Iad France - Kévin Aillaud vous propose : Villa Traditionnelle de Charme 5 pièces au cOEur de La Californie à Carqueiranne avec T2 indépendant. Nichée dans le secteur le plus exclusif et recherché de Carqueiranne, le quartier résidentiel de La Californie, découvrez cette élégante villa traditionnelle d'environ 130 m² habitables. Située dans un environnement préservé et au calme absolu, cette propriété offre un véritable havre de paix verdoyant. La maison est édifiée sur un magnifique terrain en restanques de 1 500 m², superbement arboré d'essences méditerranéennes. Un espace extérieur idyllique qui accueille une agréable piscine de 21 m², parfaite pour les journées d'été. L'habitation principale de plein pied s'ouvre sur un intérieur chaleureux et fonctionnel : La partie principale de la maison est équipée d'une CLIMATISATION gainable pour un confort optimal. Espace de vie : Un beau séjour lumineux avec une cheminée traditionnelle, prolongé par une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur. Cuisine : Une cuisine séparée, entièrement aménagée, offrant un espace d'expression culinaire indépendant. Espace nuit : Deux chambres confortables avec rangements et une salle d'eau. Une superbe mezzanine surplombant le séjour, idéale pour aménager un bureau pour le télétravail ou une bibliothèque feutrée. Conçue pour offrir un maximum de commodité, l'entrée de la villa dévoile un généreux garage de 35 m² complété par un carport. Un espace idéal pour stationner vos véhicules en toute sérénité et bénéficier de volumes de rangement supplémentaires. En rez-de-jardin, la propriété dispose d’un appartement de type T2 d’environ 50 m² totalement indépendant. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse privative en liaison directe avec le jardin. Idéal pour recevoir la famille, les amis en toute intimité, ou pour générer un revenu locatif saisonnier très recherché dans le secteur. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adeline Sautede vous propose : * VIDÉO APRÈS VÉRIFICATION DU PROJET * À pied du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de plain-pied, au calme, idéale pour démarrer une nouvelle vie en famille. Elle offre un agréable salon traversant baigné de lumière, deux chambres, une grande cuisine indépendante prolongée par un cellier ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace à l'avant de la maison et d'un joli jardin aménagé à l'arrière, véritable cocon de détente propice aux moments en famille ou entre amis. Un garage est attenant à la maison pour plus de rangement. Très bien entretenue, la maison est habitable immédiatement. La cuisine et la salle de bain pourront simplement être modernisées selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces et centre-ville accessibles à pied en quelques minutes. La plage se rejoint en seulement 25 minutes à pied ou à vélo. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint-Cyr-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Framery vous propose : Villa contemporaine d’exception à Draguignan – 188 m² de plain-pied, piscine, domotique, garages, terrain de 4 000 m² Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Draguignan, à seulement 6 minutes du centre-ville et 10 minutes de l'autoroute, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2022, bénéficiant encore de la garantie décennale. Implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 4 000 m², cette propriété rare allie prestations haut de gamme, volumes exceptionnels, confort moderne et technologies de dernière génération. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa spectaculaire pièce de vie de 87 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Son impressionnante hauteur sous plafond de 3,40 mètres renforce la sensation d'espace et met en valeur les finitions soignées de cette villa d'architecte. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception conçu pour la convivialité et le confort au quotidien. L'espace nuit propose une somptueuse suite parentale de 44 m² comprenant un vaste dressing et une salle de bains privative, véritable cocon de bien-être. Trois autres chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne complètent harmonieusement l'ensemble. Pensée pour répondre aux exigences actuelles, la maison est entièrement équipée d'un système de domotique haut de gamme permettant le pilotage intelligent des différents équipements de la propriété, pour un confort optimal et une gestion simplifiée du quotidien. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. Vous profiterez d'une élégante piscine au sel de 10 x 4,5 mètres équipée d'un régulateur automatique de pH, d'un remplissage automatique et d'une pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison des baignades. Les annexes représentent un véritable atout supplémentaire avec : Un double garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Dion vous propose : Située à Roquebrune-sur-Argens, cette magnifique maison neuve de 83 m², construite en 2024, offre un design contemporain allié à de belles prestations. Elle est édifiée sur un terrain de 386 m², terrain qui est piscinable. * Description des pièces * : - 4 pièces lumineuses et spacieuses - 2 niveaux offrant un espace de vie confortable - Expositions sud et est pour une luminosité optimale - Possibilité de créer une 4e chambre de plain-pied. * Avantages * : - * Confort * : Accès à la fibre optique, climatisation réversible pour un intérieur tempéré toute l'année, système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale, accès PMR pour plus de commodité, assainissement collectif pour plus d'hygiène, espaces de rangement intégrés. - * Sécurité * : Résidence sécurisée avec porte blindée, système d'alarme. - * Chauffage * : Chauffage individuel électrique avec distribution par climatisation réversible et convecteurs, offrant un confort thermique personnalisé. - * Aménagements extérieurs * : Espaces verts en exposition sud et est, sans travaux à prévoir. