Guémené-Penfao Longère en pierres de caractère 7 pièces, 5 chambres + 1 bureau 182 m² 6 940 m² de terrain.
Venez découvrir cette magnifique longère en pierres pleine de charme, située dans un environnement calme et agréable à la campagne, à Guémené-Penfao.
Développant environ 182 m², cette propriété séduit par ses façades en pierres apparentes, ses poutres, ses beaux volumes et son authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée avec placard, une superbe pièce de vie d'environ 50 m², comprenant un espace salle à manger et un salon agrémenté d'un insert à bois. Une cuisine aménagée et équipée, complétée par une buanderie et un débarras, vient compléter cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains, permettant une agréable vie de plain-pied.
À l'étage, accessible par un charmant escalier en bois, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau.
La propriété bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par un chauffage au bois grâce à l'insert.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 6 940 m², paysagé et arboré, offrant de beaux espaces pour profiter pleinement de la nature et du calme environnant. La propriété dispose également de deux entrées distinctes, d'un bassin d'eau et de nombreux arbres, dont de remarquables chênes offrant des espaces ombragés particulièrement appréciables lors des journées ensoleillées.
Enfin, son emplacement permet de profiter pleinement du calme de la campagne tout en restant proche des commodités : le bourg de Guémené-Penfao à seulement 4 minutes, Blain et Redon à environ 25 minutes.
Travaux à prévoir : assainissement individuel non conforme, remplacement des menuiseries et travaux d'isolation.
Une belle propriété familiale alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes, cinq chambres, un bureau et un agréable terrain arboré.
Un bien rare à découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030.0 € et 4180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 13306_202_2696_13238 - 10/11/2026
L’essentiel
Longère de caractère :
Façades en pierres apparentes, poutres et charme de l’ancien.
Cinq chambres et un bureau :
Une configuration adaptée à la vie de famille ou au télétravail.
Belle pièce de vie :
Environ 50 m² avec salon, salle à manger et insert à bois.
Terrain arboré de 6 940 m² :
Un cadre paysagé avec bassin et de beaux espaces ombragés.
Campagne proche des commodités :
Le bourg de Guémené-Penfao se situe à 4 minutes, Blain et Redon à environ 25 minutes.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
E
290
kWh/m² .an
10*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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C
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Consommation
(Energie primaire)
290
kWh/m².an
Emissions
10*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Guémené-Penfao
7
Vente maison 5 pièces
Guémené-Penfao 44
87 000 €
(813 €/m²)
Au cœur d’un cadre paisible, découvrez cette maison en pierre du début des années 1900 à rénover entièrement, offrant un beau potentiel.
La maison principale dispose d’un sous-sol, d’une cuisine, d’un salon-séjour, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une troisième chambre sous combles.
La toiture en ardoise a été refaite il y a 15 ans, les huisseries sont en PVC double vitrage et un poêle à bois gainé est déjà installé.
L’alimentation en eau se fait par un puits, avec possibilité de raccordement au réseau (tabouret d’eau en place). La fosse septique est à remettre aux normes.
Une maison indépendante d’environ 35 m² vient compléter l’ensemble. Elle comprend une pièce de vie, une salle d’eau avec WC et un grenier aménageable, parfait pour un projet de gîte, une activité professionnelle ou un logement d’appoint. En zone inondable.
Un bien rare qui séduira les amoureux des vieilles pierres et de la rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
107㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente maison 3 pièces
Guémené-Penfao 44
88 900 €
(794 €/m²)
Casavo vous propose à la vente cette grange de 112 m² à Guémené-Penfao à coté de Nozay , dotée d'un jardin de 290 m² offrant un véritable potentiel de développement.
La propriété se compose de trois pièces réparties sur un seul niveau, dont un grenier à transformer . Cette configuration simple facilite une circulation fluide entre les espaces de vie et permet d'envisager différents aménagements selon les besoins de chacun.
Le bien, construit en 1900, conserve le charme de l'architecture ancienne. Il demande cependant une rénovation complète pour retrouver toute son potentialité. Les fenêtres en simple vitrage et l'absence de système de chauffage constituent des points à moderniser en priorité lors de travaux.
