Très grand potentiel !

Un ensemble immobilier, à rénover, actuellement : COMMERCE / APPARTEMENTS / RESTAURATION, vous est proposé à la vente par EMERE Immobilier.

Avec un GRAND POTENTIEL, cet ensemble immobilier, libre de toute occupation et d'activités professionnelles, est situé au coeur d'un agréable village avec école, sur l'axe principal Avranches / Le Mont Saint Michel, par la route touristique, à 9 kms de la Merveille, à 10 mn d'Avranches, 7 mn de l'A84. lICENCE IV POSSIBLE.

Ce bien se définit comme suit :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :

D'une partie RESTAURANT : 1 salle de 30 m², 1 cuisine professionnelle de 23 m², des sanitaires de 7 m², 1 local de 8 m², ainsi qu'1 hangar structure métallique ouvert, de 100 m².

D'une partie MAGASIN : 1 pièce de 51 m², et 1 de 10 m² - volets roulants électriques, ouvertures pvc double vitrage.

A L'ETAGE 1 :

1 hall de 7 m², 1 pièce très lumineuse de 45 m², 1 cuisine de 33 m², 1 couloir de 4 m², 1 salle d'eau de 10 m², 1 wc indépendant, 1 chambre de 11 m², ouvertures pvc double vitrage, sans volets.

A L'ETAGE 2 :

1 palier de 3 m², 1 bureau de 5 m², 1 pièce de 6 m², 1 wc indépendant.

1 cour, 1 terrasse et 2 garages (30 m² et 18 m², avec greniers), viennent complémenter ce bien.

Il y a différents et nombreux travaux à prévoir : électricité, isolation, fosse, toiture.

Ce bien vous intéresse ? des questions ? une visite ? n'hésitez pas à me contacter !

Brigitte Guesdon, EMERE Immobilier,

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose :

Longère de 141 m2 avec gîte accolé de 54 m2, dépendance de 160 m2 composée d'un double garages + hangar en pierres sur terrain de 4700 m2

En plein cœur de la Baie du Mont Saint Michel, à Courtils dans ce joli village typique de la Baie, qui se trouve sur la route touristique où vous pourrez allier vie de famille dans cette magnifique longère en pierres rénovée avec vie de plain pied et profiter de réaliser un projet de location saisonnière ou recevoir de la famille... avec cette petite maison accolée et indépendante. Ce village se situe à 6 kms de l'échangeur A84 Rennes-Caen, à 9 kms du Mont Saint Michel, 13 kms d'Avranches et de Pontorson.

Vous serez sous le charme en découvrant ce cadre idyllique avec en toile de fond la Baie du Mont Saint Michel ! Ensemble longère + gîte 195 m2. La longère de 141 m2 a été rénovée et se compose de jolis espaces de vie sur un terrain clos, paysagé et arboré de 4700 m2 avec une vue dégagée. Elle se compose sur la partie principale au rez de chaussée d'une grande pièce de vie ouverte de 50 m2 environ avec cuisine, poêle à bois, séjour et une véranda de 25 m2 entièrement ouverte sur le jardin et donnant accès à la terrasse où vous pourrez savourer en toute quiétude de jolies soirées dans le jardin ! un dégagement dessert un toilette avec wc suspendu, une chambre parentale de 29 m2 avec espace dressing, salle d'eau et chambre.

A l'étage, une palier, 2 chambres de 11.45 m2 à 12.56 m2, une salle d'eau et un wc.

La seconde partie est une maison accolée de 53 m2 environ à rénover, comprenant au rez de chaussée, une pièce avec cuisine salon, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, une pièce de 21 m2 communicante pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec wc et une pièce grenier pouvant être transformée en chambre.

Une très grande dépendance de 160 m2 est attenante à la maison avec espace garage avec de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg à rénover, très beau potentiel !

Quelque soit votre projet : habitation principale, gîtes, chambres d'hôtes, commerce (possibilité licence IV), investissement locatif, ou autres, ce bien est pour Vous !

En exclusivité, Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier vous propose un bien immobilier d'environ 265 m² sur un terrain d'environ 1626 m².

Idéalement située dans un agréable village avec école, à 9 kms du Mont St Michel par la route touristique, à 7 mn de l'A84, 8 mn du Centre Commercial d'Avranches, cette maison de bourg, mitoyenne d'un côté, se définit comme suit :

Au rez-de-chaussée, environ 180 m² : 6 pièces, communicantes les unes aux autres, dont une avec cheminée, des wc.

A l'étage, environ 85 m² : 5 chambres, 1 salle de bains, des wc.

Attenant à la maison : cave et greniers, pour une superficie d'environ 230 m².

Non attenant : 1 garage 2 voitures, une dépendance d'environ 45 m² sur le terrain.

Des travaux sont à prévoir (ouvertures, agencement, isolation, électricité, …).

Des informations complémentaires ? une visite ? n'hésitez pas à me contacter.

Brigitte GUESDON -

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>