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une maison neuve dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités de Roquebrune-sur-Argens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bijou immobilier avant qu'il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence BARON vous propose : Située sur la commune de Pourrières, située à 20mins d’Aix en Provence, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette très jolie maison individuelle de plain pied de type 5, de construction de 2011, de 118 m² habitables + double garage de 48 m². Elle comprend une entrée qui dessert un salon – salle à manger de 40 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée qui profite d’un accès direct sur une grande terrasse et le jardin, exposée sud. Attenante à la cuisine, cellier buanderie. Le coin nuit comprend 4 chambres : 3 chambres de 10 m² environ, toutes, aménagées d’un placard mural, et une chambre de 25 m² qui comprend un point d’eau avec une possibilité de mettre une douche. Prestations du bien : Huisseries en PVC double vitrage – Climatisation centralisée- isolation en laine de roche – La maison est équipée également de panneaux photovoltaïques en consommation immédiate Terrasse équipée d’un store de 7x4m, qui offre une vue dégagée, située en position dominante. En annexe, non attenant à la maison, double garage de 48 m², équipés de deux volets électriques. Le terrain, d’une superficie de 1200 m², comprend une allée, une aire de stationnement et de retournement, un espace jardin, paysagé et aménagé, d’un espace piscine, qui profite d’une vue dégagée, d’un cabanon de 6 m². La maison est située à proximité des commerces et des commodités du village, et au calme absolu. Quartier prisé et résidentiel. Vous serez forcément par cette maison, cOEur de cOEur assuré ! Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, n'hésitez pas, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Giraud vous propose : SOUS OFFRE Dans un secteur calme petite maison de plain pied de 54 m² avec un garage attenant de 15 m² hors zone inondable, Maison climatisée avec douche italienne mais à rénover par ailleurs, beau potentiel avec les deux terrasses et le stationnement sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Idéalement située à Besse-sur-Issole, proche du collège et du village cette charmante maison de plain-pied d'environ 93 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement calme et verdoyant. Construite en 2003, cette maison vous séduira par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. Vous serez accueilli par une vaste terrasse et dès l'entrée de la maison l'espace de vie composé d'un séjour / Salle à manger et Cuisine traversant d'environ 44 m² vous offrira un espace convivial à vivre pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte aménagée et moderne, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres lumineuses avec un espace pour créer un placard de rangement. De jolis espaces optimisés pour le confort de chacun. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Le jardin d'environ 1200 m² offre un cadre de vie extérieur agréable avec sa terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter de la piscine hors sol pour vous rafraîchir en été. Les aménagements annexes de cette maison incluent un vaste espace / atelier / rangement d'environ 35 m² puis un second coin atelier d'environ 17 m². S'y trouve également des panneaux solaires qui génèrent un revenu annuel non négligeable. Le chauffage est individuel avec un poêle à bois pour un confort optimal en hiver, vous aurez la possibilité d'y installer la fibre, l'assainissement est individuelle aux normes en vigueur. Le stationnement y est aisé. L'exposition est idéale et vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison, en bon état général, saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous conquérir par son atmosphère chaleureuse et conviviale. * Inter-agences bienvenues * Partage avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer Rodrigues vous propose : CALLIAN - Villa de plain-pied rénovée avec piscine, garage et appartement indépendant Idéalement située dans la plaine de Callian, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et arrêts de bus accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme, verdoyant et sans nuisance, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied exposée plein sud, entièrement rénovée, développant 173 m² habitables. Implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 497 m², cette propriété offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², prolongée par une agréable véranda climatisée ouverte sur l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle d’eau. Côté prestations, la maison bénéficie de la climatisation réversible, d’une cheminée avec insert, de la fibre optique ainsi que d’un assainissement conforme aux normes en vigueur. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une belle piscine, un terrain entièrement plat et clôturé, un grand garage de 32 m² ainsi qu’un atelier. Véritable atout supplémentaire, cette propriété dispose également d’un appartement indépendant de 35 m² comprenant une kitchenette et une salle d’eau, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. Une propriété rare sur le secteur, offrant le parfait équilibre entre vie pratique au quotidien et douceur de vivre provençale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Luc Denay vous propose : Entre Saint-Raphaël et Fréjus, venez découvrir cette villa de plain-pied entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable, au sein d’un domaine sécurisé. Villa de plain-pied – 187 m² – Terrain 1051 m² – Piscine – Domaine sécurisé Située dans un environnement résidentiel prisé, au sein d’un lotissement sécurisé, cette villa de plain-pied entièrement rénovée offre des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 96 m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse couverte. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles d’eau et trois WC. Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 1051 m² exposé Sud-Est, la propriété dispose d’une piscine neuve sous garantie décennale, d’une pergola bioclimatique et d’un espace extérieur aménagé avec barbecue et four à pizza. Carport, stationnements, panneaux solaires, électricité neuve et climatisation gainable complètent ce bien clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, villa de plain-pied de 330 m² avec vue mer sur les hauteurs d’Ollioules, piscine, poolhouse, salle de sport et jardin de 4 000 m².

