iad France - Sébastien Queyrel vous propose: Charmante Maison Familiale T5 avec Piscine et Garage à Draguignan au calme absolu avec studio indépendant.

À la recherche d'une maison spacieuse et confortable dans un cadre paisible à Draguignan ? Cette belle maison familiale de 192 m², construite en 1973, sur un terrain de 4600 m², saura répondre à toutes vos attentes.

Lorsque vous entrez dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par ses espaces généreux et sa luminosité.

Le rez-de-jardin se compose d'un séjour chaleureux de 32m², d'une cuisine équipée, d'une suite parental avec sa salle de bain balnéothérapie, d'un WC, d'un bureau de 9m² et d'un studio indépendant de 18m².

À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres supplémentaires de 11m², offrant un espace de vie parfait pour toute la famille et une salle de douche.

Pour les moments de détente en plein air, un jardin spacieux avec piscine 10x5 m au brome couverte vous attend, où vous pourrez vous relaxer et profiter du soleil du sud de la France. De plus, un double garages fermés de 70m² et un 3eme garage ouvert de 20 vous assurent un stationnement sécurisé pour vos véhicules.

Un verger de 32 fruitiers et 42 oliviers produisent environ 80l/an

Les équipements de confort tels que la fibre optique et la ventilation mécanique garantissent un environnement de vie agréable tout au long de l'année.

De plus un système de sécurité complet avec interphone, alarme et vidéosurveillance, panneaux solaires, Cave.

Située dans un quartier calme et recherché de Draguignan, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Avec un bon état général, cette propriété présente un excellent potentiel, malgré quelques travaux de rénovation à prévoir (double vitrage à installer).

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec piscine et garage à Draguignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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iad France - Vanessa Guipponi vous propose: DRAGUIGNAN (83300) - MAGNIFIQUE VILLA - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - 174 m2 - PISCINE - GARAGES + POSSIBILITE STUDIO INDEPENDANT

Découvrez cette magnifique maison située à Draguignan, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie d'environ 174 m², cette propriété dispose de prestations de qualité, notamment le chauffage par le sol avec géothermie, climatisation réversible dans les chambres, adoucisseur d'eau, la fibre, ...

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son entrée majestueuse et sa vue sur la piscine et le jardin, sa vaste pièce de vie de près de 80m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux suites parentales avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'un bureau (pouvant être aménagé en chambre), un cellier.

A l'étage, vous trouverez deux chambres complémentaires et une salle de bain avec baignoire et douche.

Cette belle maison a été construite en 2003, avec des fenêtres en double vitrage, baie vitrée à galandage. Le tout chauffé par un chauffage au sol et un insert bois dans le salon.

Au rez-de-jardin, un grand garage aménagé avec cuisine et salle d'eau est prêt pour accueillir amis et famille, ainsi qu'un garage complémentaire pour un véhicule ou du stockage, ainsi que des caves.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte, d'une piscine traditionnelle de 10x5m, ainsi qu'une cuisine d'été (petite rénovation à prévoir).

Les points forts de cette propriété: le calme, la vue dégagée, de beaux volumes, des prestations de qualité.

Quelques petites finitions seront à prévoir.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 630500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>