iad France - Aurelie Outhier vous propose: Charmante MAISON de CARACTERE de PLAIN-PIED à Troyes avec 3 chambres, jardin & dépendance, sur terrain de 421 m².

Vous recherchez un lieu chaleureux et plein de charme à Troyes ? Cette maison individuelle de 125m², construite dans les années 30, saura certainement vous séduire. Située dans un secteur calme et résidentiel, à 5 min en voiture du Théâtre de Champagne ou de la rocade troyenne, à 5 min à pied de la ligne 5 ou ligne 3 de la TCAT, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez charmés par le caractère authentique de cette maison. Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur le séjour doté d'un insert de cheminée, une salle de bain, et un WC indépendant. Les trois chambres offrent de beaux volumes, propices à la détente et au repos. Les fenêtres de deux des trois chambres donnent directement sur l'espace salon. Cette dernière pièce offre une vue imprenable sur le jardin, avec sa baie coulissante de 3,70 m , sa verrière apporte luminosité et style.

Un autre véritable atout de cette propriété est la superficie de son terrain, permettant le stationnement de plusieurs véhicules à l'avant de la maison, et offrant un bel espace vert à l'arrière, où vous pourrez vous détendre, organiser des repas en extérieur notamment grâce à la terrasse bois de 22,5 m², ou laisser libre cours à vos envies de jardinage.

Une dépendance au fond du jardin permet de stocker vos outils, vélos, ou autre.

Pour votre confort : double vitrage, chauffage électrique + bois, vmc, cumulus électrique 250L, fibre optique, tout-à-l'égoût.

Taxe foncière : 1539€.

Cette charmante maison de plain-pied est le lieu idéal pour profiter de la tranquillité de sa localisation tout en restant à proximité des commodités du centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité et appelez-moi pour en savoir plus et organiser une éventuelle visite !

Visite […] Voir l’annonce immobilière >>