En position dominante sur les hauteurs d’Ollioules à 10 minutes de toutes les commodités et à 15 minutes du centre de Sanary-sur-Mer, découvrez cette superbe villa de 330 m² sur 4 000 m² d'extérieur.

Dès votre arrivée dans cette propriété lumineuse de plain-pied, vous serez admiratifs de la piscine à débordement prolongée par une vue mer sur la sublime rade de Toulon.

L’intérieur de la villa propose un double séjour de 80 m², une cuisine séparée, une chambre de maître avec salle de bain et dressing ainsi que 2 suites avec salles d'eau.

Un rez-de-jardin vous offre une dépendance avec chambre, cuisine, salle d’eau, salle de sport, cave à vin et buanderie.

Un double garage, un carport, une cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché du Sémaphore, cette villa construite en 2024 offre un cadre unique et privilégié.

Édifiée sur un terrain paysager de 1 980 m², vous disposerez d’une situation unique et dominante avec ses deux vues mer : l’une avec le massif de l’Esterel en toile de fond, l’autre sur l’incontournable Golfe de Saint-Tropez.

La villa offre plus de 420 m2 au service de votre confort.

L’architecture moderne de cette villa de plain-pied fait la part belle à son environnement avec deux larges baies vitrées ouvrant la pièce de vie sur ses deux terrasses et leur vue mer respective.

Une pièce de 25 m² qui accueillera votre home cinéma, salle de fitness ou toute autre destination.

Sur la terrasse Sud-Est vous profiterez de magnifiques levés de soleil sur un jardin paysagé aux airs définitivement méditerranéens agrémenté de son terrain de pétanque. Quant à la terrasse Sud-Ouest, celle-ci met en scène une magnifique piscine chauffée de 12x3 mètres et une végétation aux accents plus exotiques.

La cuisine au style épurée se distingue avec un magnifique ilot en Corian de plus de 4 mètres de long, celle-ci dispose aussi d’une vaste arrière cuisine fermée.

