir dans votre agence ESTUAIRE Immobilier !

Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous !

À seulement 6 minutes de Guémené-Penfao, dans la campagne de Guénouvry, découvrez cette longère en pierre mitoyenne d'un côté, offrant un fort potentiel d'évolution.

La partie habitable se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une pièce de vie d'environ 35 m² avec cheminée à foyer ouvert, un séjour de 14 m² (également avec une cheminée) avec accès à la véranda, une petite cuisine, ainsi qu'un WC indépendant.

Deux celliers complètent ce niveau, offrant des espaces de rangement et accueillant notamment le système de chauffage au fuel (radiateurs en fonte).

À l'étage, vous trouverez une belle chambre d'environ 20 m² habitables (40 m² env. au sol) mettant en valeur de belles poutres et un mur en pierres apparentes, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Attenante à la maison, une grande dépendance en pierres représentant environ 101 m² au sol reste à rénover et est répartie en 3 espaces. La toiture en ardoises naturelles, refaite en 2008 (sur la maison et les dépendances), propose des fenêtres de toit déjà en place, et offre une base saine pour imaginer un beau projet d'extension ou la création d'espaces supplémentaires selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé de près de 1 500 m², sans vis-à-vis, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un hangar d'environ 58 m² complète l'ensemble et offre un bel espace de stockage ou d'atelier.

Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et les projets de rénovation.

Prévoir budget travaux de rénovation énergétique (audit en cours), assainissement autonome en place (le contrôle de conformité sera fait prochainement).

Maison disponible à partir de mi-décembre 2026.

Envie de visiter ? Votre conseillère : Elisa CORBIN reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail.

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