Le jardin privatif de 290 m² représente l'atout majeur de cette acquisition. Cet espace généreux prolonge naturellement l'habitation et offre de multiples possibilités : création d'une terrasse, aménagement de zones de détente, culture de plantations ou développement d'un potager. L'exposition sud-est et nord-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Guémené-Penfao bénéficie d'une localisation rurale apaisante, idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Le bourg offre les services et commerces essentiels à proximité, permettant une vie agréable loin de l'agitation urbaine.
Ce projet de rénovation constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer leur maison de campagne personnalisée, avec le confort moderne intégré progressivement selon leurs priorités et leur budget.
Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
1 ch
112㎡
9
Vente maison 4 pièces
Besle-sur-vilaine 44
65 780 €
(1 096 €/m²)
Rare sur le marché ! AJP By Marie vous propose à la vente, à deux pas de la Gare TER ( ligne Rennes - Quimper ) de Beslé-sur-Vilaine et 8 minutes de Guémené-Penfao.
Une maison d'environ 60 m2 à restaurer comprenant une cuisine en l'état, un salon, deux chambres, salle de bain et un WC séparé. Grenier aménageable, Garage/ sous sol semi enterré. ( Prévoir travaux énergétique ) Le tout sur environ 480 m2.
Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
60㎡
EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 12 pièces
Guémené-Penfao 44
399 000 €
(1 330 €/m²)
Maison de maître d'environ 300 m2 - Guémené-Penfao
Au cœur de Guémené-Penfao, découvrez cette maison de maître en pierre d’environ 300 m2, développée sur trois niveaux. Une propriété de caractère qui séduit par ses volumes généreux, ses éléments anciens et son agréable jardin à l’abri des regards.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger indépendante ainsi qu’un cabinet de toilette. Un grand bureau complète ce niveau et offre un espace idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou une pièce supplémentaire selon les besoins.
Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres aux volumes confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC.
Le deuxième étage offre encore de nombreuses possibilités avec une grande pièce actuellement utilisée en salle de jeux, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. Cet étage pourra facilement être consacré aux enfants, aux invités ou à différents projets selon les besoins.
La maison dispose également d’une cave en sous-sol ainsi que d’un garage, apportant des espaces pratiques de stationnement et de stockage.
À l’extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle d’environ 640 m2, sans vis-à-vis. Le jardin arboré et soigneusement aménagé offre un environnement agréable et préservé. Les terrasses prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs.
La propriété bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, écoles, services, professionnels de santé et commodités de Guémené-Penfao.
Avec ses sept chambres, ses beaux volumes et ses différents espaces de vie, cette maison pourra notamment convenir à une grande famille, à un projet de chambres d’hôtes ou à une activité professionnelle à domicile.
Assainissement : tout-à-l’égout conforme.
DPE : C.
GES : B.
Prix de vente honoraires inclus en charge vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
12 pcs
6 ch
300㎡
13
Vente maison 9 pièces
Guémené-Penfao 44
499 900 €
(1 845 €/m²)
Exclusivement chez Atout Coeur Immobilier, Propriété de campagne unique, à habiter et/ou à louer (potentiel actuel de plusieurs chambres d'hôtes).
Maison familiale pleine de charme et d'authenticité
Environnement touristique bucolique et attrayant
7 chambres dont 3 totalement indépendantes
1 Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
1 salle de réception
4 salles de bains
5 WC
2 terrasses (63 m2 + 50m2)
Nombreuses dépendances (220 m2) : garages, barnum, local jardin, buanderie, cave, carport
Terrain paysagé de 2443 m2
Cette propriété de campagne, à mi-chemin entre Nantes et Rennes, est un véritable havre de paix, à 2,5 km du bourg de Guéméné Penfao, commune dynamique adaptée à la vie de famille : commerces, collège, piscine...