La villa compte cinq vastes chambres toutes en suite, avec salle d’eau privative, WC et dressing, Parmi celles-ci les deux masters disposent de leur vue mer à couper le souffle.

Un garage fermé pour trois véhicules, plusieurs parkings, une cave à vin creusée dans la roche, une vaste buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence BARON vous propose : Au cOEur de la Provence Verte, sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette très jolie maison individuelle de plain-pied de type 4, de 88 m² habitables. Située au calme, au sein d’un lotissement recherché, elle bénéficie d’un emplacement privilégié en bout d’impasse, offrant ainsi un environnement paisible et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse et conviviale, réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Cet espace s’ouvre directement sur deux terrasses, dont l’une dispose d’une partie couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau entièrement rénovée ainsi que de WC indépendants. À l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain plat, clos et soigneusement aménagé de 551 m². Vous y trouverez une aire de stationnement, un espace jardin ainsi qu’un agréable espace piscine avec pool house. La terrasse en travertin, directement accessible depuis la maison, vient parfaire cet extérieur pensé pour les moments de détente et de convivialité. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets PVC, d’un chauffage au sol au gaz collectif, d’un poêle à bois, d’une climatisation réversible ainsi que d’un raccordement à la fibre. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout et à l’eau de ville. Parfaitement entretenue et rénovée avec goût, elle ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Vous apprécierez tout particulièrement le calme de son environnement et l’absence de vis-à-vis, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des commodités du village de Bras. Un bien soigné, confortable et chaleureux, offrant de une rénovation de qualité et avec beaucoup de gout. N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien et organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : Villa de plain-pied climatisée dans un écrin bucolique sur un terrain exceptionnel de 2 200 m² entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis, à seulement 2 kilomètres du centre-ville et des plages de Saint-Raphaël : une rareté absolue sur le marché ! Dès l’ouverture du portail électrique, le charme opère. Une belle montée bordée de végétation mène à cette villa nichée au cOEur d’un environnement bucolique où règnent calme, intimité et sérénité. Son magnifique jardin aux grands arbres offre un véritable côté champêtre, donnant l’impression de vivre en pleine campagne, tout en restant à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, supermarchés, pharmacies, boulangeries et de toutes les commodités du quotidien. La villa développe environ 130 m² habitables, entièrement de plain-pied. Elle se compose d’un double salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, de trois grandes chambres lumineuses ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. L’une des chambres bénéficie de sa propre salle de bains privative, équipée d’une baignoire et d’une douche. Une seconde salle d’eau complète l’espace nuit. À l’extérieur, de nombreuses terrasses entourent la maison et permettent de profiter du soleil et du jardin à différents moments de la journée. L’espace détente accueille une piscine accompagnée de son pool house, dans un cadre préservé, verdoyant et totalement à l’abri des regards. Un grand garage d’environ 40 m² permet de stationner deux véhicules. Plusieurs dépendances réparties sur la propriété offrent également d’importantes possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon les besoins et les projets de chacun. Une propriété rare, idéale pour celles et ceux qui recherchent une vie de plain-pied, de généreux espaces extérieurs et une atmosphère paisible, sans renoncer à la proximité du centre-ville et des plages de Saint-Raphaël. La propriété bénéficie par ailleurs d’un potentiel de constructibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Herve Durif vous propose : LA VERDIÈRE – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE, PISCINE CHAUFFÉE, POOL HOUSE ET TERRAIN DE 3 000 m² À La Verdière, au cOEur du Haut Var et à proximité des lacs du Verdon, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 90 m², implantée sur un terrain clos de 3 000 m² sans vis-à-vis. Construite en 2006, elle offre un cadre de vie privilégié associant calme, confort et belles prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d’un séjour d’environ 32 m² avec cheminée à insert et d’une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, toutes dotées de placards-dressings, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Un garage attenant et communicant avec la maison complète cet ensemble. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine coque de 9 × 4, chauffée et équipée d’un traitement par électrolyse, protégée par un abri coulissant. Elle s’accompagne d’une cuisine d’été et d’un espace pool house d’environ comprenant un local technique et une salle d’eau avec WC. Un bassin à poissons vient agrémenter cet environnement verdoyant et préservé. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, de volets bois et des gouttières en aluminium. Un portail électrique facilite également l’accès à la propriété. Classée C sur le plan énergétique, cette maison soignée conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale au calme qu’à un couple souhaitant profiter d’une nouvelle vie en Provence. Située entre le Haut Var et le Verdon, La Verdière bénéficie d’un environnement naturel préservé, à proximité du lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon, Manosque à environ 40 minutes, Aix-en-Provence à environ 1 heure, et le site ITER-Cadarache à 25 minutes. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ À SAINTE-MAXIME A 1,5 km des plages et du centre-ville, situé en impasse dans un domaine sécurisé, découvrez cette agréable maison de plain-pied, située dans un environnement calme. Elle se compose d’un salon séjour lumineux ouvert sur une terrasse couverte, de trois chambres et de deux salles d’eau. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée de 9 x 4 m, terrain de pétanque, espaces de détente et jardin entièrement clôturé. Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent la propriété, accessible par un portail automatique. Facile et agréable à vivre, cette maison entièrement de plain pied conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d’investissement locatif. Visite virtuelle complète disponible sur demande. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 425 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Bornet vous propose : RARE À LA VENTE À la Garde, dans un quartier paisible et résidentiel, Bastide d'Exception avec Jardin paysagé, piscine et grande surface de terrain. Située dans un cadre exceptionnel, cette magnifique propriété de 284 m² habitables et 65 m² de terrasse tropézienne (226 m² loi Carrez) sur un terrain de 3400 m² offre un potentiel incroyable pour en faire un lieu de vie unique. L'ensemble est composé : -D'une maison principale sécurisée de 8 pièces réparties sur RDC, niveau 1 et niveau 2 : 6 chambres spacieuses, salon, grande salle à manger, 3 salles de bain / douche, 3 toilettes, cuisine et terrasse offrant un espace de vie généreux. -D'un T3 qui peut être complètement indépendant ou intégré à la maison, composé de 2 chambres, salon / salle à manger, salle de bain, salle d'eau et toilette, cuisine, grande terrasse de plain-pied. -Une piscine -D'un terrain en restanque de 1100 m² constructible (autorisation obtenue en mairie pour une maison d'environ 200 m² d'emprise au sol) Construite en 1973, cette bastide nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et retrouver sa majestuosité d'antan. Toutefois, le charme de l'ancien associé à un jardin arboré, une piscine et un garage en font une opportunité rare sur le marché. Les avantages de ce bien sont nombreux : un jardin paysager qui invite à la détente, une piscine de 12m / 5m en restanque complètement clôturée avec sa cuisine d'été couverte et son forage, une cave à vin climatisée, un adoucisseur d'eau, un garage fermé, une exposition idéale avec une orientation sud / est, et la possibilité d'aménager votre espace extérieur sur le balcon et les 2 grandes terrasses avec une vue exceptionnelle. Le T3 peut être loué ou aménagé en appartement indépendant pour profession libérale par exemple. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, cette propriété est un véritable havre de paix à quelques minutes de Toulon et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Lopez vous propose : Maison de plain-pied avec piscine, véranda, grand terrain arboré et garage – Barjols Vous recherchez une maison de plain-pied offrant de beaux espaces extérieurs, une piscine et un environnement agréable, tout en conservant un potentiel d’évolution ? Cette propriété située à Barjols offre un cadre de vie agréable et de nombreux atouts, avec notamment une belle exposition plein sud, un terrain arboré de 2 335 m², une piscine, une véranda et un garage. Une maison lumineuse et fonctionnelle : Construite en 2001, cette maison de plain-pied développe 134 m² et bénéficie d’une exposition plein sud lui apportant une belle luminosité. Elle propose une pièce de vie agréable avec salle à manger, une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi que 2 chambres et une salle d’eau. Un WC indépendant et un cellier complètent la partie intérieure et apportent des espaces de rangement appréciables au quotidien. Une belle ouverture sur les extérieurs : Dans le prolongement des espaces de vie, une belle véranda exposée au sud constitue un espace supplémentaire particulièrement agréable. Située à proximité immédiate de la terrasse et de la piscine, elle permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin et des extérieurs au fil des saisons. Le terrain de 2 335 m² est arboré et offre différents espaces dédiés à la détente et aux loisirs. Il dispose notamment d’arbres fruitiers ainsi que d’un potager, permettant de profiter pleinement d’un environnement naturel et de cultiver ses propres fruits et légumes. La piscine vient compléter cet ensemble et permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable et verdoyant. Autre atout intéressant : la propriété bénéficie d’un droit de puisage dans la rivière, offrant une ressource en eau supplémentaire pour les extérieurs, selon les conditions et modalités attachées à ce droit. Garage et potentiel d’évolution : La propriété dispose d’un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle villa neuve de plain-pied avec piscine sur 1 001 m² de terrain

