CHEZ KERMARREC - DES VOLUMES GENEREUX EN HYPER-CENTRE

Demeure de caractère en hyper-centre de 257 m2 habitables sur un magnifique jardin paysager et clos de 502 m2 avec ancien pigeonnier et une fontaine. Idéalement située, elle est à 3 minutes à pied de la gare.

Le rez-de-chaussée se distingue par ses parquets massifs et ses mosaïques Odorico. Il est composé d'une entrée, d'un salon et d'un séjour aux volumes généreux et baignés de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un grand bureau.

Le 1er étage dessert 4 grandes chambres lumineuses, accompagnées de 3 salles d'eau privatives. Les W.C. sont indépendants.

Le dernier niveau offre quant à lui une mezzanine ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.

La maison dispose également d'un sous-sol complet et […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison indépendante 6 pièces (4 chambres) de 112 m2 sur terrain clos et arboré de 1188 m2 située à Vitré, quartier Les Courgains.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée avec placard, un salon/salle-à-manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et placard.

Un bel escalier en travertin sous voute sarrasine mène à l'étage.

Le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec double vasques, un WC séparé ainsi qu'un grenier isolé et sa terrasse.

Le sous-sol complet comprend un grand garage avec porte motorisée, un coin cuisine/buanderie, une grande salle de sports/jeux, un WC, une cave.

En extérieur, l'allée entièrement goudronnée mène à une arrière cour, sa pergola et son grand atelier de 20 m2 avec point d'eau et électricité.

Orientée plein Sud, une belle terrasse en bois permet de profiter du coin barbecue et de la vue sur le jardin fleuri et arboré parfaitement entretenu.

Menuiseries double-vitrages bois/alu.

Volets roulants électriques + commande centralisée.

Aspiration centralisée.

Chauffage : plancher chauffant + radiateurs avec thermostats individuels.

Portail électrique + visiophone.

Arrêt de bus à proximité.

DPE C GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain PEREZ, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain PEREZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vitré, dans un quartier calme et recherché pour sa proximité du Jardin du Parc, du centre, des commerces et des services, cette maison familiale de la fin des années 1960 offre une belle base et un beau potentiel.

Dès l’entrée, la luminosité et la hauteur sous plafond de 2,70 m apportent une agréable sensation d’espace. La pièce de vie et la cuisine ouverte se prolongent par une terrasse en L couverte en ardoise, exposée au sud et à l’ouest, agréable pour les repas et les moments de détente.

La partie nuit distribue 3 chambres avec parquet en chêne massif, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes, ainsi que des grands rangements dans le couloir.

Le sous-sol complet semi-enterré comprend un garage, la chaufferie et de beaux volumes disponibles pour une buanderie, un atelier ou du stockage. À l’extérieur, vous profitez d’une cour pavée et d’un grand jardin mêlant pelouse, potager et arbres fruitiers, sur un terrain de 629 m².

Un bien rare sur le secteur, à façonner à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>