À découvrir à Courtils, à proximité du Mont-Saint-Michel, cette bâtisse en pierre à rénover offrant un beau potentiel.

Implantée sur 3 354 m² de terrain, elle bénéficie d’un permis de construire accordé et de plans permettant de se projeter dans un beau projet d’habitation.

Rénovation complète à prévoir.

Plans et informations complémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 900 €

Honoraires charge vendeur

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C'est au cœur du centre-ville de COURTILS, commune prisée de la Baie du Mont Saint-Michel, que l'agence GAMET IMMOBILIER vous propose ce superbe corps de ferme à rénover. Rare sur le marché, ce bien séduit d'abord par son emplacement de choix : commerces et écoles à proximité immédiate, accès direct aux chemins de randonnée et aux balades nature, et un cadre bucolique à quelques minutes seulement de Cancale, de Saint-Malo et du légendaire Mont Saint-Michel. Un environnement idéal aussi bien pour un projet de vie à la campagne que pour un investissement locatif en Normandie.

La partie habitable se compose d'une longère de 66 m2 offrant au rez-de-chaussée un séjour/salon chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, un palier faisant office de bureau dessert une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Confortable en l'état, cette maison à rénover réserve surtout un potentiel d'extension considérable.

Car la force de ce corps de ferme réside dans ses dépendances exceptionnelles. Le reste de la longère, aménageable sur deux niveaux, permet d'agrandir la maison d'habitation ou de créer un deuxième logement indépendant. Un appentis attenant se prête à la création d'une terrasse « guinguette » plein charme ou de places de stationnement couvertes. Le fournil, véritable atout d'originalité, peut être transformé en logement atypique ou en cabane pour le plus grand bonheur des enfants. L'abri de jardin, cadastré, offre un espace de stockage pratique ou la possibilité d'un logement supplémentaire. Enfin, en début de propriété, une forge sur deux niveaux constitue une opportunité rare : aménageable en gîte ou en logements indépendants, […] Voir l’annonce immobilière >>

COURTILS, à seulement 10 minutes de MONT SAINT MICHEL et 10 minutes d'AVRANCHES et seulement 5 minutes de l'autoroute.

Vous serez séduit par cette jolie maison en pierre entièrement rénovée en 2019 sans vis à vie, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine indépendante équipée et aménagée, avec un placard de rangement, un salon avec son poêle à bois donnant une vue sur le jardin et une salle d'eau avec un toilette.

A l'étage, une mezzanine donnant sur deux chambres dont une avec un balcon, un cabinet de toilettes et son lavabo.

Cour et jardin clos et arboré de 1826 m².

Assainissement par microstations

Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'étude SCP THOUROUDE, VIMOND-ORY, DANJOU de Granville ou le service de négociation.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le village de Courtils, à seulement quelques minutes du Mont-Saint-Michel, cette agréable maison de caractère est nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle séduit par ses matériaux de qualité, ses poutres apparentes et des aménagements soignés.

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un espace de vie composé d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Un débarras ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

L'étage accueille une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, deux chambres dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré soigneusement entretenu et d'une agréable terrasse indépendante aménagée au coeur du jardin.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON NEUVE 3 CH - GRAND TERRAIN 2 625 M² - VUE - COURTILS

Un terrain plat de 2 625 m² avec une superbe vue, au calme d'un village normand : la Jade 3 chambres à Courtils, aux portes de la baie du Mont-Saint-Michel.

Séjour lumineux ouvert sur cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC indépendants et garage. Un espace extérieur exceptionnel pour votre jardin, votre terrasse, vos envies de grand air.

Pompe à chaleur, isolation renforcée, classée A/B (RE2020) : confort toute l'année et factures allégées.

À Courtils, l'école est sur place. Le Mont-Saint-Michel est à 9 km par la route touristique, Avranches et son centre commercial à 8 minutes, l'A84 à 7 minutes. Un cadre de vie rare, entre bocage et horizon de la baie.

Plans personnalisables selon votre mode de vie, prête à recevoir votre décoration. Artisans locaux.

Construction sous contrat CCMI : vous achetez en toute sécurité, avec la garantie de livraison à prix et délai convenus, l'assurance dommages-ouvrage, la garantie décennale et l'ensemble des protections du constructeur.

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Maisons Axcess — Constructeur en Normandie depuis 18 ans.

Mots-clés : maison neuve Courtils Mont-Saint-Michel · grand terrain 2625 m² Manche · construction CCMI Normandie · maison RE2020 proche Avranches · immobilier neuf […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo immobilier vous propose:

Maison de charme avec jardin arboré - COURTILS

A quelques minutes seulement du Mont-Saint-Michel, au coeur du charmant village de Courtils, cette élégante maison de caractère bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Alliant authenticité, confort et qualité des prestations, elle séduit par ses matériaux soigneusement sélectionnés, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un agréable espace de vie composé d'un salon convivial avec poêle à bois, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble. Un débarras ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau ou un coin lecture, dessert deux chambres. L'une d'elles bénéficie d'un agréable balcon, offrant une ouverture appréciable sur l'environnement extérieur. Un cabinet de toilette avec WC vient compléter cet étage.

Un extérieur préservé et intimiste

A l'extérieur, la propriété dévoile un jardin arboré, soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et reposant. Au coeur de cet écrin de nature, une terrasse indépendante, harmonieusement aménagée, constitue un véritable espace de détente et de convivialité.

Un cadre de vie privilégié

Par son charme authentique, […] Voir l’annonce immobilière >>