À proximité du village de Grimaud, dans un petit domaine sécurisé et au calme, découvrez cette belle villa neuve de plain-pied, implantée sur un terrain clos de 1 001 m².

La villa se compose de : une entrée, un WC invités, un vaste salon/salle à manger ouvrant largement sur la piscine et le jardin, une cuisine ouverte équipée, au style contemporain,

une chambre de maître avec salle de douches et WC indépendant, une seconde chambre avec sa salle de douches, deux autres chambres partageant une salle de douches.

Un grand garage complète le bien, avec la possibilité d'y aménager une partie en buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'une piscine et d'un portail électrique, dans un environnement résidentiel privilégié et sécurisé.

La villa bénéficie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Ferriere vous propose : Sur les hauteurs du très recherché Domaine de Beauvallon à Grimaud, à deux pas du golf et de son club-house. On accède à la propriété par un chemin en impasse du Domaine. Le silence y est réel, y compris en pleine saison. Aucun vis-à-vis. Devant soi, la mer et le village de Saint-Tropez, cadrés entre les pins parasols. La villa a été construite en 1975 sur une parcelle de quasiment 2000 m² choisie pour une raison précise : elle est quasiment plate, ce qui reste rare sur ce secteur en pente. La maison est de plain-pied intégral, sans étage ni sous-sol. Séjour et cuisine ouverts de 38 m² avec cheminée et plafond cathédrale sous poutres blanches, prolongés par une véranda de 16 m² qui sert de salle à manger et donne directement sur la piscine. Quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC. Dehors, une piscine traditionnelle de 9,50 m sur 4,50 m tournée vers la mer, plusieurs terrasses, un garage indépendant de 26 m², et un grand jardin arboré de chênes, pins et palmiers, entièrement clos, resté volontairement brut. L'ensemble est sain et entretenu, mais d'époque. Il demande un rafraîchissement, et c'est intégré au prix. C'est aussi ce qui en fait l'intérêt : avec seulement 8 % du terrain bâti, la propriété se prête à plusieurs lectures. Une remise au goût du jour pour en faire une résidence immédiatement habitable, Une restructuration avec liaison entre la maison et le garage, reprise des terrasses au niveau de la piscine. Ou un projet plus ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence BARON vous propose : Située sur la commune de Ginasservis, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en EXCLUSIVITE, cette très jolie maison récente de 2018, individuelle et de plain pied, de type 3 / 4, de 98 m² habitables + 15 m² de garage. Elle comprend une grande pièce de vie traversante de 56 m² qui fait office de salon - salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée et d’un espace salon qui peut également faire office de bureau ou d’une pièce supplémentaire (8,5 m²). Communicant à la cuisine, la maison comprend également une espace cellier + une buanderie de 9,5 m². Le coin nuit dessert 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Attenant mais non communicant, vous trouverez un garage de 15 m², aménagé de sa mezzanine. Accessible directement du salon, une superbe terrasse de 42 m², aménagée d’une élégante tonnelle en fer forgé, offre une agréable vue dégagée et bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de l’espace piscine et du jardin. Vous trouverez également une deuxième petite terrasse, d'accès direct de la cuisine. Le terrain, d’une superficie de 1336 m², plat, clos, arboré et aménagé comprend une aire de stationnement et de retournement, un carport, un espace piscine, avec un traitement au sel, aménagée de sa plage en bois, un espace jardin arboré et paysagé, un chalet de 6 m² qui fait office de lieu de rangement. Prestations du bien : Chauffe eau Thermodynamique – Portail électrique coulissant en fer forgé – Arrosage automatique dans le jardin – La maison est construite sur vide sanitaire + combles – Poêle à bois dans le salon – Huisseries en PVC double vitrage + baie en aluminium – Volets bois + rideau dans la cuisine – Le grand parking devant la maison – Maison sous décennale. La maison est très lumineuse par son exposition et à ces nombreuses ouvertures. Aucuns travaux ne sont à prévoir, maison récente et bien entretenue. Elle est raccordée à un assainissement non collectif, une fosse septique aux normes […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Pradet, entre la plage de la Garonne et la Colle Noire, villa avec potentiel située dans un environnement calme et naturel, sur une parcelle de plus de 3 000 m².

