Vidéo de présentation disponible sur ma chaîne YouTube — Emilie Caignet

Nichée dans la campagne de Bais, à 16 km de Vitré et La Guerche-de-Bretagne et 35 km de Rennes, cette longère en pierre entièrement rénovée déploie près de 280 m² habitables sur un terrain arboré et clos de 2 500 m².

Dès l'entrée, la pièce de vie de 90 m² donne le ton : volumes ouverts, lumière traversante, cheminée ouverte pour les vraies flambées d'hiver. La cuisine familiale se prolonge par une arrière-cuisine, un cellier et une véritable buanderie — pensée pour la vie de famille.

Toujours de plain-pied, la suite parentale offre une intimité rare : dressing, salle de bains, WC indépendant. Un vrai cocon à part.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires, avec la possibilité d'en aménager une à deux de plus. Et une aile de la maison qui, moyennant quelques aménagements simples, peut devenir totalement autonome — un vrai potentiel pour un gîte, une activité ou une famille agrandie.

À l'extérieur, la piscine Waterair (2023) avec couverture télescopique, un double garage motorisé, un atelier en pierre et une cave complètent l'ensemble.

Points clés

- 280 m² habitables — 5 chambres (+ possibilité d'en créer 1 à 2)

- Pièce de vie de 90 m² avec cheminée ouverte

- Suite parentale au rez-de-chaussée

- Aile de la maison au potentiel d'indépendance (gîte, activité, logement séparé)

- Piscine 2023 — Double garage — Atelier

- Terrain clos et arboré de 2 500 m²

Confort énergétique

Chauffage au sol intégral et pompe à chaleur Panasonic assurent un confort constant — panneaux photovoltaïques en prime, avec des revenus qui allègent durablement les charges du foyer.

Pour qui ?

Une grande famille ou une famille recomposée qui cherche à respirer sans s'éloigner de tout

Un couple avec un projet de gîte ou de chambres d'hôtes à créer

Une profession libérale qui souhaite installer son cabinet à domicile

Des actifs rennais en quête d'un vrai […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous présentons une jolie maison moderne T6 de 106m² habitables. Respectant la Règlementation Environnementale "RE 2020"

Vous trouverez au Rez-de-chaussée :

- Une belle pièce de vie de 40m² avec double exposition ouverte sur une cuisine.

- Une chambre de 13m² avec sa salle d'eau privative (douche italienne).

- Un garage + un cellier de 22m² !

A l'étage :

- 3 chambres dont 2 très spacieuses (18m², 15m² et 9m²)

- Une salle de bains avec baignoire et double vasque.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

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Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale "RE 2020" !

Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 40m² et d'un cellier.

A l'étage, 3 chambres (13,12 et 10m²) avec placards, une salle de bains familiale avec baignoire et WC séparés.

Conception 100% personnalisée !

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Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

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Maison familiale de 98 m² habitables avec 3 chambres et garage, idéale pour votre projet de construction !

Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 41 m², offrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Des WC se trouvent également au rez-de-chaussée.

Un garage attenant de presque 15m² vient compléter l’ensemble, avec un accès direct à la maison pour un quotidien facilité.

L’étage est dédié à l’espace nuit avec 3 chambres aux belles surfaces d’environ 13 à 14 m² chacune.

Vous profitez également d’une salle d'eau de près de 9 m² ainsi que d'un WC indépendant.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

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