La maison principale vous offre ses 200 m2 pour une vie familiale confortable et conviviale. De la pièce de vie, autour du poêle à bois, à la salle de réception baignée de la douce chaleur du poêle à pellets flambant neuf : un rez-de-chaussée de plus de 100 m2 à l'ambiance feutrée, entre chalet et maison de campagne.
A l'étage, la mezzanine qui surplombe le salon conduit à l'espace nuit desservi par un long couloir. Les quatre chambres possèdent quasiment chacune un point d'eau pour davantage d'intimité. La douche et les toilettes, à l'extrémité du couloir, sont partagées par tous, en complément à la salle d'eau du rez-de-chaussée.
Dans le prolongement de la maison principale, un logement indépendant de 30 m2 au sol, en duplex, avec pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau. Il constitue un espace de vie intéressant pour de grands enfants ou un potentiel d'hébergement locatif recherché dans cette zone touristique.
Enfin, plus à l'écart du bâtiment d'habitation, une maisonnette de 53 m2 au sol sur deux niveaux. Elle peut accueillir des adolescents plus indépendants ou un second logement à vocation d'hébergement saisonnier.
Les 2440 m2 de terrain paysagé proposent de nombreux espaces adaptés à vos envies […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
7 ch
271㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 4 pièces
Guémené-Penfao 44
189 980 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité par AJP BY MARIE ; proche commerces et commodités ; Maison d'habitation en pierre rénovée comprenant une cuisine A/E avec son îlot, espace salle à manger et salon,
un WC ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage : dégagement qui dessert trois chambres dont une avec salle d'eau/wc.
Un sous-sol à usage d'annexe, une terrasse aménagée ainsi qu'une dépendance en bois viennent compléter l'ensemble. Le tout édifié sur un terrain clos de 470 […] Voir l’annonce immobilière >>
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3 ch
76㎡
11
Vente maison 4 pièces
Guémené-Penfao 44
167 740 €
(2 097 €/m²)
Située à pied des commerces et commodités du bourg de GUEMENE, laissez-vous séduire par cette maison en pierre de 80 m2 habitable, entièrement rénovée avec goût dans un style résolument contemporain. Alliant cachet et belles prestations, elle offre : Un hall d'entrée accueillant, une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée (en partie équipée) ouvrant sur un balcon en enfilade, et une mezzanine idéale pour un bureau ou un couchage d'appoint. Deux chambres confortables et un WC complètent ce niveau.
En souplex : Une grande salle de bain moderne avec baignoire ,douche et wc, une buanderie pratique et un garage.
L'extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
80㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 5 pièces
Guémené-Penfao 44
197 000 €
(1 589 €/m²)
En sortie de bourg de Beslé sur Vilaine
Charmante maison familiale construite en 1973, élevée sur sous-sol total, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare avec liaisons rapides vers Redon et Rennes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert non fonctionnel), une chambre, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’une véranda agréable.
L’étage dessert trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. La salle d’eau de l’étage est à rénover, offrant la possibilité de l’aménager selon vos envies.
Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 419 m², cette maison offre un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir, révélant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier
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5 pcs
4 ch
124㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison 7 pièces
Guémené-Penfao 44
167 000 €
(1 336 €/m²)
Entre Nantes et Rennes, à 12 km de la voie rapide, cette maison familiale de 125 m² à Guénouvry, est située dans un environnement calme et agréable ouvert sur la nature et offrant de nombreuses places de parking privées.
Sur une parcelle de 2489 m², cette bâtisse en pierre mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis, profite d'une large terrasse exposée sud avec abris de jardin et d'une belle vue dégagée sur la campagne. Le terrain arboré, donne sur un ruisseau, clôturé, il permet d’accueillir des animaux ou une culture maraichère.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une lumière traversante sur toute sa surface, il se compose d'une cuisine, d'un salon avec poutres apparentes, poêle à pellet neuf, d'une salle à manger avec mezzanine, d'une salle de bain et d'un wc.
À l'étage : 4 chambres sur parquet flottant et une salle d'eau avec wc.
La fibre est présente pour un confort de connexion et l'assainissement autonome est conforme.
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