La maison développe environ 130 m² habitables, de plain pied, elle propose une pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte, un espace bureau-bibliothèque avec très belle vue mer, deux chambres, un dressing, une salle d’eau, ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit complémentaire.

Le terrain piscinable, relativement plat avec quelques larges restanques, offre un cadre préservé, une vue dégagée sur les arbres et la mer. L’environnement permet de profiter d’une vraie intimité, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Achevée en 2024, cette magnifique villa neuve de plain-pied a vendre a proximité de Grimaud village offre des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable au cœur d'un environnement privilégié du Golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un superbe terrain plat et paysager de plus de 3 000 m², la propriété séduit immédiatement par son architecture élégante, l'utilisation de matériaux nobles et ses volumes parfaitement agencés.

La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, réunit un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. Cet espace très convivial s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées à galandage. L'espace nuit se compose de trois magnifiques chambres, dont une suite parentale d'exception disposant de sa propre salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Les deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau privative, offrant ainsi une parfaite intimité à l'ensemble des occupants, complétée par un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, l'ensemble de la maison est équipé d'un système de plancher chauffant et rafraîchissant.

Pensée pour profiter pleinement du climat méditerranéen, la villa dispose de deux belles terrasses couvertes par des pergolas, dont l'une est agrémentée d'une cuisine d'été idéale pour recevoir famille et amis. Les prestations extérieures sont parachevées par une piscine chauffée et par un double garage fermé ainsi que de nombreuses places de stationnement.

Implantée au calme absolu sur sa grande parcelle, la propriété offre un potentiel rare avec encore de nombreuses possibilités d'aménagement ou de construction complémentaire.

Cette opportunité d'exception séduira les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire alliant élégance et modernité, le tout à quelques minutes seulement des plages, des golfs et des villages emblématiques de la région.

Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied avec mezzanine et vue dégagée sur la campagne de Grimaud

À quelques minutes à pied du village de Grimaud, cette charmante maison de plain-pied avec mezzanine est implantée sur un beau terrain clos de 1 127 m², entièrement piscinable.

Elle se compose d'un vaste séjour cathédral agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine récente entièrement équipée, d'un cellier, ainsi que de deux chambres. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une petite buanderie.

À l'extérieur, le terrain offre un cadre verdoyant et paisible, avec une très belle vue dégagée sur la campagne […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie CLAVEL vous propose : Maison traditionnelle de plain pied située à Rocbaron. Construite en 1982 elle s'étend sur une surface habitable de 90 m² avec un vaste terrain de 1210 m² et un garage de 44 m². Exposée Sud, l'intérieur se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte. Trois chambres, une salle d'eau avec w. c et d'une pièce buanderie. S'ajoute à cette surface habitable un espace brut d'environ 31 m² donnant la possibilité de créer une suite parentale et un bureau. L'extérieur offre une terrasse avec jardin, une piscine 7X3 au brome avec dôme. * Volets bois * Tout à l'égout * Système d'alarme * VMC Bypass * Panneaux solaires Des travaux sont à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie CLAVEL mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>