EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - A vendre maison contemporaine de 2014 construite en briques comprenant une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), buanderie, wc. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, avec placards salle de bains + douche, wc. Garage. Chauffage au gaz de ville avec planchers chauffants (rdc et étage). Terrasse. Le tout sur un terrain d'environ 415 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Aubin-des-Landes (35500), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes du centre-ville de la pittoresque ville de Vitré. Profitez de la tranquillité de cette localité tout en restant à proximité des services et commodités qu'offre la ville voisine, idéal pour les familles cherchant un équilibre entre vie à la campagne et accès aux infrastructures urbaines.

Érigée sur un terrain de 2330 m², cette maison de 150 m² sur sous-sol se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante de 17 m², d'une spacieuse pièce de vie de 36 m², de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. L'étage offre quant à lui trois chambres généreuses en volume, dont une de 15 m², une salle de bains et un espace dédié aux loisirs avec un billard offert aux nouveaux propriétaires. Enrichi d'un abri de jardin, d'un magnifique chêne procurant une ombre appréciable en été, ainsi que d'un puits relié à la machine à laver et parfait pour l'arrosage du jardin, ce bien de 6 pièces saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Construite en 1972, cette demeure de qualité nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat.

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À Vitré, dans un secteur historique, cette maison du XVIe siècle profite d’un emplacement privilégié : centre historique, commerces, écoles et gare sont accessibles à pied.

Elle développe environ 155 m² sur trois niveaux et propose aujourd’hui 4 chambres, une salle à manger, deux salons, deux salles d’eau et un WC à chaque niveau. Une courette complète l’ensemble et apporte un extérieur plein de charme en ville.

Sa distribution actuelle, héritée de ses usages successifs, laisse plusieurs possibilités d’organisation. Son époque de construction, ses poutres apparentes et son escalier extérieur en pierre rappellent le caractère ancien de ce secteur de Vitré, marqué par un riche passé.

Une rénovation permettra de révéler le charme de cette maison ancienne, dans un secteur patrimonial de Vitré où son authenticité prend tout son sens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison indépendante 6 pièces (4 chambres) de 112 m2 sur terrain clos et arboré de 1188 m2 située à Vitré, quartier Les Courgains.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée avec placard, un salon/salle-à-manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et placard.

Un bel escalier en travertin sous voute sarrasine mène à l'étage.

Le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec double vasques, un WC séparé ainsi qu'un grenier isolé et sa terrasse.

Le sous-sol complet comprend un grand garage avec porte motorisée, un coin cuisine/buanderie, une grande salle de sports/jeux, un WC, une cave.

En extérieur, l'allée entièrement goudronnée mène à une arrière cour, sa pergola et son grand atelier de 20 m2 avec point d'eau et électricité.

Orientée plein Sud, une belle terrasse en bois permet de profiter du coin barbecue et de la vue sur le jardin fleuri et arboré parfaitement entretenu.

Menuiseries double-vitrages bois/alu.

Volets roulants électriques + commande centralisée.

Aspiration centralisée.

Chauffage : plancher chauffant + radiateurs avec thermostats individuels.

Portail électrique + visiophone.

Arrêt de bus à proximité.

DPE C GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain PEREZ, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain PEREZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous présentons une jolie maison moderne T6 de 106m² habitables. Respectant la Règlementation Environnementale "RE 2020"

Vous trouverez au Rez-de-chaussée :

- Une belle pièce de vie de 40m² avec double exposition ouverte sur une cuisine.

- Une chambre de 13m² avec sa salle d'eau privative (douche italienne).

- Un garage + un cellier de 22m² !

A l'étage :

- 3 chambres dont 2 très spacieuses (18m², 15m² et 9m²)

- Une salle de bains avec baignoire et double vasque.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

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Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale "RE 2020" !

Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 40m² et d'un cellier.

A l'étage, 3 chambres (13,12 et 10m²) avec placards, une salle de bains familiale avec baignoire et WC séparés.

Conception 100% personnalisée !

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Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

Terrain sélectionné sous réserve de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 98 m² habitables avec 3 chambres et garage, idéale pour votre projet de construction !

Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 41 m², offrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Des WC se trouvent également au rez-de-chaussée.

Un garage attenant de presque 15m² vient compléter l’ensemble, avec un accès direct à la maison pour un quotidien facilité.

L’étage est dédié à l’espace nuit avec 3 chambres aux belles surfaces d’environ 13 à 14 m² chacune.

Vous profitez également d’une salle d'eau de près de 9 m² ainsi que d'un WC indépendant.

Conception 100% personnalisée !

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Entreprise familiale depuis 2005 !

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Située dans la charmante commune de Balazé (35500), cette maison de 125 m² nichée à l'abri de l'agitation urbaine bénéficie d'une impasse tranquille, idéale pour la quiétude des résidents. À seulement 5 mn de Vitré, vous trouverez des commodités essentielles ainsi que de belles balades en nature pour les amateurs de détente en plein air.

Cette maison contemporaine construite en 2011 avec des matériaux de qualité tels que de la brique présente au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m² avec poêle à pellets programmable ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, 4 chambres supplémentaires et une salle de bain avec possibilité d'aménager une douche et grâce à un espace aménageable la possibilité de créer également un vaste bureau . Le terrain de 776 m², sans vis-à-vis, offre un cadre extérieur paisible et familial. Un grand garage motorisé, un ballon thermodynamique complètent les atouts de ce bien.

Ce bien vous intéresse, je suis à votre disposition pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare à VITRE dans ce nouveau quartier.

N'hésitez pas à nous appeler.

Maison familiale de 92 m² habitables, idéale pour votre projet de construction !

Dès l’entrée, profitez d’une belle pièce de vie de plus de 50 m², offrant un espace ouvert et convivial pour le salon, la salle à manger et la cuisine.

