Casavo vous propose à la vente cette grange de 112 m² à Guémené-Penfao à coté de Nozay , dotée d'un jardin de 290 m² offrant un véritable potentiel de développement.

La propriété se compose de trois pièces réparties sur un seul niveau, dont un grenier à transformer . Cette configuration simple facilite une circulation fluide entre les espaces de vie et permet d'envisager différents aménagements selon les besoins de chacun.

Le bien, construit en 1900, conserve le charme de l'architecture ancienne. Il demande cependant une rénovation complète pour retrouver toute son potentialité. Les fenêtres en simple vitrage et l'absence de système de chauffage constituent des points à moderniser en priorité lors de travaux.

Le jardin privatif de 290 m² représente l'atout majeur de cette acquisition. Cet espace généreux prolonge naturellement l'habitation et offre de multiples possibilités : création d'une terrasse, aménagement de zones de détente, culture de plantations ou développement d'un potager. L'exposition sud-est et nord-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Guémené-Penfao bénéficie d'une localisation rurale apaisante, idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Le bourg offre les services et commerces essentiels à proximité, permettant une vie agréable loin de l'agitation urbaine.

Ce projet de rénovation constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer leur maison de campagne personnalisée, avec le confort moderne intégré progressivement selon leurs priorités et leur budget.

Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Guémené-Penfao | Propriété familiale d'exception, 200 m2 hab sur 2 600 m2 de terrain clos.

Cadre préférentiel ,Proche écoles et commerces ,15 min Redon / 45 min Nantes et Rennes

Les Atouts Clés :

Volumes et Modularité : Vaste pièce de vie lumineuse (Séjour env 40 m2 + Cuisine env 35 m2), 6 chambres dont 3 au rdc + 1 bureau, 2 salles d'eau. Combles aménageables 120 m2 au sol.

Espaces Extérieurs et Détente sans vis à vis : , piscine sur pilotis chauffée et douche sur terrasse bois 60 m2 + béton 90 m2...

Stationnement et Annexes : Double garage indépendant (40 m2), sous-sol complet de 60 m2 (3 véhicules + 2 caves + local vélo), vaste parking privatif.

Equipements Modernes : Climatisation réversible, poêle à granulés […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à pied des commerces et commodités du bourg de GUEMENE, laissez-vous séduire par cette maison en pierre de 80 m2 habitable, entièrement rénovée avec goût dans un style résolument contemporain. Alliant cachet et belles prestations, elle offre : Un hall d'entrée accueillant, une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée (en partie équipée) ouvrant sur un balcon en enfilade, et une mezzanine idéale pour un bureau ou un couchage d'appoint. Deux chambres confortables et un WC complètent ce niveau.

En souplex : Une grande salle de bain moderne avec baignoire ,douche et wc, une buanderie pratique et un garage.

L'extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un cadre paisible, découvrez cette maison en pierre du début des années 1900 à rénover entièrement, offrant un beau potentiel.

La maison principale dispose d’un sous-sol, d’une cuisine, d’un salon-séjour, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une troisième chambre sous combles.

La toiture en ardoise a été refaite il y a 15 ans, les huisseries sont en PVC double vitrage et un poêle à bois gainé est déjà installé.

L’alimentation en eau se fait par un puits, avec possibilité de raccordement au réseau (tabouret d’eau en place). La fosse septique est à remettre aux normes.

Une maison indépendante d’environ 35 m² vient compléter l’ensemble. Elle comprend une pièce de vie, une salle d’eau avec WC et un grenier aménageable, parfait pour un projet de gîte, une activité professionnelle ou un logement d’appoint. En zone inondable.

Un bien rare qui séduira les amoureux des vieilles pierres et de la rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons et appartements neufs à Guéméné-Penfao

Nouveauté - A partir de 128 000€

Devenir propriétaire pour la première fois, ou trouver un logement plus adapté à votre quotidien… et si c'était simplement le bon moment ?

À Guémené-Penfao, Coop Logis propose des logements pensés pour répondre à des besoins concrets : se lancer dans un premier achat, ou simplifier son quotidien avec un chez-soi plus fonctionnel.

Dans un environnement calme, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec les commerces, les services et la gare TER accessibles rapidement. Les logements, avec une ou deux chambres, offrent des espaces lumineux, faciles à vivre, ainsi qu'un extérieur — jardin ou balcon — pour prolonger naturellement votre espace de vie, toute l'année.

Pensés pour aller à l'essentiel, ils réunissent ce qui compte vraiment : un lieu de vie confortable, bien situé, dans lequel on se projette facilement.

Les prestations proposées par Coop Logis :

• Volets roulants motorisés dans le séjour

• Menuiseries PVC performantes

• Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements

• Pare vue pour les terrasses et jardins en rez-de-chaussée

• Salle de bains équipée : meuble vasque et sèche serviettes

• Chauffe-eau thermodynamique

• Place de parking aérienne

• Maisons : garage, placards aménagés sous escalier, carrelage au rez-de-chaussée et stores occultants intérieurs sur velux dans les chambres

Les points forts du programme :

- Située à Guémené-Penfao, au cœur d'un cadre résidentiel recherché

- À proximité des commerces du quotidien (5 min en voiture)

- Proche de l'école et du collège (1 km)

- Accès rapide à la gare TER de Beslé-sur-Vilaine (10 minutes en voiture)

Rennes : accessible en 31 minutes

Redon : accessible en 11 minutes

- Connexion facilitée vers Rennes, Redon et les grands axes routiers

- Environnement calme et adapté à la vie de famille

- Maisons et appartements intégrés dans un ensemble cohérent et à taille humaine

- Chaque logement dispose d'un espace extérieur […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Les points forts du programme :

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Rennes : accessible en 31 minutes

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