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1 050 000 €
(4 234 €/m²)
Maison 5 chambres
Draguignan
EXCLUSIVITÉ - Située entre Lorgues, Flayosc, Les Arcs et Draguignan et à 5 minutes à pied d'un domaine viticole de qualité, découvrez cette propriété qui offre un jardin de 8000 m² parfaitement entretenu, une maison principale d'env. 218 m² ainsi qu'un appartement indépendant de 30 m². Vous accèderez à la villa par une belle allée de cyprès, puis par un spacieux hall d'entrée qui vous conduira vers deux salons, et vers une salle à manger avec cuisine équipée ouverte donnant accès à une terrasse couverte. Sur ce même niveau, vous trouverez un double garage de 35 m², une buanderie, une salle de sport et de nombreux rangement. L'escalier en fer forgé vous conduira à l'étage qui dispose de 4 chambres, de 2 salles de bain, d'un dressing et des toilettes séparées. Un cave à vin en sous-sol complète le bien. Un appartement indépendant est idéalement situé au bord de la piscine, et dispose d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. L'élégant jardin arboré de 8000 m² est entièrement clôturé et vous offre une belle piscine chauffée (au sel) avec douche extérieure, de nombreuses terrasses pour vous détendre ou prendre de bons repas, d'un terrain de boules, d'un terrain de volley, ainsi que des oliviers qui vous permettra de produire votre propre huile d'olive, […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
5 chb
3 sdb
24/04/26
24/04
1
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 92 98 92 54
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 78 43 17
650 000 €
(3 736 €/m²)
Maison 5 chambres
Draguignan
iad France - Vanessa Guipponi vous propose: DRAGUIGNAN (83300) - MAGNIFIQUE VILLA - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - 174 m2 - PISCINE - GARAGES + POSSIBILITE STUDIO INDEPENDANTDécouvrez cette magnifique maison située à Draguignan, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie d'environ 174 m², cette propriété dispose de prestations de qualité, notamment le chauffage par le sol avec géothermie, climatisation réversible dans les chambres, adoucisseur d'eau, la fibre, ...Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son entrée majestueuse et sa vue sur la piscine et le jardin, sa vaste pièce de vie de près de 80m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux suites parentales avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'un bureau (pouvant être aménagé en chambre), un cellier.A l'étage, vous trouverez deux chambres complémentaires et une salle de bain avec baignoire et douche.Cette belle maison a été construite en 2003, avec des fenêtres en double vitrage, baie vitrée à galandage. Le tout chauffé par un chauffage au sol et un insert bois dans le salon.Au rez-de-jardin, un grand garage aménagé avec cuisine et salle d'eau est prêt pour accueillir amis et famille, ainsi qu'un garage complémentaire pour un véhicule ou du stockage, ainsi que des caves.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte, d'une piscine traditionnelle de 10x5m, ainsi qu'une cuisine d'été (petite rénovation à prévoir).Les points forts de cette propriété: le calme, la vue dégagée, de beaux volumes, des prestations de qualité.Quelques petites finitions seront à prévoir.Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour plus de renseignements.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 630500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
17
Vidéo
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06 09 38 05 69
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