Un cellier/atelier de plus de 10 m² vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien.

Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée.

L’étage dessert trois chambres confortables, toutes bien agencées avec placards.

Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Maison lumineuse et agréable à vivre

Conception 100% personnalisée !

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CHEZ KERMARREC HABITATION - A VENDRE , Dans le centre-ville, proche du Château et de la gare, une maison atypique de 70 m2 comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie en pierres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. A l'étage, trois chambres en enfilade. Un grenier. Une courette avec un petit cabanon pour rangement.

Classe énergie : D - Prix : 183 600 euros HAI - Réf.3328 (4.91 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Pocé-les-Bois (35500), cette propriété offre un cadre paisible et authentique à seulement 5 minutes du centre-ville de Vitré. Nichée en pleine campagne, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les environs, offrant ainsi un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité de Vitré et de ses commodités en fait un emplacement stratégique, alliant sérénité rurale et accès facile aux services urbains.

Cette maison en pierre atypique de 120 m² à rénover, avec sa tourelle et son escalier en colimaçon, se compose de 4 pièces dont 3 chambres. En plus de son charme unique, la propriété comprend deux espaces aménageables de 49 m² et 26 m², offrant ainsi un potentiel d'agrandissement ou de personnalisation selon les besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 2083 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la tranquillité de la campagne environnante. Un bien rare et exceptionnel aux multiples possibilités d'aménagement.

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Nouveauté en exclusivité Située à Pocé-les-Bois (35500), cet ancien corps de ferme offre le charme de la campagne à seulement 5 minutes du centre ville de Vitré. Son vaste terrain de 9320 m² vous assure tranquillité et une vue magnifique sur les environs. Idéalement située, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d'un environnement paisible à proximité des commodités urbaines.

Rare et exceptionnel, cette maison de 120 m² à rénover dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant une surface habitable confortable ainsi qu'un espace aménageable supplémentaire de 76 m². Deux dépendances en pierres à rénover complètent la propriété, dont l'une de 50 m² , avec la possibilité de créer un étage supplémentaire, et l'autre de 210 m² présentant un beau potentiel. Les toitures ont été entièrement rénovées excepté un côté de la grande bâtisse. Avec un terrain de 5220 m², cette propriété est idéale pour des projets de location saisonnière type Air BNB ou gîtes, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre enchanteur.

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VITRE. Hors lotissement, à deux pas du centre ville et de toutes les commodités, belle maison d'architecte construite en 1989 de type 5 sur sous-sol complet, d'env. 110 m2 env. avec terrain clos et arboré de 1188 m2. Entrée/placard, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, wc, 4 chambres dont 1 au rdc avec salle d'eau et SDB. Belle terrasse bois Sud et jardin clos. Portail Electrique. Aspiration centralisée. […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Corps de ferme à rénover, aux portes de la ville

? Caractéristiques principales :

Maison d’habitation de caractère, d’environ 91 m², avec un potentiel de développement important. Cette bâtisse à rénover, typique des années 1920, est construite en moellon de schiste et quartz, avec une toiture traditionnelle en ardoise.

Grange en pierre attenante, offrant une surface au sol de 130 m², idéale pour de futurs aménagements (gîte, atelier, réception…).

Double hangar en pierre et ardoise, développant près de 300 m², avec de belles hauteurs sous faîtage, parfait pour accueillir véhicules ou matériel agricole.

Petite annexe de 30 m², et dépendance de 96 m² nécessitant une rénovation complète.

Le tout sur un terrain de d'environ 1ha, comprenant une prairie parfaitement adaptée pour des chevaux.

Idéal pour un projet familial, professionnel ou touristique.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien de caractère à deux pas de la ville tout en étant au cœur de la campagne bretonne.

Bien à fort potentiel après travaux, ouverture à la négociation selon projet.

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Maison d’architecte de 1984, Vitré centre-ville – surface habitable 187 m² parcelle de 473 m2 – 5 chambres – jardin – garage - annexe

Un bien rare au cœur de Vitré, pensé pour une grande famille et offrant un potentiel supplémentaire remarquable.

À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare,découvrez cette maison d’architecte construite en 1984, d’une surface habitable de 187 m², implantée au calme, sur une parcelle de 473 m², avec jardin, terrasses, stationnements et annexe indépendante aménageable.

Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un salon-séjour d’environ 40 m² avec cheminée insert, une cuisine moderne aménagée et équipée de 20 m², une véranda, un bureau et une suite parentale avec dressing et salle d’eau et accès direct à la terrasse et au jacuzzi.

À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec rangements, un palier de 26 m² aménagé en espace de sport- espace de loisirs, une salle d’eau, des toilettes séparés et une terrasse avec vue jardin. Un accès extérieur indépendant permet également de dissocier facilement les espaces.

Un vrai potentiel en plus

La propriété dispose d’un espace annexe à exploiter selon votre projet : espace loisirs, salle de sport, atelier, stockage, activité artisanale, espace indépendant pour une famille recomposée ou encore projet de revenu locatif complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires pour l'aménagement en habitation.

À l’extérieur : jardin aménagé et clôturé, véranda, deux terrasses, espace jacuzzi et cour permettant plusieurs stationnements.

Les plus : garage, cave, buanderie, nombreux rangements, vie possible de plain-pied, gare et commerces accessibles à pied.

187 m² habitables | 5 chambres + bureau | sous-sol 112 m² | jardin | garage | terrasses | jacuzzi | centre-ville de Vitré | gare à pied

DPE : D

Prix : 545 000 €

Une maison adaptée aussi bien à une grande famille, une famille recomposée, un professionnel qu’à un projet recherchant espace, modularité et potentiel.

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